2024版?zhèn)€人房屋維修改造借款合同（年度版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修改造借款合同（年度版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人地址2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人信息4.3擔(dān)保期限5.房屋維修改造項(xiàng)目5.1維修改造項(xiàng)目概述5.2維修改造項(xiàng)目清單5.3維修改造項(xiàng)目預(yù)算6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.借款資金撥付及監(jiān)管7.1資金撥付方式7.2資金監(jiān)管措施7.3資金撥付期限8.房屋維修改造進(jìn)度及驗(yàn)收8.1維修改造進(jìn)度要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋維修改造項(xiàng)目清單12.2附件二：借款人身份證復(fù)印件12.3附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3借款人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.4借款人地址：____________________1.2借款人身份證件1.2.1借款人身份證復(fù)印件已附本合同附件二。1.3借款人聯(lián)系方式1.3.1借款人同意在合同期間保持上述聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并確保及時(shí)接收合同相關(guān)通知。1.4借款人地址1.4.1借款人居住地址：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2借款用途2.2.1借款用途為個(gè)人房屋維修改造。2.2.2借款人承諾借款僅用于約定的房屋維修改造項(xiàng)目，不得挪作他用。3.借款期限3.1借款期限自合同生效之日起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算。4.2還款方式4.2.1本合同采用等額本息還款方式。4.2.2每月還款日為_(kāi)___________________日。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保人信息5.2.1擔(dān)保人姓名：____________________5.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________5.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本息還清之日止。6.房屋維修改造項(xiàng)目6.1維修改造項(xiàng)目概述6.1.1借款人擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行維修改造。6.2維修改造項(xiàng)目清單6.2.1項(xiàng)目一：____________________6.2.2項(xiàng)目二：____________________6.2.3以此類推，直至所有項(xiàng)目列明。6.3維修改造項(xiàng)目預(yù)算6.3.1維修改造項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣_(tái)___________________元整。7.借款合同簽訂及生效7.1合同簽訂日期7.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。7.2合同生效條件7.2.1雙方簽署本合同。7.2.2借款人提供房屋維修改造項(xiàng)目清單及相關(guān)資料。7.3合同生效日期7.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.房屋維修改造進(jìn)度及驗(yàn)收8.1維修改造進(jìn)度要求8.1.1借款人應(yīng)在借款到賬后____________________個(gè)月內(nèi)完成房屋維修改造項(xiàng)目。8.1.2借款人應(yīng)按項(xiàng)目清單逐項(xiàng)完成維修改造工作。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維修改造項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。8.3驗(yàn)收程序8.3.1借款人完成維修改造項(xiàng)目后，應(yīng)通知貸款人進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收應(yīng)在借款人通知后____________________日內(nèi)完成。8.3.3驗(yàn)收不合格的，借款人應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1借款人未按約定用途使用借款。9.1.2借款人未按約定時(shí)間還款。9.1.3借款人未按約定完成維修改造項(xiàng)目。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約金按借款金額的____________________%計(jì)算。9.3違約處理方式9.3.1違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等方式追償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起____________________日內(nèi)作出裁決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款本息還清。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋維修改造項(xiàng)目清單12.2附件二：借款人身份證復(fù)印件12.3附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中申請(qǐng)第三方介入。16.1.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。17.第三方介入的條件17.1.1雙方同意第三方介入。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方的職責(zé)包括但不限于：18.1.1對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2對(duì)維修改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和鑒定。18.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。19.第三方介入的權(quán)利19.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。19.1.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正建議。19.1.3在必要時(shí)，向法院提起訴訟或仲裁。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.3第三方介入的決策和結(jié)果，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。23.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的終止25.1.1合同履行完畢。25.1.2第三方職責(zé)已完成。25.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修改造項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出房屋維修改造項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單作為借款用途的證明，需與實(shí)際維修改造項(xiàng)目相符。2.附件二：借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)借款人身份，確保合同主體合法。3.附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：提供擔(dān)保人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)擔(dān)保人身份，確保擔(dān)保人具備擔(dān)保能力。4.附件四：房屋維修改造合同要求：詳細(xì)列明維修改造工程的具體內(nèi)容、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同作為房屋維修改造的依據(jù)，需雙方簽署并執(zhí)行。5.附件五：維修改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方介入機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此報(bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需在工程完工后進(jìn)行。6.附件六：借款人還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：此表格作為借款人還款的依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)確定。7.附件七：借款人還款憑證要求：提供借款人還款的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證，證明已還款。說(shuō)明：此憑證作為還款的證明，需在還款后保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人將借款用于個(gè)人消費(fèi)，而非房屋維修改造。2.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)貸款人追償費(fèi)用。示例：借款人未在每月還款日當(dāng)天還款，而是延遲至次日。3.違約行為：借款人未按約定完成維修改造項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未在規(guī)定期限內(nèi)完成維修改造工程，導(dǎo)致工程延期。4.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人在申請(qǐng)借款時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯(cuò)誤評(píng)估借款風(fēng)險(xiǎn)。