房屋定金合同范例

房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)于______________________日內(nèi)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金作為本合同的保證金，買方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，定金不予退還。

三、合同履行

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付定金，賣方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的房屋。

2.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方未按約定提供標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)于______________________日內(nèi)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.定金作為本合同的保證金，買方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，定金不予退還。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按約定支付定金及履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

3.如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知之日起______________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

3.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定提供標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如賣方在合同約定的期限內(nèi)未辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在交易過程中享有更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為______________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房屋買賣交易。

2.中介方有權(quán)根據(jù)市場需求和賣方意愿，對標(biāo)的房屋進(jìn)行宣傳推廣。

三、中介費(fèi)用

1.買方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后，由買方支付給中介方。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)決定是否接受買方的購買意向。

2.賣方有權(quán)要求中介方在推廣過程中，保護(hù)其房屋的合法權(quán)益。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料。

2.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，促成買方與賣方達(dá)成房屋買賣合同。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如買方在交易過程中存在欺詐、違約行為，中介方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如買方未在中介方指定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在