音樂制作市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

音樂制作市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________音樂制作市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的商鋪，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪概況1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：音樂制作及相關(guān)業(yè)務(wù)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理。3.3乙方如有逾期支付租金情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方租賃的商鋪符合音樂制作及相關(guān)業(yè)務(wù)的需要，保證商鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同正本2.商鋪?zhàn)赓U合同副本3.商鋪所有權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件5.租金支付憑證6.商鋪設(shè)施設(shè)備檢查清單7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證商鋪基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和許可證的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方無故提高租金的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金水平或解除合同。4.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途或解除合同。5.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人或法人。2.乙方：指承租方，租賃甲方商鋪的自然人或法人。3.租金：指乙方支付給甲方的，用于使用商鋪的對(duì)價(jià)。4.租賃期限：指乙方使用商鋪的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修，如有需要，提供相關(guān)維修費(fèi)用支付憑證。2.租金支付糾紛：查閱租金支付憑證，確認(rèn)支付金額和時(shí)間，如有分歧，友好協(xié)商解決。3.商鋪用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的商鋪用途。4.逾期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂制作公司租賃商鋪進(jìn)行音樂制作及相關(guān)業(yè)務(wù)。