直系親屬間房產(chǎn)交易合同的房產(chǎn)贈與

直系親屬間房產(chǎn)交易合同的房產(chǎn)贈與合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章房產(chǎn)贈與的基本情況2.1贈與房產(chǎn)的基本信息2.2贈與人的權(quán)利和義務(wù)2.3受贈人的權(quán)利和義務(wù)第三章房產(chǎn)贈與的條件和方式3.1贈與的條件3.2贈與的方式3.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)第四章贈與房產(chǎn)的交付和驗收4.1交付的時間和地點(diǎn)4.2交付的方式和程序4.3驗收的條件和程序第五章贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更的程序和要求5.2權(quán)屬變更的費(fèi)用和責(zé)任5.3權(quán)屬變更的證明和備案第六章贈與房產(chǎn)的管理和使用6.1管理的責(zé)任和義務(wù)6.2使用的規(guī)定和限制6.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式第七章贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租7.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2出租的條件和程序7.3轉(zhuǎn)讓和出租的收益分配第八章合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序8.3解除后的責(zé)任和處理第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序9.3爭議解決的費(fèi)用和責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約的情形和后果10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1履行的條件和程序11.2監(jiān)督的方式和程序11.3履行監(jiān)督的費(fèi)用和責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3合同的續(xù)簽條件和程序第十三章其他約定13.1其他補(bǔ)充條款和約定13.2其他相關(guān)事項的約定13.3其他法律法規(guī)的要求和規(guī)定第十四章附件14.1附件清單和說明14.2附件的效力和解釋14.3附件的補(bǔ)充和修改條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章房產(chǎn)贈與的基本情況2.1贈與房產(chǎn)的基本信息2.2贈與人的權(quán)利和義務(wù)2.3受贈人的權(quán)利和義務(wù)第三章房產(chǎn)贈與的條件和方式3.1贈與的條件3.2贈與的方式3.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)第四章贈與房產(chǎn)的交付和驗收4.1交付的時間和地點(diǎn)4.2交付的方式和程序4.3驗收的條件和程序第五章贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更的程序和要求5.2權(quán)屬變更的費(fèi)用和責(zé)任5.3權(quán)屬變更的證明和備案第六章贈與房產(chǎn)的管理和使用6.1管理的責(zé)任和義務(wù)6.2使用的規(guī)定和限制6.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式第七章贈與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和出租7.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2出租的條件和程序7.3轉(zhuǎn)讓和出租的收益分配第八章合同的變更和解除8.1變更的條件和程序8.2解除的條件和程序8.3解除后的責(zé)任和處理第九章爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決程序9.3爭議解決的費(fèi)用和責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約的情形和后果10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任的免除條件第十一章合同的履行和監(jiān)督11.1履行的條件和程序11.2監(jiān)督的方式和程序11.3履行監(jiān)督的費(fèi)用和責(zé)任第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3合同的續(xù)簽條件和程序第十三章其他約定13.1其他補(bǔ)充條款和約定13.2其他相關(guān)事項的約定13.3其他法律法規(guī)的要求和規(guī)定第十四章附件14.1附件清單和說明14.2附件的效力和解釋14.3附件的補(bǔ)充和修改條件合同簽署頁：甲方（贈與人）：____________________乙方（受贈人）：____________________丙方（見證人）：____________________簽字：甲方（贈與人）：____________________乙方（受贈人）：____________________丙方（見證人）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：贈與房產(chǎn)的額外獎勵1.1甲方承諾在贈與房產(chǎn)過戶完成后，額外獎勵乙方人民幣____萬元，作為對乙方在房產(chǎn)贈與過程中的努力和付出的認(rèn)可。附加條款二：房產(chǎn)贈與的保密協(xié)議1.2乙方同意在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____萬元。附加條款三：房產(chǎn)贈與的附加條件1.3甲方要求乙方在贈與房產(chǎn)過戶完成后，繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)至少____年。在此期間，乙方不得將房產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓或用于任何商業(yè)用途。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：房產(chǎn)贈與的提前過戶要求2.1乙方要求在贈與房產(chǎn)過戶前，甲方需提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件和文件，以證明甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬和處置權(quán)。附加條款五：房產(chǎn)贈與的附加條件附加條款六：房產(chǎn)贈與的獎勵條款2.3乙方承諾在贈與房產(chǎn)過戶完成后，給予甲方人民幣____萬元作為對甲方贈與行為的感謝。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用支付3.1甲方和乙方同意，本次房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)人民幣____萬元。附加條款八：中介的保密義務(wù)3.2第三方中介同意對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。若中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金人民幣____萬元。附加條款九：中介的服務(wù)質(zhì)量保證3.3第三方中介應(yīng)確保房產(chǎn)贈與過程中各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)贈與合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.親屬關(guān)系證明5.贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.房產(chǎn)贈與額外獎勵協(xié)議8.房產(chǎn)贈與提前過戶要求9.房產(chǎn)贈與附加條件協(xié)議10.房產(chǎn)贈與獎勵條款11.中介費(fèi)用支付協(xié)議12.中介保密義務(wù)協(xié)議13.中介服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)2.乙方未按約定時間支付額外獎勵3.乙方未履行保密義務(wù)4.中介未按約定提供服務(wù)5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.贈與：指甲方無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程3.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)4.中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)贈與的中介機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士，按照相關(guān)規(guī)定辦