電子課件2013年12月19日中華人民共和國(guó)建設(shè)部第269號(hào)公

建筑面積計(jì)算規(guī)范

GB50353-2013電子課件2013年12月19日中華人民共和國(guó)建設(shè)部第269號(hào)公告，2014年7月1日起實(shí)施。建筑面積計(jì)算建筑面積的概念及組成

1.建筑面積的概念

建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積

建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積，是各層面積的總和。

2.建筑面積的組成

建筑面積包括有效面積（使用面積、輔助面積）和結(jié)構(gòu)面積兩部分。有效面積是指建筑物各層中凈面積之和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積之和。

使用面積如住宅建筑中的客廳、臥室、廚房等；輔助面積如附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。下一頁(yè)返回建筑面積作用（1）建筑面積是確定建筑、裝飾、安裝工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要依據(jù)。如平米造價(jià)、平米人材機(jī)消耗量（2）建筑面積是計(jì)算建筑相關(guān)分部分項(xiàng)工程量與有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的依據(jù)。如分部或分項(xiàng)平米人材機(jī)費(fèi)用（3）建筑面積是編制、控制與調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收的重要指標(biāo)。（4）建筑面積的計(jì)算對(duì)于建筑施工企業(yè)實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制施工組織設(shè)計(jì)、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等，都具有重要的意義。下一頁(yè)上一頁(yè)返回建筑面積計(jì)算規(guī)則盡可能準(zhǔn)確地反映建筑物各組成部分的價(jià)值量?！督ㄖこ探ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》主要規(guī)定了三個(gè)方面的內(nèi)容:計(jì)算全部建筑面積的范圍和規(guī)定;計(jì)算部分建筑面積的范圍和規(guī)定;不計(jì)算建筑面積的范圍和規(guī)定。下一頁(yè)上一頁(yè)返回建筑面積計(jì)算規(guī)則一、計(jì)算建筑面積的原則建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。下一頁(yè)上一頁(yè)返回二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定1建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P9、P11自然層：按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層2建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P10下一頁(yè)上一頁(yè)返回任務(wù)：計(jì)算建筑面積3對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。P10下一頁(yè)上一頁(yè)返回4對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間（因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板），結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。如：體育場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、帶看臺(tái)的風(fēng)雨操場(chǎng)等。下一頁(yè)上一頁(yè)返回具備可出入、可利用條件(設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒(méi)有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間，均屬于建筑空間5地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

地下室：室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的1/2的房間。

半地下室：室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的1/3，且不超過(guò)1/2的房間。下一頁(yè)上一頁(yè)返回

6出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回7建筑物架空層（僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層）及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回8建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P12下一頁(yè)上一頁(yè)返回

9對(duì)于建筑物間的架空走廊（專(zhuān)門(mén)設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間），有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。P13下一頁(yè)上一頁(yè)返回任務(wù)：計(jì)算建筑面積

10對(duì)于立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P13下一頁(yè)上一頁(yè)返回

起局部分隔、存儲(chǔ)等作用的書(shū)架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車(chē)層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層：整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層任務(wù)：計(jì)算建筑面積11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。12附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來(lái)展覽各種樣品的玻璃窗。13窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回

凸窗(飄窗)既作為窗，就有別于樓(地)板的延伸，也就是不能把樓(地)板延伸出去的窗稱(chēng)為凸窗(飄窗)。凸窗(飄窗)的窗臺(tái)應(yīng)只是墻面的一部分且距(樓)地面應(yīng)有一定的高度。任務(wù)：計(jì)算此飄窗建筑面積14有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊（附屬于建筑物底層外墻有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、欄板等的水平交通空間），應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回15門(mén)斗（建筑物入口處兩道門(mén)之間的空間）應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P14下一頁(yè)上一頁(yè)返回

16門(mén)廊（建筑物入口前有頂棚的半圍合空間）應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。P15下一頁(yè)上一頁(yè)返回有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。如凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板(如樓板、陽(yáng)臺(tái)底板)進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對(duì)于無(wú)柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層時(shí)，也不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。任務(wù)：計(jì)算YP建筑面積

17設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。P14下一頁(yè)上一頁(yè)返回

18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回對(duì)于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計(jì)算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，分別計(jì)算建筑面積。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)見(jiàn)圖。

19建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計(jì)算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見(jiàn)圖

20室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。P16下一頁(yè)上一頁(yè)返回層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積;利用地勢(shì)砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑面積。21在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積22有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。23以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來(lái)區(qū)分，直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積;設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計(jì)算建筑面積。24建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積下一頁(yè)上一頁(yè)返回

建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)長(zhǎng)度按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積，其外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)度不扣除門(mén)窗和建筑物外已計(jì)算建筑面積構(gòu)件(如陽(yáng)臺(tái)、室外走廊、門(mén)斗、落地櫥窗等部件)所占長(zhǎng)度。當(dāng)建筑物外已計(jì)算建筑面積的構(gòu)件(如陽(yáng)臺(tái)、室外走廊、門(mén)斗、落地櫥窗等部件)有保溫隔熱層時(shí)，其保溫隔熱層也不再計(jì)算建筑面積。

