租賃服務(wù)合同簽訂有哪些注意事項

租賃服務(wù)合同簽訂有哪些注意事項合同目錄第一章總則1.1合同簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3合同法律法規(guī)依據(jù)1.4合同主體認(rèn)定第二章租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品描述2.2租賃物品數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃服務(wù)范圍與方式2.4租賃期限2.5租賃物品交付與驗收第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用構(gòu)成3.2租賃費用支付時間3.3租賃費用支付方式3.4租賃費用調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付違約金第四章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的正常使用4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.4租賃物的保險第五章租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜5.2租賃期滿物品歸還5.3租賃期滿物品損壞或遺失處理5.4租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計算方式6.4違約責(zé)任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院7.4法律適用第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的影響及處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章稅費及其他費用12.1合同稅費承擔(dān)12.2合同其他費用承擔(dān)12.3稅費及其他費用支付時間第十三章合同效力、生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章其他約定14.1雙方其他補(bǔ)充約定14.2合同附件14.3合同修改與版本控制14.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同編號：LC2023001第一章總則1.1合同簽訂宗旨1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方之間的租賃服務(wù)活動，包括但不限于租賃物品的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、歸還等。1.3合同法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同主體認(rèn)定本合同甲方為出租方，乙方為承租方。雙方具有完全民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。第二章租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品描述詳見附件一：租賃物品清單。2.2租賃物品數(shù)量與質(zhì)量租賃物品的數(shù)量與質(zhì)量以附件一：租賃物品清單為準(zhǔn)。2.3租賃服務(wù)范圍與方式租賃服務(wù)范圍與方式詳見附件二：租賃服務(wù)內(nèi)容。2.4租賃期限租賃期限為____年，自2023年____月____日起至202____年____月____日止。2.5租賃物品交付與驗收租賃物品的交付與驗收詳見附件三：交付與驗收確認(rèn)書。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、押金等，具體構(gòu)成詳見附件四：租賃費用明細(xì)。3.2租賃費用支付時間租賃費用支付時間及方式詳見附件五：費用支付時間表。3.3租賃費用支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式詳見附件五：費用支付時間表。3.4租賃費用調(diào)整機(jī)制租賃費用的調(diào)整機(jī)制詳見附件六：費用調(diào)整機(jī)制。3.5逾期支付違約金乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)支付甲方逾期違約金，具體金額及計算方式詳見附件七：違約金計算方式。第四章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的正常使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、功能及操作規(guī)程正確使用租賃物。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。4.4租賃物的保險租賃物的保險由乙方負(fù)責(zé)購買，保險費用由乙方承擔(dān)。第五章租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請。5.2租賃期滿物品歸還租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方。5.3租賃期滿物品損壞或遺失處理租賃期滿，如租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止租賃期滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照附件八：合同變更程序進(jìn)行。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)按照附件九：合同解除程序進(jìn)行。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照附件十：合同轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后，合同對受讓人具有法律約束力。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。第十二章稅費及其他費用12.1合同稅費承擔(dān)合同稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。12.2合同其他費用承擔(dān)合同其他費用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。12.3稅費及其他費用支付時間稅費及其他費用的支付時間由雙方協(xié)商確定。第十三章合同效力、生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。13.3合同終止條件合同終止條件詳見附件十一：合同終止條件。13.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照附件十一：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理進(jìn)行。第十四章其他約定14.1雙方其他補(bǔ)充約定雙方的其他補(bǔ)充約定詳見附件十二：其他約定。14.2合同附件合同附件包括租賃物品清單、租賃服務(wù)內(nèi)容等，詳見附件。14.3合同修改與版本控制合同的修改與版本控制由雙方共同管理。14.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后的后續(xù)事宜詳見附件十一：合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方單方面解除合同甲方有權(quán)在合同履行期間單方面解除合同，但需提前一個月通知乙方。解除合同的原因包括但不限于租賃物需用于其他重要事項、租賃物出現(xiàn)重大故障無法修復(fù)等。1.2甲方調(diào)整租賃費用的權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)市場行情及成本變化調(diào)整租賃費用，但需提前一個月通知乙方。1.3甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提前解除合同乙方有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但需提前一個月通知甲方。解除合同的原因包括但不限于租賃物不符合約定、租賃物出現(xiàn)重大故障等。2.2乙方對租賃物的合理使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、功能及操作規(guī)程正確使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方的續(xù)約權(quán)利租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)約。若乙方選擇續(xù)約，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.3第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃服務(wù)內(nèi)容3.交付與驗收確認(rèn)書4.租賃費用明細(xì)5.費用支付時間表6.費用調(diào)整機(jī)制7.違約金計算方式8.合同變更程序9.合同解除程序10.合同轉(zhuǎn)讓程序11.保密信息范圍與義務(wù)12.不可抗力事件的影響及處理13.稅費及其他費用承擔(dān)14.其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方單方面解除合同2.甲方調(diào)整租賃費用的權(quán)利3.甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)4.乙方提前解除合同5.乙方對租賃物的合理使用6.乙方續(xù)約權(quán)利7.第三方中介的職責(zé)8.第三方中介的違約責(zé)任9.第三方中介的信息保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。2.租賃服務(wù)：指甲方為乙方提供的與租賃物相關(guān)的服務(wù)。3.租賃費用：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃物的使用時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.保密信息：指合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品的損壞或遺失解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償責(zé)任及賠償金額。2.租賃費用的支付糾紛解決辦法：參照附件五：費用支付時間表執(zhí)行。3.合同變更或解除的爭議解決辦法：參照附件八：合同變更程序及附件九：合同解除程序執(zhí)行。4.不可抗力事件的處理解決辦法：