2024年二手住宅購買與家居安防系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅購買與家居安防系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限4.1履約起始時間4.2履約終止時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝內容6.2安裝時間6.3安裝費用6.4安裝驗收7.交付使用7.1交付使用條件7.2交付使用程序8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家居安防系統(tǒng)安裝方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：____________________元3.2付款方式首付金額：____________________元首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款時間首付款在合同簽訂后__日內支付；尾款在房屋交付后__日內支付。4.履約期限4.1履約起始時間合同簽訂之日起__日內4.2履約終止時間房屋交付之日起__日內5.交付及驗收5.1交付時間出賣方應在合同約定的履約期限內將房屋交付給買受方。5.2驗收標準1.房屋結構安全、無損壞；2.水電設施齊全、正常使用；3.房屋內部裝修符合合同約定；4.房屋附屬設施齊全、正常使用。5.3驗收程序1.買受方在房屋交付后__日內進行驗收；2.買受方對房屋進行驗收后，應在驗收單上簽字確認；3.出賣方應在買受方驗收合格后__日內辦理房屋過戶手續(xù)。6.家居安防系統(tǒng)安裝6.1安裝內容1.安裝門禁系統(tǒng)；2.安裝監(jiān)控攝像頭；3.安裝報警系統(tǒng)。6.2安裝時間自合同簽訂之日起__日內完成安裝。6.3安裝費用安裝費用總額：____________________元6.4安裝驗收1.安裝完成后，買受方應在__日內進行驗收；2.驗收合格后，買受方應在驗收單上簽字確認。8.產權過戶8.1過戶時間出賣方應在房屋交付后__日內，配合買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.2過戶費用過戶稅費由買受方承擔，具體費用根據當地相關政策確定。8.3過戶手續(xù)1.出賣方應提供房屋產權證書、身份證等必要文件；2.買受方應在出賣方提供的文件齊全的情況下，配合辦理過戶手續(xù)；3.雙方應共同到房地產交易中心辦理過戶登記。9.保修條款9.1保修范圍1.房屋主體結構；2.水電設施；3.房屋內部裝修。9.2保修期限1.房屋主體結構保修期限為__年；2.水電設施保修期限為__年；3.房屋內部裝修保修期限為__年。9.3保修責任1.保修期內，因房屋質量問題導致的損壞，出賣方應負責維修；2.保修期內，因買受方使用不當導致的損壞，出賣方不承擔保修責任；3.保修期內，因不可抗力導致的損壞，出賣方不承擔保修責任。10.違約責任10.1違約情形1.出賣方未按約定時間交付房屋；2.買受方未按約定時間支付房款；3.一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的__%；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.3違約賠償1.違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；2.違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：__仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋交付并完成產權過戶；2.雙方約定的其他合同終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表1.房屋基本情況；2.房屋產權證書復印件；3.其他相關證明材料。14.2附件二：家居安防系統(tǒng)安裝方案1.安裝內容；2.安裝圖紙；3.安裝費用清單。14.3附件三：其他相關文件1.付款憑證；2.產權過戶手續(xù)；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經合同雙方書面同意；2.第三方介入應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；3.第三方介入的目的應為協助合同履行，提高履約效率。16.第三方介入的職責與權利16.1職責1.第三方應按照合同約定和雙方要求，履行其職責；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應確保其提供的服務或產品符合合同要求和質量標準。16.2權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據合同約定收取服務費用；3.第三方有權在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的具體條款17.1介入機構介入機構名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________17.2介入目的介入目的：____________________17.3介入內容介入內容：____________________17.4介入費用介入費用總額：____________________元費用支付方式：____________________18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額1.第三方對合同雙方的直接經濟損失，責任限額為__元；2.第三方對合同雙方的間接經濟損失，責任限額為__元；3.超出責任限額的部分，由合同雙方自行承擔。19.第三方介入的變更與解除19.1變更1.合同雙方可協商一致，對第三方介入的內容、費用等進行變更；2.變更內容應以書面形式通知第三方，并經其確認。19.2解除1.若第三方無法履行合同約定或違反合同約定，合同雙方有權解除第三方介入；2.解除第三方介入應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分1.第三方對合同雙方的直接經濟損失，由第三方承擔責任；2.合同雙方因第三方介入產生的間接經濟損失，由合同雙方自行承擔；3.第三方介入過程中，若因合同雙方原因導致第三方損失，由合同雙方承擔相應責任。20.2權利劃分1.第三方有權根據合同約定收取服務費用；2.合同雙方有權要求第三方提供符合合同要求的服務或產品；3.第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。20.3保密義務1.第三方有義務對合同雙方的商業(yè)秘密進行保密；2.合同雙方有義務對第三方提供的信息和資料進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包含房屋位置、面積、結構、用途、產權信息等。2.附件二：家居安防系統(tǒng)安裝方案詳細要求：包括安裝內容、安裝圖紙、安裝費用清單等。附件說明：此方案用于明確家居安防系統(tǒng)的安裝細節(jié)，確保安裝質量和費用透明。3.附件三：房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件。附件說明：此復印件用于證明房屋產權的合法性，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。附件說明：此憑證用于證明付款的真實性和金額，是合同履行的重要證據。5.附件五：產權過戶手續(xù)詳細要求：包括過戶申請表、身份證復印件、婚姻狀況證明等。附件說明：此手續(xù)用于辦理房屋產權過戶，是合同履行的關鍵步驟。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、內容、費用、責任等。附件說明：此協議用于明確第三方介入的細節(jié)，確保各方權益。7.附件七：補充協議詳細要求：包括合同雙方就未盡事宜達成的補充條款。附件說明：此協議用于完善合同內容，解決合同履行過程中可能出現的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：根據合同約定的履約期限，出賣方未在規(guī)定時間內交付房屋。示例說明：若合同約定房屋交付時間為簽訂合同后__日內，出賣方超過此期限交付房屋，則構成違約。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責任認定標準：根據合同約定的付款時間，買受方未在規(guī)定時間內支付房款。