2024年版：寫字樓下停車場管理及停車協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：寫字樓下停車場管理及停車協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2專用術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1停車場管理方2.2停車服務(wù)使用者2.3雙方聯(lián)系信息3.停車場設(shè)施與位置3.1停車場面積與布局3.2停車場的地理位置3.3停車場設(shè)施與設(shè)備4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1停車服務(wù)提供4.2服務(wù)時間與班次4.3停車費(fèi)用及支付方式5.車輛管理5.1車輛登記與識別5.2車輛進(jìn)出規(guī)定5.3車輛停放規(guī)則6.安全與責(zé)任6.1安全管理措施6.2責(zé)任劃分與賠償6.3保險條款7.停車費(fèi)用及調(diào)整7.1費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3費(fèi)用支付期限8.優(yōu)惠與減免8.1優(yōu)惠政策說明8.2減免條件與程序8.3優(yōu)惠政策變更9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限規(guī)定9.2續(xù)約條件與程序9.3終止合同條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“停車場”指本協(xié)議約定的由停車場管理方負(fù)責(zé)管理的停車場所。1.1.2“車輛”指所有符合國家規(guī)定，持有有效行駛證的機(jī)動車輛。1.1.3“使用者”指與停車場管理方簽訂本協(xié)議，并使用停車場停車服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“停車服務(wù)”指停車場管理方為使用者提供的車輛停放、管理及相關(guān)服務(wù)。1.2.2“停車費(fèi)用”指使用者使用停車場服務(wù)所支付的費(fèi)用。1.2.3“合同期限”指本協(xié)議雙方約定開始至終止的時間段。第二條雙方基本信息2.1停車場管理方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2停車服務(wù)使用者2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.3雙方聯(lián)系信息2.3.1停車場管理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.3.2停車服務(wù)使用者聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三條停車場設(shè)施與位置3.1停車場面積與布局3.1.1停車場總面積：_______平方米3.1.2布局圖：詳見附件一3.2停車場的地理位置3.2.1地址：_______3.2.2地圖定位：詳見附件一3.3停車場設(shè)施與設(shè)備3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施。3.3.2停車場內(nèi)配備有_______個車位。第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1停車服務(wù)提供4.1.1停車場管理方負(fù)責(zé)提供車輛停放、管理及相關(guān)服務(wù)。4.1.2停車場管理方確保停車場的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2服務(wù)時間與班次4.2.1停車場服務(wù)時間為_______至_______。4.2.2服務(wù)班次為_______班。4.3停車費(fèi)用及支付方式4.3.1停車費(fèi)用按_______計算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3.2支付方式：使用者可通過_______方式支付停車費(fèi)用。第五條車輛管理5.1車輛登記與識別5.1.1使用者需在首次使用停車場時，辦理車輛登記手續(xù)。5.1.2停車場管理方將對使用者提供的車輛信息進(jìn)行核對與記錄。5.2車輛進(jìn)出規(guī)定5.2.1車輛進(jìn)入停車場時，需服從管理人員指揮，按指定車位停放。5.2.2車輛離開停車場時，需繳納停車費(fèi)用。5.3車輛停放規(guī)則5.3.1使用者應(yīng)按照停車場的指示牌和地面標(biāo)識停放車輛。5.3.2嚴(yán)禁占用消防通道、殘疾人車位等特殊區(qū)域。第六條安全與責(zé)任6.1安全管理措施6.1.1停車場管理方負(fù)責(zé)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效。6.1.2停車場內(nèi)設(shè)置監(jiān)控攝像頭，對停車區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。6.2責(zé)任劃分與賠償6.2.1停車場管理方對停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)有管理責(zé)任。6.2.2使用者在使用停車場過程中，因自身原因造成的事故由使用者自行承擔(dān)。6.2.3停車場管理方在事故發(fā)生后的_______小時內(nèi)，對事故車輛進(jìn)行救援、拖離。6.3保險條款6.3.1停車場管理方為停車場內(nèi)所有車輛購買_______保險。6.3.2保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第八條停車費(fèi)用及調(diào)整8.1費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)8.1.1停車費(fèi)用按小時計費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。8.1.2夜間停車時間為_______至_______，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______。8.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.2.1停車費(fèi)用可根據(jù)市場行情和物價水平進(jìn)行調(diào)整。8.2.2調(diào)整幅度不超過_______%，調(diào)整周期為_______。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1使用者應(yīng)在停車結(jié)束后_______小時內(nèi)支付停車費(fèi)用。8.3.2停車場管理方有權(quán)對未按時支付停車費(fèi)用的車輛采取相應(yīng)措施。第九條優(yōu)惠與減免9.1優(yōu)惠政策說明9.1.1對_______車輛提供免費(fèi)停車服務(wù)。9.1.2對_______時間段內(nèi)的停車服務(wù)，給予_______的優(yōu)惠。9.2減免條件與程序9.2.1減免條件詳見附件二。9.2.2減免申請需提交相關(guān)證明材料，經(jīng)停車場管理方審核通過后，方可享受減免。9.3優(yōu)惠政策變更9.3.1優(yōu)惠政策變更需提前_______日通知使用者。9.3.2變更后的優(yōu)惠政策適用于本合同有效期內(nèi)的新增使用者。第十條合同期限與續(xù)約10.1合同期限規(guī)定10.1.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2續(xù)約條件與程序10.2.1雙方均可提前_______日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。10.2.2續(xù)約合同期限與原合同期限相同。10.3終止合同條件10.3.1使用者違反本合同約定，經(jīng)停車場管理方通知后仍不改正的，停車場管理方有權(quán)終止合同。10.3.2停車場管理方因特殊原因需要關(guān)閉停車場時，可提前_______日通知使用者終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1使用者未按時支付停車費(fèi)用的，視為違約行為。11.1.2停車場管理方未按時提供停車服務(wù)的，視為違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1使用者違約的，應(yīng)向停車場管理方支付_______的違約金。