老舊房屋買賣居間合同模板

老舊房屋買賣居間合同模板合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：乙方愿意購買標的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)。第一條標的房屋1.2乙方愿意購買甲方所持有的標的房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起，積極配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標的房屋交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確標的房屋的交付狀況。第四條居間服務(wù)費4.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，應(yīng)收取居間服務(wù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務(wù)費應(yīng)在乙方支付房款時一并支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方均不承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.標的房屋所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.居間服務(wù)費支付憑證5.房屋交接單6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋買賣合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付房款，或未積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費。3.甲方未按約定時間將標的房屋交付給乙方。4.甲方提供的標的房屋存在重大質(zhì)量問題，未在合同中予以說明。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同中甲方同意出售的位于特定地址的房屋。2.居間服務(wù)費：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價格的10%。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付房款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付居間服務(wù)費：丙方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，丙方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間交付標的房屋：乙方可以催告甲方交付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.標的房屋存在重大質(zhì)量問題：乙方有權(quán)拒絕接收標的房屋，并要求甲方承擔維修費用或退還已支付的房款。5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：各方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為老舊房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方為購買方，愿意購買甲方老舊房屋