商鋪簡(jiǎn)易租房合同范例

商鋪簡(jiǎn)易租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。

1.3商鋪用途為_(kāi)_________，乙方不得將商鋪用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。

1.3商鋪用途為_(kāi)_________，乙方不得將商鋪用于非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金、履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等合法經(jīng)營(yíng)證明。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

a)未按時(shí)支付租金；

b)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修；

c)將商鋪用于非法用途；

d)違反物業(yè)管理規(guī)定；

e)擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，甲方可以在一定程度上降低對(duì)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)的依賴(lài)，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的制定，甲方可以明確自身的權(quán)益和責(zé)任，保障自身利益，同時(shí)通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方在租賃期間能夠充分行使其權(quán)利，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)_________，乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及裝修。

1.3商鋪用途為_(kāi)_________，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.3若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2若甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證甲方按照合同約定交付商鋪，并保證乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的相關(guān)設(shè)施，如水電接入、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需要。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

a)未按時(shí)交付商鋪；

b)未提供必要的相關(guān)設(shè)施；

c)擅自改變商鋪用途；

d)違反物業(yè)管理規(guī)定；

e)擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。

7.2甲方在乙方租賃期間，不得無(wú)故提高租金或單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位。通過(guò)本合同