房賃租賃合同范例

房賃租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，交付時(shí)無(wú)損壞。

（2）甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常使用租賃物。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，無(wú)息退還押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用配套設(shè)施。

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物或提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定，交付時(shí)無(wú)損壞。

7.2甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，確保乙方正常使用租賃物。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，無(wú)息退還押金。

九、乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用配套設(shè)施。

9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

9.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

十、違約責(zé)任

10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

10.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃物的安全、完整，以及租金的及時(shí)收取。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的支付能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)概況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2交易金額支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，余款于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.2乙方有權(quán)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)，并有權(quán)在支付款項(xiàng)后取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如甲方未能按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，或未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。