11.2.2停車場管理方違約的，應(yīng)向使用者支付_______的違約金。11.3違約賠償方式11.3.1違約金可抵扣使用者應(yīng)支付的費(fèi)用。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2仲裁條款12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。12.3訴訟管轄12.3.1若仲裁不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的終止合同條件時，合同解除。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需提前_______日通知對方，并簽訂解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：附件一（停車場布局圖）、附件二（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（保險條款）。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.2雙方簽字（或蓋章）日期分別為：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同條款，介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：指對停車場設(shè)施、設(shè)備或車輛進(jìn)行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：指對停車場管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2.4其他第三方：指根據(jù)本合同需要介入的其他第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的行為對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在必要時引入中介方或評估機(jī)構(gòu)，以保障本合同的履行。16.1.2甲方負(fù)責(zé)支付中介方或評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在必要時引入監(jiān)理方，以確保停車場的管理和服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方負(fù)責(zé)支付監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用。17.3第三方與使用者的劃分17.3.1第三方與使用者之間無直接合同關(guān)系，使用者的權(quán)利和義務(wù)由本合同約定。17.3.2第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重使用者的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方介入的目的和范圍。18.1.2第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)。18.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。18.2.1若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為_______。18.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在介入本合同時，因違反本合同約定或合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1若第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。20.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場布局圖要求：1.1展示停車場的整體布局，包括各區(qū)域劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。1.2標(biāo)注停車場內(nèi)的安全設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控攝像頭等。1.3提供停車場內(nèi)各區(qū)域的詳細(xì)說明，包括停車位類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：2.1列出停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括按小時計費(fèi)、夜間停車費(fèi)、優(yōu)惠時段費(fèi)等。2.2明確不同車型、不同時間段內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整機(jī)制和通知方式。3.附件三：保險條款要求：3.1列出停車場內(nèi)車輛應(yīng)購買的保險類型，如交強(qiáng)險、商業(yè)險等。3.2明確保險責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及理賠流程。3.3說明保險費(fèi)用的承擔(dān)方。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：4.1詳細(xì)說明第三方介入的目的、范圍和期限。4.2明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.3規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：車輛登記表要求：5.1包括車輛基本信息，如車牌號、車型、車主姓名等。5.2記錄車輛停放時間、費(fèi)用等信息。5.3提供車輛出入停車場的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1使用者未按時支付停車費(fèi)用。1.2停車場管理方未按時提供停車服務(wù)。1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.4第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。1.5雙方協(xié)商不成，未能解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1使用者未按時支付停車費(fèi)用，應(yīng)向停車場管理方支付_______的違約金。2.2停車場管理方未按時提供停車服務(wù)，應(yīng)向使用者支付_______的違約金。2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。2.5雙方協(xié)商不成，未能解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可根據(jù)第十二條的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例：3.1使用者A在停車結(jié)束后未按時支付停車費(fèi)用，停車場管理方B有權(quán)要求A支付_______的違約金。3.2停車場管理方C未按時提供停車服務(wù)，使用者D有權(quán)要求C支付_______的違約金。3.3第三方E違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求E承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方F無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。3.5雙方協(xié)商不成，未能解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年版：寫字樓下停車場管理及停車協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場概況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車費(fèi)用3.2停車時間規(guī)定3.3停車區(qū)域劃分4.停車秩序管理4.1停車規(guī)則4.2違規(guī)停車處理4.3停車安全注意事項5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2支付時間及方式5.3逾期付款處理6.