市區(qū)住宅房屋出租合同范例

市區(qū)住宅房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的市區(qū)住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（具體地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。

3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期打掃，確保房屋內(nèi)空氣質(zhì)量。

4.乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用由甲方代收代繳。

七、合同解除

1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的。

2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隱患的；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的市區(qū)住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障房屋的安全、維護(hù)房屋的整潔以及提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（具體地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和收益，包括但不限于出租、出售等。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆卸。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，經(jīng)勸告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理方，確保房屋的安全、整潔，提升居住品質(zhì)。

2.丙方專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，有助于提高房屋的使用效率，降低甲方維護(hù)成本。

3.丙方作為第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的出租權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋的合理使用和收益。

3.甲方通過合同條款，加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于乙方有意承租甲方位于（具體地址）的市區(qū)住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，特邀請(qǐng)丙方作為物業(yè)管理方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：（具體地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋裝修：（裝修情況）

5.房屋設(shè)施：（設(shè)施清單）

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全、整潔。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。

4.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并及時(shí)處理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

2.甲方未保證房屋安全、整潔的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足要求。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方能夠明確自身在租賃期間的權(quán)益，保障其居住質(zhì)量