示例說明：若合同約定首付款支付時間為簽訂合同后__日內，買受方超過此期限支付首付款，則構成違約。3.違約行為：第三方未能履行合同約定責任認定標準：第三方在介入合同過程中，未能履行合同約定的職責。示例說明：若第三方在安裝家居安防系統(tǒng)時，未按約定完成安裝，則構成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：合同一方泄露了另一方的商業(yè)秘密。示例說明：若合同一方將對方的商業(yè)秘密告知第三方，則構成違約。5.違約行為：一方故意破壞房屋或設施責任認定標準：合同一方故意破壞房屋或合同中約定的設施。示例說明：若買受方在入住前故意損壞房屋設施，則構成違約。全文完。2024年二手住宅購買與家居安防系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.履約時間及交付方式4.1履約時間4.2交付方式4.3交付地點5.家居安防系統(tǒng)安裝5.1安裝范圍5.2安裝設備5.3安裝時間5.4安裝費用6.合同履行中的權利和義務6.1出賣方的權利和義務6.2買受方的權利和義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1稅費承擔12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋權屬：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂后________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付后________日內支付；3.3付款時間節(jié)點：________4.履約時間及交付方式4.1履約時間：________4.2交付方式：________4.3交付地點：________5.家居安防系統(tǒng)安裝5.1安裝范圍：________5.2安裝設備：________5.3安裝時間：________5.4安裝費用：人民幣________元整6.合同履行中的權利和義務6.1出賣方的權利和義務6.1.1出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；6.1.2出賣方保證房屋符合國家相關法律法規(guī)及標準；6.1.3出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)；6.2買受方的權利和義務6.2.1買受方按約定支付購房款；6.2.2買受方在房屋交付后按約定支付家居安防系統(tǒng)安裝費用；6.2.3買受方在房屋交付后負責家居安防系統(tǒng)的使用和維護。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買受方未按約定支付購房款；7.1.3出賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合約定；7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金；7.2.2買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付________元違約金；7.2.3出賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；9.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；9.1.3出賣方提供的房屋存在嚴重權利瑕疵或嚴重不符合約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的各項條款履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致；10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應在提出變更前通知對方，雙方應在收到通知之日起________日內協商一致，并簽訂書面變更協議。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時間：________12.其他約定事項12.1稅費承擔：本合同涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔；12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家居安防系統(tǒng)安裝合同等。13.合同簽署13.1簽署時間：________13.2簽署地點：________13.3簽署人身份證明：雙方簽署本合同時，應出示有效身份證明文件。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2家居安防系統(tǒng)安裝合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入應當基于合同雙方的同意，且第三方介入的活動應當符合國家法律法規(guī)及相關政策。3.第三方職責與權利3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：3.1.1評估房屋價值；3.1.2監(jiān)督房屋交付質量；3.1.3提供法律咨詢；3.1.4協助辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.5其他經合同雙方約定的職責。3.2第三方在合同中的權利包括但不限于：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；3.2.2在其職責范圍內對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3依據合同約定收取服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方的損失，應在責任限額內承擔賠償責任；4.2.2第三方因不可抗力導致甲方或乙方的損失，不負賠償責任。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責和權利；5.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務；5.3第三方介入后，甲方和乙方應配合第三方的各項工作，并按約定支付服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的服務范圍內，不涉及合同雙方的合同主體地位；6.2第三方不得干預合同雙方的自主交易權利，不得強迫甲方或乙方接受其服務；6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方的違約行為，有權向甲方或乙方提出，但無權代替甲方或乙方承擔違約責任。7.第三方變更與退出7.1合同雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂服務協議；7.2第三方在履行職責期間，如因故退出，應提前通知合同雙方，并協助完成工作交接。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細記載買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件說明：本合同附件一。2.家居安防系統(tǒng)安裝合同詳細要求：家居安防系統(tǒng)安裝合同應包括安裝范圍、設備清單、安裝時間、費用、售后服務等內容。附件說明：本合同附件二。3.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件，以證明房屋權屬的合法性。附件說明：本合同附件三。4.房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具備資質的評估機構出具，報告應包含房屋的評估價值、評估依據等。附件說明：本合同附件四。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。附件說明：本合同附件五。6.房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付驗收單應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備等。附件說明：本合同附件六。7.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：本合同附件七。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的途徑和方式。