房屋遺囑合同范例

房屋遺囑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（立遺囑人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受遺贈(zèng)人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方現(xiàn)年已屆老年，為確保其房產(chǎn)在去世后能夠按照其意愿分配，甲方與乙方達(dá)成以下房屋遺囑合同，特訂立如下：

一、遺囑內(nèi)容

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）遺贈(zèng)給乙方。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.涉案房產(chǎn)在乙方取得所有權(quán)后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、抵押等法律允許的處分。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾涉案房產(chǎn)是其合法、有效、完整的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，涉案房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方承諾在去世后，乙方有權(quán)依法繼承涉案房產(chǎn)。

4.乙方承諾在繼承涉案房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法納稅、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.本合同簽訂后，甲方不得擅自變更、撤銷涉案房產(chǎn)的遺贈(zèng)。

三、違約責(zé)任

1.若甲方在簽訂本合同后，因故導(dǎo)致涉案房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（立遺囑人）：____________________

乙方（受遺贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（立遺囑人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受遺贈(zèng)人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)管理及監(jiān)督人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方希望在其去世后，涉案房產(chǎn)能夠得到妥善管理和分配，同時(shí)確保其生前權(quán)益得到充分保障，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、遺囑內(nèi)容

1.甲方自愿將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）遺贈(zèng)給乙方。

2.涉案房產(chǎn)的管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)在甲方去世后，由乙方享有，但甲方保留對涉案房產(chǎn)的重大決策權(quán)。

3.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以確保費(fèi)用使用合理。

二、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告涉案房產(chǎn)的使用情況、財(cái)務(wù)狀況和任何重大決策。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求在涉案房產(chǎn)的收益中提取一定比例作為其生前的生活費(fèi)用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)尊重甲方的生前意愿，合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自處置。

2.乙方應(yīng)向甲方提供涉案房產(chǎn)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、債務(wù)等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的指示，在必要時(shí)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，包括乙方履行合同的情況、涉案房產(chǎn)的維護(hù)狀況等。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未履行合同義務(wù)，擅自處置涉案房產(chǎn)，或未合理使用涉案房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)對涉案房產(chǎn)的管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)在甲方去世后能夠得到合理分配。甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益主導(dǎo)者，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保其生前權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，以及丙方的監(jiān)督責(zé)任，確保涉案房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。第三方丙方的介入，不僅有利于甲乙雙方之間的信任建立，也有助于維護(hù)涉案房產(chǎn)的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受托人）：

姓名：____________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（財(cái)產(chǎn)管理及評(píng)估機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方希望將其財(cái)產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理和分配，同時(shí)確保乙方在履行職責(zé)過程中能夠獲得合理的權(quán)益保障，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1.甲方自愿將其名下位于____________________的財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“委托財(cái)產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)委托財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)、投資和收益分配。

3.委托財(cái)產(chǎn)的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和委托人的指示，對委托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資和處置。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供財(cái)產(chǎn)管理所需的各項(xiàng)報(bào)告和評(píng)估服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)委托人的意愿，調(diào)整委托財(cái)產(chǎn)的投資策略和分配方案。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保委托財(cái)產(chǎn)的安全和增值。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)營情況，包括投資收益、支出等。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自變更委托財(cái)產(chǎn)的用途和分配方案。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對委托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的投資計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)管理策略。

3.丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性，為乙方提供決策依據(jù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照約定支付管理費(fèi)用或提供必要的信息，乙方有權(quán)暫?；蚪K止委托合同。

2.若甲方要求乙方違反法律法規(guī)或委托合同約定進(jìn)行投資，乙方有權(quán)拒絕并通知甲方。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行任何可能導(dǎo)致委托財(cái)產(chǎn)損失的行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托財(cái)產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為受托人，在管理委托財(cái)產(chǎn)的過程中，需要確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地維護(hù)自己的利益，確保在履行職責(zé)時(shí)不會(huì)受到不公正的待遇。同時(shí)，乙方作為財(cái)產(chǎn)管理的主體，其決策和操作將直接影響委托財(cái)產(chǎn)的增值和分配，因此乙方權(quán)益的保障對于整