外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線(xiàn)長(zhǎng)度乘以保溫材料的凈厚度計(jì)算。

外墻外保溫以沿高度方向滿(mǎn)鋪為準(zhǔn)，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達(dá)到全部高度時(shí)(不包括陽(yáng)臺(tái)、室外走廊、門(mén)斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等)，不計(jì)算建筑面積。

保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來(lái)計(jì)算的，不包含抹灰層、防潮層、保護(hù)層(墻)的厚度。建筑外墻外保溫見(jiàn)圖。下一頁(yè)上一頁(yè)返回25與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。26對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回

本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見(jiàn)的變形縫。設(shè)備層、管道層雖然其具體功能與普通樓層不同，但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無(wú)本質(zhì)區(qū)別，因此設(shè)備、管道樓層歸為自然層，其計(jì)算規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。27下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;

指的是依附于建筑物外墻外不與戶(hù)室開(kāi)門(mén)連通，起裝飾作用的敞開(kāi)式挑臺(tái)(廊)、平臺(tái)，以及不與陽(yáng)臺(tái)相通的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)等設(shè)備平臺(tái)部件;2騎樓、過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間和建筑物通道;

騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后退的建筑物。

過(guò)街樓是指當(dāng)有道路在建筑群穿過(guò)時(shí)為保證建筑物之間的功能聯(lián)系，設(shè)置跨越道路上空使兩邊建筑相連接的建筑物。下一頁(yè)上一頁(yè)返回下一頁(yè)上一頁(yè)返回27下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：3舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等;

指的是影劇院的舞臺(tái)及為舞臺(tái)服務(wù)的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設(shè)的天橋和挑臺(tái)等構(gòu)件設(shè)施4露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

露臺(tái)：設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。應(yīng)滿(mǎn)足四個(gè)條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無(wú)蓋，這四個(gè)條件須同時(shí)滿(mǎn)足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)，且其上層為同體量陽(yáng)臺(tái)，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)，按陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建筑面積。5建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái);

建筑物內(nèi)不構(gòu)成結(jié)構(gòu)層的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)(包括：工業(yè)廠房、攪拌站和料倉(cāng)等建筑中的設(shè)備操作控制平臺(tái)、上料平臺(tái)等)，其主要作用為室內(nèi)構(gòu)筑物或設(shè)備服務(wù)的獨(dú)立上人設(shè)施，因此不計(jì)算建筑面積。下一頁(yè)上一頁(yè)返回27下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：6勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷;

附墻柱是指非結(jié)構(gòu)性裝飾柱

7窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;8室外爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯;

室外鋼樓梯需要區(qū)分具體用途，如專(zhuān)用于消防樓梯，則不計(jì)算建筑面積，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，則需要按本規(guī)范的第3.0.20條計(jì)算建筑面積。9無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯;10建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑物?！救蝿?wù)】某一框架結(jié)構(gòu)體系的建筑物，地下一層，地上十層，外墻外圍尺寸為：28.36m×69.28m，地下室層高2.2m，首層層高6.8m，其余各層層高均為3.3m，樓板厚為100mm。室內(nèi)外高差900mm，突出屋面有一圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯間（層高為2.1m）和水箱間（層高為3.0m），外圍尺寸分別為3.24m×2.24m和3.24m×5.84m。1至5層有一帶永久頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的室外樓梯，其每層水平投影面積30m2。首層出入口處有一懸挑雨篷，挑出寬度2.10m，水平投影面積5m2。序號(hào)部位及名稱(chēng)計(jì)算過(guò)程建筑面積1地下室28.36×69.281964.782地上1-10層28.36×69.28×1019647.813水箱間3.24×5.8418.924電梯間（3.24×2.24）/23.635室外樓梯30/2×5756雨篷不計(jì)算面積

7合計(jì)

21710.14總結(jié)一、計(jì)算全面積1.建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上2.局部樓層（有圍護(hù)按圍護(hù)，無(wú)圍護(hù)按底板），結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上4.門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上5.地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上6.門(mén)斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上7.建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上8.建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上總結(jié)一、計(jì)算全面積9.形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.10m10.場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高大于2.10m11.圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上12.有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上13.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上14.附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上15.在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)16.建筑物的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施總結(jié)二、計(jì)算一半全面積1.建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下2.局部樓層（有圍護(hù)按圍護(hù)，無(wú)圍護(hù)按底板），結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下4.門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下5.地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下6.門(mén)斗有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下7.建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下8.建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下總結(jié)二、計(jì)算一半面積9.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下10.附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下11.窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗12.門(mén)廊、有柱雨篷、無(wú)柱雨篷有結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度在2.10m及以上13.圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