酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更合同方式

酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更合同方式合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更2.1變更事由2.2變更內(nèi)容2.3變更程序2.4變更生效第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間3.4支付條件第四章酒店資產(chǎn)及負(fù)債的變更4.1資產(chǎn)變更4.2負(fù)債變更4.3資產(chǎn)負(fù)債核實4.4遺留問題處理第五章員工安置5.1員工轉(zhuǎn)移5.2員工權(quán)益保障5.3勞動合同變更5.4員工福利保障第六章合同的履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3監(jiān)督與檢查6.4合同終止條件第七章合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除終止后的處理7.4解除終止的效力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3仲裁程序8.4仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容9.3修改補充的效力9.4修改補充的程序第十章合同的生效、暫停與恢復(fù)10.1生效條件10.2暫停條件10.3暫停期間的處理10.4恢復(fù)條件與程序第十一章合同的解除、終止與注銷11.1解除條件11.2終止條件11.3注銷程序11.4注銷后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4違約責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3法院管轄13.4法律變化影響第十四章其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2第三方受益14.3不可抗力14.4合同附件合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同效力第二章酒店轉(zhuǎn)讓合同的變更第一條款變更事由第二條款變更內(nèi)容第三條款變更程序第四條款變更生效第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款支付條件第四章酒店資產(chǎn)及負(fù)債的變更第一條款資產(chǎn)變更第二條款負(fù)債變更第三條款資產(chǎn)負(fù)債核實第四條款遺留問題處理第五章員工安置第一條款員工轉(zhuǎn)移第二條款員工權(quán)益保障第三條款勞動合同變更第四條款員工福利保障第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行義務(wù)第二條款違約責(zé)任第三條款監(jiān)督與檢查第四條款合同終止條件第七章合同的解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除終止后的處理第四條款解除終止的效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款仲裁程序第四條款仲裁裁決的執(zhí)行第九章合同的修改與補充第一條款修改條件第二條款補充內(nèi)容第三條款修改補充的效力第四條款修改補充的程序第十章合同的生效、暫停與恢復(fù)第一條款生效條件第二條款暫停條件第三條款暫停期間的處理第四條款恢復(fù)條件與程序第十一章合同的解除、終止與注銷第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款注銷程序第四條款注銷后的處理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第三條款法院管轄第四條款法律變化影響第十四章其他條款第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款第三方受益第三條款不可抗力第四條款合同附件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.額外轉(zhuǎn)讓費用甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付給乙方額外轉(zhuǎn)讓費用人民幣萬元整，作為對乙方在酒店經(jīng)營過程中所做貢獻的補償。2.品牌使用權(quán)甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，繼續(xù)使用乙方品牌，并按照乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)進行酒店運營。若甲方欲更換品牌，需提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)將其在酒店的股權(quán)比例由原%增加至%，乙方同意放棄對應(yīng)部分的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.經(jīng)營權(quán)限制甲方在合同有效期內(nèi)，不得將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將酒店關(guān)停或改變經(jīng)營性質(zhì)。若甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣萬元整。5.資產(chǎn)負(fù)債承諾甲方保證，酒店的資產(chǎn)負(fù)債情況真實、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)，為甲方提供酒店管理方面的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方能夠順利接管酒店的經(jīng)營。培訓(xùn)地點在乙方總部所在地，培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。2.經(jīng)營管理權(quán)乙方承諾，在合同有效期內(nèi)，將酒店的經(jīng)營管理權(quán)全權(quán)委托給甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。3.商標(biāo)許可使用乙方同意，在合同有效期內(nèi)，授權(quán)甲方使用其商標(biāo)，允許甲方以乙方商標(biāo)進行酒店的運營和宣傳。商標(biāo)使用費為每年人民幣萬元整，合同到期后雙方可重新協(xié)商商標(biāo)使用費。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)將其在酒店的股權(quán)比例由原%減少至%，甲方同意放棄對應(yīng)部分的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.經(jīng)營權(quán)限制乙方在合同有效期內(nèi)，不得將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將酒店關(guān)?；蚋淖兘?jīng)營性質(zhì)。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用鑒于有第三方中介參與本合同的簽訂，甲方和乙方同意向中介支付中介費用人民幣萬元整。中介費用的支付事宜，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.信息保密甲方和乙方承諾，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不對中介提供的任何相關(guān)信息進行泄露，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方授權(quán)甲方和乙方授權(quán)中介在本合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助，包括協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、協(xié)助解決合同履行過程中的問題等。中介的協(xié)助范圍和方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.違約責(zé)任若甲方和乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方中介無法履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付違約金人民幣萬元整，以賠償中介因此遭受的損失。5.合同解除或終止若本合同因任何原因解除或終止，甲方和乙方應(yīng)立即向第三方中介支付合同解除或終止后的中介費用，具體金額由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同主體資料2.酒店資產(chǎn)負(fù)債表3.員工名冊及勞動合同4.商標(biāo)授權(quán)使用證書5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.培訓(xùn)資料與技術(shù)支持文件8.合同解除或終止協(xié)議9.保密協(xié)議10.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或額外費用2.甲方未按約定使用乙方品牌或擅自更換品牌3.甲方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.甲方未遵守經(jīng)營權(quán)限制約定5.乙方未提供技術(shù)支持與培訓(xùn)6.乙方未按約定授權(quán)甲方使用商標(biāo)7.乙方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)8.乙方違反經(jīng)營權(quán)限制約定9.甲乙雙方未支付中介費用或違反中介協(xié)議10.甲乙雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方支付給乙方的酒店轉(zhuǎn)讓價款。2.額外費用：指合同約定以外的費用，如品牌使用費、中介費等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在酒店的股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.商標(biāo)授權(quán)使用：指乙方授權(quán)甲方使用其商標(biāo)進行酒店經(jīng)營。5.經(jīng)營權(quán)限制：指甲方在合同有效期內(nèi)不得將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或改變經(jīng)營性質(zhì)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.中介費：指第三方中介為促成合同簽訂所收取的費用。8.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.員工安置問題解決辦法：提前與員工溝通，制定合理的安置方案，確保員工權(quán)益。2.資產(chǎn)負(fù)債不實解決辦法：雙方共同核實資產(chǎn)負(fù)債情況，如有隱瞞，要求違約方賠償。3.品牌使用權(quán)爭議解決辦法：查閱商標(biāo)授權(quán)使用證書，必要時通過法律途徑解決。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)