保險責(zé)任6.1停車場保險6.2車輛保險6.3事故責(zé)任劃分7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為處理12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：寫字樓管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方：停車服務(wù)公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.3乙方聯(lián)系人：2.停車場概況2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于寫字樓地下，占地面積為2000平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。2.2.2停車場內(nèi)設(shè)有自動繳費(fèi)系統(tǒng)，提供無障礙停車位。3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車費(fèi)用3.1.1甲方為乙方提供停車服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時5元人民幣。3.2停車時間規(guī)定3.2.1停車時間為每日6:00至22:00。3.3停車區(qū)域劃分3.3.1停車場內(nèi)劃分為普通停車位和貴賓停車位。3.3.2貴賓停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時10元人民幣。4.停車秩序管理4.1停車規(guī)則4.1.1乙方車輛進(jìn)入停車場地，需遵守甲方規(guī)定的停車規(guī)則。4.1.2嚴(yán)禁占用消防通道、無障礙停車位及他人車輛停放位置。4.2違規(guī)停車處理4.2.1違規(guī)停車者將被視為違約，甲方有權(quán)對違規(guī)車輛進(jìn)行拖移。4.2.2拖移費(fèi)用由違規(guī)車輛所有者承擔(dān)。4.3停車安全注意事項4.3.2請勿將貴重物品留在車內(nèi)，以防被盜。5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1乙方車輛離場時，通過自動繳費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2支付時間及方式5.2.1乙方應(yīng)于每日22:00前完成當(dāng)日的停車費(fèi)用支付。5.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期付款處理5.3.1逾期未支付停車費(fèi)用者，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于鎖車、拖移車輛等。6.保險責(zé)任6.1停車場保險6.1.1甲方為停車場購買綜合責(zé)任保險，保障停車場設(shè)施及設(shè)備安全。6.2車輛保險6.2.1乙方應(yīng)自行購買車輛保險，保障自身車輛安全。6.3事故責(zé)任劃分6.3.1停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，按照事故責(zé)任劃分原則處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付停車費(fèi)用的；8.1.2乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失的；8.1.3甲方未按約定提供停車服務(wù)，影響乙方正常使用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時間支付停車費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%計算。8.2.2乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3甲方未按約定提供停車服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的兩倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行的；10.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2甲方收到乙方支付的保證金。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為處理12.1.1任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：停車場平面圖、收費(fèi)明細(xì)表、違約金計算方法等。13.合同簽署及生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇下列情況，甲乙雙方可邀請第三方介入：15.2.1.1合同履行出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；15.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理；15.2.1.4合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定和實際情況，獨(dú)立行使評估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)；15.3.1.2收取合理的費(fèi)用；15.3.1.3在介入過程中，有權(quán)獲取必要的資料和相關(guān)信息。15.3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、公平地處理問題；15.3.2.2保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3按照合同約定和實際情況，及時提出建議和解決方案。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方介入后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：15.4.1.1第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；15.4.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督；15.4.1.3第三方提出的建議和解決方案，甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否采納。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同另有約定。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同履行義務(wù)不受影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時的責(zé)任限額；17.3.2第三方在介入過程中因過錯造成損失的賠償責(zé)任限額；17.3.3第三方違反保密義務(wù)造成損失的賠償責(zé)任限額。17.4甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，以降低風(fēng)險。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車位、出入口、消防設(shè)施、無障礙車位等位置。說明：平面圖用于雙方明確停車場的布局和設(shè)施分布。2.收費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出不同類型停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)規(guī)則等。說明：明細(xì)表用于雙方明確停車費(fèi)用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金計算方法要求：明確違約金的計算公式和適用條件。說明：計算方法用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金的具體金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的流程、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：保險合同用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：記錄用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%計算。