2025房屋拆遷委托評估合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條評估內容1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地完成評估工作，并提供完整的評估報告。第二條評估時間和地點2.1評估時間：自本合同簽訂之日起至日止。2.2評估地點：。第三條乙方的義務3.1乙方應指派具有相關資質和專業(yè)水平的評估師從事評估工作。3.2乙方應保證評估報告的真實性、合法性和準確性，并承擔因評估報告引起的法律責任。3.3乙方應按照甲方的要求，保密評估過程中獲取的相關信息和資料。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。4.2甲方應配合乙方的評估工作，提供必要的便利條件。4.3甲方應按照約定時間向乙方支付評估費用。第五條評估費用5.1本合同項下的評估費用為人民幣元整（大寫：元整）。5.2甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付評估費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的%計算。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的法人地位和資質，確保雙方具有簽訂和履行合同的合法權利能力和行為能力。解決辦法：雙方可提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件進行核實。2.評估范圍的明確：確保評估工作范圍與甲方需求相符合，避免因范圍不清導致的評估結果失真。解決辦法：在合同中詳細列明評估內容和要求，雙方可以附件形式附上具體評估項目清單。3.評估時間的遵守：確保評估工作在約定時間內完成，避免延期影響甲方利益。解決辦法：乙方應制定合理的評估計劃，并在合同中約定明確的評估時間表，如有延期情況，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。4.評估費用的支付與退還：確保甲方按時支付評估費用，乙方在提供服務后及時開具相關發(fā)票。如評估未完成，乙方應按約定退還部分或全部評估費用。解決辦法：在合同中明確評估費用的支付時間、支付方式以及退還條件及比例。5.保密義務的履行：確保乙方在評估過程中對甲方提供的信息和資料保密，避免信息泄露給第三方。解決辦法：在合同中約定保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。6.違約責任的明確：確保雙方在違約情況下有明確的違約責任規(guī)定，以便在出現(xiàn)問題時有法可依。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權利能力和民事行為能力，獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.法定代表人：法人的最高決策人或者法律代理人，代表法人進行法律行為。3.評估報告：評估機構對特定資產(chǎn)或者項目進行評估后，制作的具有結論性意見的書面文件。4.評估費用：為完成評估工作，乙方按照約定向甲方收取的費用。5.違約金：當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點，用于確定適用法律和解決合同爭議的管轄法院。應用場合：1.甲方（委托方）需要對位于特定地點的房屋進行拆遷評估時。2.乙方（受托方）是一家具有相關專業(yè)資質和經(jīng)驗，能夠提供房屋拆遷評估服務的公司或個人。3.雙方希望通過簽訂合同明確各自的權利和義務，確保評估工作的順利進行。補充條款：1.評估工作開始前，乙方應向甲方提交詳細的評估計劃，包括評估流程、時間表和所需甲方提供的資料等。2.乙方在評估過程中如需進入甲方房屋進行實地勘查，應提前與甲方溝通，并盡量減少對甲方正常生活的影響。3.評估報告完成后，乙方應向甲方提供紙質版和電子版報告，并安排專業(yè)人士對報告內容進行解釋和答疑。4.如評估工作遇到不可抗力因素導致無法按時完成，乙方應立即通知甲方，并制定合理的延期計劃。5.乙方在評估過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔相應法律責任。附件列表：1.甲方