房產(chǎn)交易中心購買合同范例

房產(chǎn)交易中心購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方賠償損失。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，包括但不限于____________________。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，除支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3乙方不得以任何形式將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方賠償損失。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

四、租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________日通知乙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同