辦公區(qū)車位租賃合同

辦公區(qū)車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位基本情況1.1甲方出租的辦公區(qū)車位位于__________，車位編號(hào)為__________。1.2甲方保證出租的車位具備合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）辦公區(qū)車位租金為每平方米每月____元，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間和路線行駛，遵守交通規(guī)則，確保行車安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位內(nèi)的保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性，不得因甲方的原因?qū)е乱曳阶赓U的車位被強(qiáng)制騰退。5.2甲方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，維護(hù)停車場的秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公區(qū)車位所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.車位平面圖4.車位使用管理規(guī)定5.車位維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定提供車位或車位的設(shè)施、設(shè)備不符合約定，視為違約。4.甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃車位的起始和終止時(shí)間。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.甲方未按約定提供車位：甲方應(yīng)及時(shí)提供車位，并向乙方支付賠償。3.車位設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保車位設(shè)施正常使用。4.車位被占用：聯(lián)系占用方，協(xié)調(diào)解決車位占用問題。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公區(qū)車位所有權(quán)人，乙方為使用車位的公司或個(gè)人。2.甲方將車位出租給乙方，乙方按約