示例：若乙方應(yīng)支付1000元停車費(fèi)用，逾期一天，則需支付10元滯納金。2.乙方違反停車規(guī)則，造成他人損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違規(guī)停車導(dǎo)致他人車輛損壞，乙方需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供停車服務(wù)，影響乙方正常使用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的兩倍。示例：若甲方未按時提供停車服務(wù)導(dǎo)致乙方損失1000元，則甲方需支付2000元違約金。4.第三方在介入過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時造成損失，根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方需賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年版：寫字樓下停車場管理及停車協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)對象3.2停車服務(wù)時間3.3停車服務(wù)費(fèi)用4.停車收費(fèi)管理4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3收費(fèi)時間5.停車秩序管理5.1停車區(qū)域劃分5.2停車規(guī)定5.3違規(guī)處理6.停車安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3安全措施7.停車合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.合同費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3逾期支付9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：停車合同樣本13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息名稱：X公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：名稱：物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.停車場基本情況2.1停車場位置：位于甲方寫字樓下，具體位置為路號棟樓下。2.2停車場面積：共計平方米，包含地面停車位個，地下停車位個。2.3停車場設(shè)施：具備照明、監(jiān)控、消防等基本安全設(shè)施，并配備有自助繳費(fèi)機(jī)。3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)對象：甲方寫字樓內(nèi)員工及訪客。3.2停車服務(wù)時間：每日早上7:00至晚上22:00，全年無休。3.3停車服務(wù)費(fèi)用：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.停車收費(fèi)管理4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車輛類型和停車時間，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為不同檔次。4.2收費(fèi)方式：采用自助繳費(fèi)機(jī)繳費(fèi)或工作人員現(xiàn)場收費(fèi)。4.3收費(fèi)時間：每日7:00至22:00，特殊情況除外。5.停車秩序管理5.1停車區(qū)域劃分：停車場內(nèi)劃分為地面停車位和地下停車位，分別對應(yīng)不同收費(fèi)檔次。5.2停車規(guī)定：車輛須按照規(guī)定區(qū)域停放，不得占用消防通道、人行通道等。5.3違規(guī)處理：違反規(guī)定停車的，將按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加倍收取停車費(fèi)，并有權(quán)拒絕其再次停車。6.停車安全管理6.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全管理，乙方負(fù)責(zé)停車服務(wù)過程中的安全管理。6.2安全設(shè)施：停車場內(nèi)配備有照明、監(jiān)控、消防等安全設(shè)施，確保停車安全。6.3安全措施：加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保車輛及人員安全。7.停車合同期限7.1合同起始日期：自雙方簽字蓋章之日起計算，為期年。7.2合同終止日期：合同到期前天，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)辦理退場手續(xù)。7.3合同續(xù)簽：合同到期前天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為年。8.合同費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同費(fèi)用包括但不限于停車服務(wù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等。8.2支付方式：乙方應(yīng)于每月月底前向甲方支付當(dāng)月停車服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。9.合同變更及解除9.1變更條件：任何一方提出合同變更，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；9.2.2停車場發(fā)生嚴(yán)重安全事故，無法保證車輛及人員安全；9.2.3停車場設(shè)施損壞，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高；9.2.4合同約定的其他解除條件。9.3變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為違約金額的%，賠償金額根據(jù)實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按期出庭應(yīng)訴。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：停車合同樣本13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完所有生效條件。13.3生效程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理合同登記備案手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、快遞或直接送達(dá)對方地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)，如產(chǎn)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體指派由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧或爭議，雙方無法達(dá)成一致；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估或咨詢；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)問題或安全事故。15.3介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事項，并書面通知對方；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入意向書；15.3.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不得超過合同總額的%；16.2.2第三方在介入過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任；16.2.3第三方在介入過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。17.2第三方與乙方：第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材