5.違約行為：第三方介入機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方介入機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修改造借款合同（年度版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用5.借款保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.借款合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.借款合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方：11010119900307乙方：91350100MA056781.3聯(lián)系方式甲方方：139001390002.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款用途借款用途為甲方房屋維修改造，具體用于裝修費(fèi)用。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限為自本合同生效之日起一年。3.2還款方式還款方式為等額本息，每月還款日為每月的20日。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率5%計(jì)算，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并償還。4.2利息支付時(shí)間每月利息于還款日隨本金一并支付。4.3其他費(fèi)用如發(fā)生提前還款、逾期還款等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和滯納金。5.借款保證金5.1保證金金額借款保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。5.2保證金退還條件在借款期限屆滿且甲方按合同約定全部?jī)斶€借款本金及利息后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還甲方。6.借款合同變更6.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并自雙方簽字蓋章之日起生效。7.借款合同解除7.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）甲方未按合同約定支付利息或費(fèi)用。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按合同約定提供借款；（2）乙方未按合同約定收取利息或費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息；（4）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還款項(xiàng)的1%；（2）甲方逾期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為應(yīng)借款項(xiàng)的1%；（3）乙方泄露甲方個(gè)人信息或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且甲方已償還全部借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需在合同簽訂后的三十日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2備案時(shí)間備案時(shí)間為合同簽署后的三十日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)可作為第三方介入，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)為保障合同履行，乙方可能需要提供擔(dān)保，擔(dān)保公司可作為第三方介入，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3評(píng)估服務(wù)在房屋維修改造過(guò)程中，可能需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)可作為第三方介入，提供評(píng)估服務(wù)。15.2.4法律服務(wù)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，律師事務(wù)所可作為第三方介入，提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2.2擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額擔(dān)保公司的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。16.2.3評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。16.2.4法律服務(wù)責(zé)任限額律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，協(xié)助其履行中介職責(zé)。17.1.2擔(dān)保公司有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋信息和相關(guān)資料，進(jìn)行評(píng)估工作。17.1.4律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料，進(jìn)行法律咨詢和代理服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。17.2.4律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.2擔(dān)保公司與其他各方擔(dān)保公司與其他各方之間是擔(dān)保與被擔(dān)保的關(guān)系，擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他各方之間是評(píng)估與被評(píng)估的關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。18.4律師事務(wù)所與其他各方律師事務(wù)所與其他各方之間是法律代理與被代理的關(guān)系，律師事務(wù)所應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)當(dāng)列明每月還款金額、還款日期、還款方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按月還款的具體安排，有助于雙方明確還款責(zé)任。3.附件三：房屋維修改造方案詳細(xì)要求：房屋維修改造方案應(yīng)當(dāng)包括維修改造項(xiàng)目、預(yù)計(jì)工期、預(yù)算費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋維修改造方案是房屋維修改造的具體實(shí)施計(jì)劃，有助于雙方監(jiān)督工程質(zhì)量。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋維修改造完成后，雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的記錄。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容，并由中介機(jī)構(gòu)、甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人、甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的基礎(chǔ)文件，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)、甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的記錄，有助于雙方了解房屋的實(shí)際價(jià)值。8.附件八：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括律師服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容，并由律師事務(wù)所、甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：法律服務(wù)協(xié)議是律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的依據(jù)，明確了律師服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)還款；未按合同約定使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定支付利息或費(fèi)用。1.2乙方違約行為未按合同約定提供借款；未按合同約定收取利息或費(fèi)用；泄露甲方個(gè)人信息；違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)還款：支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；未按合同約定使用借款：賠償乙方損失；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償乙方損失；未按合同約定支付利息或費(fèi)用：支付違約金，違約金為應(yīng)還款項(xiàng)的1%。2.2乙方違約責(zé)任未按合同約定提供借款：支付賠償金，賠償金為應(yīng)借款項(xiàng)的1%；未按合同約定收取利息或費(fèi)用：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；泄露甲方個(gè)人信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定的保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)還款甲方于2024年2月20日應(yīng)還款人民幣10,000元，但未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為人民幣50元。3.2乙方未按合同約定收取利息乙方于2024年3月20日應(yīng)收取甲方利息人民幣500元，但未按合同約定收取，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣500元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修改造借款合同（年度版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.