2024年度舊城改造墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舊城改造墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及地點(diǎn)2.1拆遷范圍描述2.2拆遷地點(diǎn)地址3.拆遷對(duì)象及數(shù)量3.1拆遷墳?zāi)诡愋?.2拆遷墳?zāi)箶?shù)量4.補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間6.補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償安置起止時(shí)間6.2補(bǔ)償安置完成期限7.拆遷實(shí)施程序7.1拆遷前期準(zhǔn)備7.2拆遷實(shí)施流程7.3拆遷驗(yàn)收8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理方式8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)8.3糾紛處理期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1附件一：墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：鎮(zhèn)村村民1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：（職務(wù)）乙方法定代表人：（職務(wù)）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷范圍及地點(diǎn)2.1拆遷范圍描述本次拆遷范圍為鎮(zhèn)村范圍內(nèi)的所有墳?zāi)埂?.2拆遷地點(diǎn)地址拆遷地點(diǎn)位于市鎮(zhèn)村。3.拆遷對(duì)象及數(shù)量3.1拆遷墳?zāi)诡愋捅敬尾疬w墳?zāi)诡愋桶ㄍ翂?、磚墳、石墳等。3.2拆遷墳?zāi)箶?shù)量本次拆遷墳?zāi)构灿?jì)座。4.補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置。4.2安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。4.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《市舊城改造墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用包括墳?zāi)拱徇w費(fèi)、墳?zāi)寡a(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等。5.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。6.補(bǔ)償安置期限6.1補(bǔ)償安置起止時(shí)間補(bǔ)償安置起止時(shí)間為自合同簽訂之日起至年月日止。6.2補(bǔ)償安置完成期限補(bǔ)償安置完成期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷過(guò)程中的糾紛。協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。8.2糾紛處理機(jī)構(gòu)糾紛處理機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民政府指定的調(diào)解委員會(huì)。8.3糾紛處理期限糾紛處理期限自雙方提出調(diào)解申請(qǐng)之日起，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的拆遷范圍及補(bǔ)償安置工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成墳?zāi)拱徇w；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。12.合同附件12.1附件一：墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)人民政府。13.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)技術(shù)評(píng)估、鑒定或咨詢；（2）需要協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2第三方授權(quán)經(jīng)甲乙雙方同意，第三方有權(quán)代表甲方或乙方參與合同履行，但不得超越授權(quán)范圍。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）執(zhí)行合同履行過(guò)程中的特定職能。16.2第三方工作要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限制。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行，最高不超過(guò)合同總額的%。18.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照責(zé)任比例共同承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。20.2第三方退出第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每座墳?zāi)沟奈恢?、類型、面積、搬遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：相關(guān)證明材料要求：包括墳?zāi)顾袡?quán)證明、土地使用證明、家庭成員關(guān)系證明等。說(shuō)明：本附件用于證明墳?zāi)顾袡?quán)及家庭成員關(guān)系，需提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案及履行期限。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議調(diào)解書要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議仲裁裁決書要求：由仲裁機(jī)構(gòu)出具的仲裁結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議訴訟判決書要求：由人民法院出具的判決結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成墳?zāi)拱徇w；（3）第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按未支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的%支付違約金；（2）乙方違約：按逾期搬遷的墳?zāi)箶?shù)量，每座支付元逾期搬遷費(fèi)；（3）第三方違約：按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額賠償損失；（4）其他違約行為：按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總額的%。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金；（2）乙方違約：如乙方逾期搬遷座墳?zāi)?，?yīng)向甲方支付元逾期搬遷費(fèi)；（3）第三方違約：如第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償萬(wàn)元；（4）其他違約行為：如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方損失萬(wàn)元，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總額的%。全文完。2024年度舊城改造墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式4.補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用總額5.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式6.安置房建設(shè)6.1安置房位置6.2安置房面積6.3安置房交付時(shí)間7.拆遷時(shí)間安排7.1拆遷期限7.2拆遷進(jìn)度7.3拆遷驗(yàn)收8.臨時(shí)安置8.1臨時(shí)安置期限8.2臨時(shí)安置地點(diǎn)8.3臨時(shí)安置費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)10.3環(huán)境損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)舊城改造指揮部乙方：市區(qū)村村民1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)舊城改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道村2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除房屋面積共計(jì)平方米，涉及村民戶2.4項(xiàng)目性質(zhì)舊城改造項(xiàng)目3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域市區(qū)街道村全部區(qū)域3.2拆遷對(duì)象乙方村民的住房、附屬設(shè)施等3.3拆遷方式采用協(xié)商、調(diào)解、裁決等方式進(jìn)行拆遷4.補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償方式采用貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式4.2安置方式提供新建安置房或貨幣補(bǔ)償4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)政策和市區(qū)舊城改造指揮部制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.補(bǔ)償安置費(fèi)用5.1補(bǔ)償費(fèi)用總額根據(jù)實(shí)際拆遷面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整5.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成包括房屋拆除補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等5.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在拆遷完成后30日內(nèi)，一次性支付乙方全部補(bǔ)償費(fèi)用6.拆遷時(shí)間安排6.1拆遷期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作6.2拆遷進(jìn)度拆遷進(jìn)度按照拆遷計(jì)劃執(zhí)行，每月向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)度6.3拆遷驗(yàn)收拆遷完成后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余補(bǔ)償費(fèi)用7.臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置期限自房屋拆除之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)提供臨時(shí)安置房或一次性支付臨時(shí)安置費(fèi)用7.2臨時(shí)安置地點(diǎn)臨時(shí)安置地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)，具體安置房由甲方負(fù)責(zé)提供7.3臨時(shí)安置費(fèi)用臨時(shí)安置費(fèi)用按每月元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)在臨時(shí)安置期間支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)用8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在拆遷過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)境損害賠償如因拆遷造成環(huán)境污染或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均屬違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和實(shí)際損失確定。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表拆遷進(jìn)度表臨時(shí)安置協(xié)議環(huán)境保護(hù)措施爭(zhēng)議解決協(xié)議14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.拆遷補(bǔ)償安置方案的制定與協(xié)商；2.房屋價(jià)值的評(píng)估；3.拆遷過(guò)程中的監(jiān)理與監(jiān)督；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議金額的%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合作協(xié)議約定，包括但不限于：a.直接向受損方支付賠償金；b.賠償受損方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.賠償受損方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方責(zé)任承擔(dān)的爭(zhēng)議，由合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益，并積極配合乙方的需求。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保合同的有效履行。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：1.第三方服務(wù)費(fèi)用；2.第三方人員差旅費(fèi)用；3.第三方工作所需的材料費(fèi)用。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。18.3第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的具體內(nèi)容。2.拆遷進(jìn)度表要求：明確拆遷工作的階段性目標(biāo)，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期完成情況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估拆遷工作的進(jìn)度。3.臨時(shí)安置協(xié)議要求：明確臨時(shí)安置房的地點(diǎn)、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障乙方在拆遷期間的居住權(quán)益。4.環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列明甲方在拆遷過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施及預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：證明乙方在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.違約責(zé)任認(rèn)定證明要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在拆遷完成后30日內(nèi)支付乙方全部補(bǔ)償費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定拆除房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)拆除房屋，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在甲方通知拆除之日起日內(nèi)完成房屋拆除，如乙方未按時(shí)拆除，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如第三方未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供臨時(shí)安置房，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在房屋拆除后日內(nèi)提供臨時(shí)安置房，如甲方未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按合同約定配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定配合第三方工作，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評(píng)估，如乙方拒絕配合，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度舊城改造墳?zāi)共疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷范圍及墳?zāi)骨闆r2.1拆遷范圍界定2.2墳?zāi)狗植技皵?shù)量3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償原則3.2安置原則4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式4.2安置方式5.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2安置標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間7.補(bǔ)償安置期限7.1補(bǔ)償期限7.2安置期限8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.拆遷范圍及墳?zāi)骨闆r2.1拆遷范圍界定本合同拆遷范圍為__________，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.2墳?zāi)狗植技皵?shù)量本次拆遷涉及墳?zāi)筥_________座，分布如下：__________3.補(bǔ)償安置原則3.1補(bǔ)償原則本合同補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。3.2安置原則本合同安置遵循就近安置、尊重習(xí)俗的原則，保障乙方生活質(zhì)量。4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式（1）墳?zāi)惯w移費(fèi)用：__________元/座；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)用：__________元/平方米；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用：__________元/平方米；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。4.2安置方式（1）提供等面積住宅一套；（2）提供等面積商業(yè)用房一套；（3）提供等面積安置用地一塊。5.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）墳?zāi)惯w移費(fèi)用：按照__________元/座的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)用：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照__________元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2安置標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅安置：提供等面積住宅一套，建筑面積為__________平方米；（2）商業(yè)用房安置：提供等面積商業(yè)用房一套，建筑面積為__________平方米；（3）安置用地：提供等面積安置用地一塊，面積為__________平方米。6.補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式本合同補(bǔ)償安置費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)。6.2結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付。7.補(bǔ)償安置期限7.1補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償安置工作。7.2安置期限甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理安置手續(xù)，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在本合同約定的補(bǔ)償安置完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件依法轉(zhuǎn)移給乙方。8.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用、建筑物的所有權(quán)等，歸甲方所有。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在本合同中獲得的任何權(quán)益，包括但不限于搬遷補(bǔ)償、安置房屋等，歸乙方所有。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方在協(xié)商過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)意，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.2違約責(zé)任賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/天；實(shí)際損失賠償以實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件（1）合同約定的補(bǔ)償安置全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合作協(xié)議及本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償安置總額的__________%。19.2限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合本合同約定。21.第三方的變更與退出21.1變更甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。21.2退出第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。22.第三方介入的費(fèi)用承