居間合同代理協(xié)議書

居間合同代理協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的具體內容2.3居間服務的期限第三章代理權限與職責3.1代理權限的設定3.2代理人的職責與義務3.3委托人的協(xié)助與配合第四章代理費用與支付4.1代理費用的計算與支付方式4.2費用的退還與扣除4.3費用的調整與變更第五章居間傭金與支付5.1傭金的計算與支付方式5.2傭金的退還與扣除5.3傭金的調整與變更第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的程序與要求6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行中的溝通與協(xié)調第七章違約責任與賠償7.1違約行為的認定與處理7.2違約責任的承擔方式7.3賠償金額的計算與支付第八章爭議解決與法律途徑8.1爭議的解決方式8.2法律途徑的選擇8.3爭議解決的時效規(guī)定第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限9.3保密違約的責任與處理第十章不可抗力10.1不可抗力的認定與通知10.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定10.3不可抗力后果的處理方式第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點與法院13.3爭議解決的時效規(guī)定第十四章完整性與備份14.1合同的完整性與有效性14.2合同的備份與保存14.3合同的查閱與復制合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（委托人）與乙方（代理人）簽訂的，關于乙方代理甲方進行居間交易的協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方，是指居間合同的委托方，需要通過乙方進行居間交易的一方。1.1.3本合同所稱乙方，是指居間合同的受托方，接受甲方委托，代理甲方進行居間交易的一方。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。1.3.3合同終止后，乙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為甲方居間代理人，應協(xié)助甲方尋找、篩選及溝通潛在的交易對象。2.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關市場信息，協(xié)助甲方進行交易決策。2.2居間服務的具體內容2.2.1乙方負責在甲方與第三方之間進行溝通協(xié)調，以促進交易的順利進行。2.2.2乙方應誠實、公正地進行居間活動，不得隱瞞與交易有關的重要信息。2.3居間服務的期限2.3.1本合同的居間服務期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章代理權限與職責3.1代理權限的設定3.1.1乙方在甲方授權范圍內，享有代理甲方進行居間交易的權利。3.1.2乙方的代理權限不得超出甲方授權的范圍，否則產生的后果由乙方承擔。3.2代理人的職責與義務3.2.1乙方應按照甲方的要求，忠實履行代理職責，維護甲方的合法權益。3.2.2乙方應在授權范圍內，積極進行居間活動，促進交易的完成。3.3委托人的協(xié)助與配合3.3.1甲方應向乙方提供與交易有關的真實、完整、準確的信息。3.3.2甲方應對乙方在履行代理職責過程中提供必要的協(xié)助和支持。第四章代理費用與支付4.1代理費用的計算與支付方式4.1.1乙方的代理費用根據(jù)居間交易的成功金額，按約定的比例計算。4.1.2甲方應按照約定的事務完成支付代理費用。4.2費用的退還與扣除4.2.1在合同履行期間，如乙方未按照約定履行代理職責，甲方有權扣除相應的費用。4.2.2如乙方因過錯導致合同解除或終止，乙方應退還已收取的費用。4.3費用的調整與變更4.3.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以對代理費用進行調整或變更。第五章居間傭金與支付5.1傭金的計算與支付方式5.1.1乙方的傭金根據(jù)居間交易的成功金額，按約定的比例計算。5.1.2甲方應按照約定的事務完成支付傭金。5.2傭金的退還與扣除5.2.1在合同履行期間，如乙方未按照約定履行居間職責，甲方有權扣除相應的傭金。5.2.2如乙方因過錯導致合同解除或終止，乙方應退還已收取的傭金。5.3傭金的調整與變更5.3.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以對傭金進行調整或變更。第八章爭議解決與法律途徑8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律途徑的選擇8.2.1雙方同意選擇中華人民共和國的法律作為解決合同爭議的法律。8.2.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行審理。8.3爭議解決的時效規(guī)定8.3.1任何一方對對方提出的爭議，應在知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內提出。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務的履行與期限9.2.1雙方對保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。9.3保密違約的責任與處理9.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的認定與通知10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.1.2一方因不可抗力導致不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。10.2不可抗力對合同履行影響的規(guī)定10.2.1如因不可抗力導致一方不能履行合同，該方免于承擔違約責任。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定合同的履行方式。10.3不可抗力后果的處理方式10.3.1不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復合同的履行。10.3.2如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除或終止合同。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。11.1.2合同變更的內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公平原則。11.2合同解除的條件與程序11.2.1雙方同意，合同的解除應書面簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除后，未履行部分的義務不再履行。11.3.2合同變更或解除不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括：居間交易的具體項目、雙方聯(lián)系信息等。12.2合同的修改與補充12.2.1如雙方同意對合同進行修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。12.3合同的解除與終止12.3.1合同的解除或終止應按照本合同第十一條的規(guī)定進行。第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方同意選擇友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點與法院13.2.1雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為解決爭議的法院。13.2.2雙方應在訴訟時效內行使權利，否則視為放棄權利。13.3爭議解決的時效規(guī)定13.3.1任何一方對對方提出的爭議，應在知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內提出。第十四章完整性與備份14.1合同的完整性與有效性14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.1.2本合同一式兩份多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨家授權甲方獨家授權乙方作為其居間交易的代理人，未經甲方書面同意，乙方不得將代理權轉委托給任何第三方。1.2甲方提供的信息準確性甲方應對提供的交易信息準確性負責，如因甲方提供的錯誤信息導致交易失敗或產生其他損失，甲方應承擔相應的責任。1.3甲方變更或解除合同的限制如甲方變更或解除合同，應給予乙方合理的期限通知，并賠償因此給乙方造成的合理損失。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方代理費用的優(yōu)惠乙方在取得甲方授權的居間交易中，如能成功完成交易，甲方應給予乙方一定的代理費用優(yōu)惠。2.2乙方的盡職調查義務乙方應根據(jù)甲方的要求，對潛在的交易對象進行盡職調查，并如實向甲方報告調查結果。2.3乙方的保密義務乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務第三方中介應如實介紹甲方和乙方的基本情況，并確保雙方之間的溝通順利進行。3.2第三方中介的協(xié)助義務第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成居間交易的相關手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務。3.3第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應事先告知甲方和乙方，并在合同中明確約定。如雙方對收費標準有異議，第三方中介應予以合理調整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間交易的具體項目2.雙方聯(lián)系信息3.甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息4.乙方提供的盡職調查報告5.第三方中介的介紹材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用或傭金2.乙方未按約定履行代理職責或泄露甲方保密信息3.第三方中介未如實介紹甲方和乙方基本情況或協(xié)助完成居間交易4.甲方未按約定提供交易信息或提供錯誤信息5.乙方未按約定進行盡職調查或如實報告調查結果三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指由甲方委托乙方進行居間交易，乙方在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調，促使交易完成的合同。2.代理：指乙方在甲方授權范圍內，以甲方的名義與第三方進行居間交易的行為。3.保密信息：指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費用或傭金解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決支付問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行代理職責或泄露甲方保密信息解決辦法：甲方有權要求乙方履行代