家庭住址1.2.借款方信息1.2.1.公司名稱1.2.2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.法定代表人1.2.5.辦公地址2.借款金額及期限2.1.借款金額2.2.借款期限2.3.還款方式3.利息及費(fèi)用3.1.利息計(jì)算方式3.2.利息支付方式3.3.其他費(fèi)用4.借款用途4.1.房屋維修改造項(xiàng)目4.2.項(xiàng)目預(yù)算4.3.項(xiàng)目進(jìn)度5.借款人義務(wù)5.1.按時(shí)還款5.2.保管好房屋維修改造材料5.3.遵守相關(guān)規(guī)定6.借款方義務(wù)6.1.按約定提供借款6.2.監(jiān)督借款人使用借款6.3.按約定收取利息及費(fèi)用7.借款合同變更7.1.合同變更的條件7.2.合同變更的程序7.3.合同變更的生效時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任8.2.借款方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除的條件10.2.合同解除的程序10.3.合同解除的生效時(shí)間11.合同終止11.1.合同終止的條件11.2.合同終止的程序11.3.合同終止的生效時(shí)間12.合同附件12.1.房屋維修改造預(yù)算表12.2.房屋維修改造項(xiàng)目進(jìn)度表12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同生效后生效的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.2.爭(zhēng)議處理的其他約定事項(xiàng)14.3.合同解釋的約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某單元某某室1.2.借款方信息1.2.1.公司名稱：某某房屋維修有限公司1.2.2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1101010000000011.2.3.聯(lián)系電話：01056781.2.4.法定代表人：1.2.5.辦公地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某樓某某室2.借款金額及期限2.1.借款金額：人民幣五十萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2.借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月2.3.還款方式：每月償還本金及利息，每月還款日為每月的1日，逾期還款按日計(jì)收萬(wàn)分之五的滯納金3.利息及費(fèi)用3.1.利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為6%，按復(fù)利計(jì)算3.2.利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日將利息支付至借款方指定賬戶3.3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修改造過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由借款人承擔(dān)4.借款用途4.1.房屋維修改造項(xiàng)目：借款人房屋室內(nèi)裝修4.2.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣三十萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.3.項(xiàng)目進(jìn)度：自2024年1月1日起至2024年6月30日完成5.借款人義務(wù)5.1.按時(shí)還款：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息5.2.保管好房屋維修改造材料：借款人應(yīng)妥善保管房屋維修改造過(guò)程中使用的材料，確保材料質(zhì)量5.3.遵守相關(guān)規(guī)定：借款人在房屋維修改造過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度6.借款方義務(wù)6.1.按約定提供借款：借款方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向借款人提供借款6.2.監(jiān)督借款人使用借款：借款方有權(quán)對(duì)借款人使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途6.3.按約定收取利息及費(fèi)用：借款方應(yīng)在每月還款日收取借款人應(yīng)支付的利息及費(fèi)用7.借款合同變更7.1.合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2.合同變更的程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3.合同變更的生效時(shí)間：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責(zé)任8.1.借款人違約責(zé)任8.1.1.借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付借款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2.借款人未按約定用途使用借款，借款方有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人支付違約金。8.1.3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致借款方遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.借款方違約責(zé)任8.2.1.借款方未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的萬(wàn)分之五。8.2.2.借款方未按約定監(jiān)督借款人使用借款，導(dǎo)致借款被不當(dāng)使用的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.違約金的計(jì)算方式8.3.1.違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2.違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1.合同解除的條件10.1.1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。10.1.2.借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。10.2.合同解除的程序10.2.1.解除合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2.合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照約定歸還借款本息。10.3.合同解除的生效時(shí)間10.3.1.合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止11.1.合同終止的條件11.1.1.借款期限屆滿，借款本息已全部清償。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止的程序11.2.1.合同終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.合同終止的生效時(shí)間11.3.1.合同終止自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1.房屋維修改造預(yù)算表12.2.房屋維修改造項(xiàng)目進(jìn)度表12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同。13.1.2.合同已按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同生效后生效的其他文件13.3.1.合同附件及其他相關(guān)文件自合同生效之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.1.1.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.爭(zhēng)議處理的其他約定事項(xiàng)14.2.1.雙方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.3.合同解釋的約定14.3.1.本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.當(dāng)合同履行過(guò)程中，任何一方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議時(shí)，可書面通知對(duì)方。16.2.第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.第三方介入的職責(zé)17.1.中介方17.1.1.負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行。17.1.2.負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)。17.2.監(jiān)理方17.2.1.負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2.負(fù)責(zé)對(duì)施工方的工作進(jìn)行審核，確保符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.評(píng)估方17.4.咨詢方17.4.1.負(fù)責(zé)為雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。17.5.擔(dān)保方17.5.1.負(fù)責(zé)在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1.雙方書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。18.2.雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。18.3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性