附件說明：本合同附件八。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2買受方未按約定支付購房款；1.3出賣方提供的房屋存在權利瑕疵或嚴重不符合約定；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金；2.2買受方未按約定支付購房款，應向出賣方支付________元違約金；2.3出賣方提供的房屋存在權利瑕疵或嚴重不符合約定，應承擔相應的賠償責任；2.4第三方未按約定履行職責，應根據服務協議約定承擔相應責任；2.5任何一方違反合同約定的其他義務，應根據違約行為的性質和后果，承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1出賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，并有權解除合同；3.2買受方未在合同約定的付款時間內支付購房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，并有權解除合同；3.3出賣方提供的房屋存在嚴重質量問題，買受方有權要求出賣方進行修復或退還購房款，并有權要求賠償損失。全文完。2024年二手住宅購買與家居安防系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.二手住宅購買信息2.1住宅基本情況2.2住宅權屬證明2.3住宅價格及支付方式2.4交房日期及條件3.安防系統(tǒng)安裝信息3.1安防系統(tǒng)品牌及型號3.2安裝范圍及內容3.3安裝時間及期限3.4安裝費用及支付方式4.合同履行及交付4.1二手住宅交付條件4.2安防系統(tǒng)交付標準4.3交付日期及驗收5.合同款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3違約責任及處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：二手住宅購買合同10.2附件二：安防系統(tǒng)安裝合同10.3附件三：其他相關文件11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同生效日期13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2簽署日期及地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1買方：姓名（全名）、身份證號碼、聯系電話、通訊地址1.1.2賣方：姓名（全名）、身份證號碼、聯系電話、通訊地址1.2合同簽訂日期及地點：2024年X月X日，地點：X市X區(qū)X路X號1.3合同編號：2024012.二手住宅購買信息2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：X市X區(qū)X路X號2.1.2住宅類型：住宅2.1.3住宅面積：100平方米2.1.4住宅結構：磚混結構2.1.5住宅權屬證明：房屋所有權證2.2住宅權屬證明2.2.1買方承諾已核實該住宅權屬清晰，無任何權屬糾紛2.3住宅價格及支付方式2.3.1住宅總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.3.2支付方式：首付款為住宅總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂之日支付；尾款為住宅總價的70%，即人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00），于交房前支付2.4交房日期及條件2.4.1交房日期：2024年X月X日2.4.2交房條件：賣方應確保房屋無任何抵押、租賃等權屬限制，且房屋內部設施齊全，符合交付標準3.安防系統(tǒng)安裝信息3.1安防系統(tǒng)品牌及型號3.1.1品牌：X品牌3.1.2型號：X型號3.2安裝范圍及內容3.2.1安裝范圍：住宅室內及室外主要區(qū)域3.2.2安裝內容：監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等3.3安裝時間及期限3.3.1安裝時間：2024年X月X日至2024年X月X日3.3.2安裝期限：不超過30天3.4安裝費用及支付方式3.4.1安裝費用：人民幣肆萬元整（￥40,000.00）3.4.2支付方式：合同簽訂時支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00），剩余費用于安裝完成后支付4.合同履行及交付4.1二手住宅交付條件4.1.1賣方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛4.1.2房屋內部設施齊全，符合交付標準4.2安防系統(tǒng)交付標準4.2.1安裝后的安防系統(tǒng)應正常運行，符合國家相關標準4.3交付日期及驗收4.3.1交付日期：2024年X月X日4.3.2驗收：買方應在交付日期前對房屋及安防系統(tǒng)進行驗收，如有不符合合同約定的，賣方應立即進行整改5.合同款項支付5.1首付款支付5.1.1買方應于合同簽訂之日支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2尾款支付5.2.1買方應于交房前支付尾款人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）5.3違約責任及處理5.3.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%5.3.2如賣方未按約定交付房屋或安防系統(tǒng)，應向買方支付違約金，違約金為未交付部分價值的5%6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致解除合同6.1.2一方違約，另一方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢6.2.2合同約定的解除條件成就6.3解除及終止后的處理6.3.1解除或終止合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應立即停止泄露行為，并賠償另一方因此遭受的損失9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章9.2合同修改程序9.2.1合同任何內容的修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同附件10.1附件一：二手住宅購買合同10.1.1附件一為合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力10.2附件二：安防系統(tǒng)安裝合同10.2.1附件二為合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三包括但不限于房屋產權證明、安裝方案、付款憑證等11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄法院11.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決12.合同生效日期12.1合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數及簽署13.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份13.2簽署日期及地點13.2.1簽署日期：2024年X月X日13.2.2簽署地點：X市X區(qū)X路X號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的報酬和服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.甲方額外條款16.1甲方在第三方介入時，應確保提供真實、準確的信息，并配合第三方進行必要的調查和核實。16.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.乙方額外條款17.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的工作，并按照合同約定履行相關義務。17.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。18.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲方和乙方之間的輔助角色，不承擔甲方和乙方之間的直接法律