省直政府投資項目代建單位招標文件示范文本

附錄D委托人提供房屋及設備一覽表名稱數量面積、型號及規(guī)格提供時間甲方：（蓋章）住所地：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：法定代表人：委托代理人：簽約日期：乙方：（蓋章）住所地：電話：傳真：開戶銀行：賬號：法定代表人：委托代理人：簽約日期：

5.招標代理部分一、詞語定義和適用法律2、合同文件及解釋順序2.1合同文件及解釋順序按通用條款第2.1條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律3.1語言文字本合同采用的文字為：漢語語言文字3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國民法典》《XX省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》。二、雙方一般權利和義務4、委托人（甲方）的義務4.1委托招標代理工作的具體范圍和內容：接受報名；擬寫和發(fā)布招標公告（投標邀請書）；編制招標文件；組織答疑會并整理答疑會紀要；組織（或協助并主持）發(fā)標會、答疑會、開標評標會；協助招標人成立招標領導小組、組成評標委員會及發(fā)出中標通知書；協助招標人與中標人簽訂合同；擬寫招標工作總結。4.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工作前期資料（如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：委托代理合同簽訂后2日內。（2）向受托人提供完全代理招標業(yè)務所需的全部資料的時間：（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：委托人應保證對所提供于本工程招標代理有關的文件、資料的真實性、合法性；及時審定招標文件及有關文件等。（4）指定的與受托人聯系的人員姓名：電話：（5）需要與第三方協調的工作：。（7）應盡的其他義務：/5、受托人（乙方）的義務5.1招標代理專業(yè)負責人姓名：資格證書：證書編號：5.2受托人應按約定的時間和要求完全下列工作：（1）組織招標工作的內容和時間：（按招標工作的程序寫明每項工作的具體內容和時間）詳見招標工作計劃。（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關咨詢服務：招標過程中的相關咨詢服務。（3）承擔招標代理業(yè)務過程中，應由受托人支付的費用：召開發(fā)標、答疑會議的場地租賃費、評標專家咨詢費、招標公告費。（4）應盡的其他義務：1、受托人應當依法完成委托代理合同約定的各項工作，按照要求對代理事項內容保守秘密，維護招標人的合法權益；2、按照合同委托的代理內容，由委托方要求，根據工程進展情況，分段招標。6、委托人的權利6.1委托人擁有的權利：6.2委托人擁有的其他權利：審核、修改招標文件等資料，審定合格投標人，發(fā)放中標通知書，監(jiān)管受托人的工作等。7、受托人的權利7.1受托人擁有的權利：按照委托人授權范圍內容實施。7.2受托人擁有的其他權利：。三、委托代理報酬與收取8、委托代理報酬8.1代理報酬的計算方法：。代理報酬的金額或收取比例：。代理報酬的幣種：人民幣匯率：。代理報酬的支付方式：。代理報酬的支付時間：。9、委托代理報酬的收取9.1預計委托代理費用額度（比例）：。9.3逾期支付時，銀行貸款利率：。9.4逾期支付時，應收取的利息：。四、違約、索賠和爭議10、違約10.1本合同關于委托人違約的具體責任：（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2－（3）款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：承擔影響招標日程、耽誤招標正常進行，按規(guī)定需要進行經濟賠償的責任。（2）委托人未按本合同通用條款第4.2－（6）款的約定，向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：按9.3、9.4條款執(zhí)行。（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：。10.2本合同關于受托人違約的具體責任：（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2－（2）款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務應承擔的責任：承擔違約責任并賠償損失。（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業(yè)務應承擔的違約責任：承擔違約責任并賠償損失，甚至解除委托合同。（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程有關的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：承擔違約責任并賠償損失，甚至解除委托合同。（4）雙方約定的受托人的其他違約責任：。12、爭議12.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。六、其他16、其他補充約定：17、本合同一式份，其中正本份，副本份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)正本份，甲方執(zhí)副本份，乙方執(zhí)副本份。甲方：（蓋章）住所地：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：法定代表人：委托代理人：簽約日期：乙方：（蓋章）住所地：電話：傳真：開戶銀行：賬號：法定代表人：委托代理人：簽約日期：

第五章發(fā)包人提供的資料及要求1.項目概況介紹2.發(fā)包人要求發(fā)包人要求通常包括但不限于以下內容：2.1實施要求招標人應當根據項目情況在本章中明確相應的要求，一般應包括以下內容：2.1.1項目概況包括項目名稱、項目單位、工程類型、建設規(guī)模、功能要求等。2.1.2服務范圍及工作內容項目管理1）服務范圍：從項目建議書批復后、代建合同生效開始至實體移交手續(xù)完成為止，對項目的前期工作、建安工程、材料設備采購、室外工程及相關事項等進行全過程管理。（可根據項目實際調整表述。二次裝修納入代建范圍的，二次裝修范圍以財政部門審定的為準。）2）工作內容：a依據批準的項目建議書依次組織編制報批項目可行性研究報告、初步設計，組織編制報審項目施工圖設計；b以項目單位名義辦理代建期所需的各項審批和前期手續(xù)；c按照合同約定承擔項目前期咨詢、勘察、招標代理、造價咨詢等專業(yè)服務；并依法組織設計、監(jiān)理、施工、設備材料供應的招標，負責相關合同的洽談與簽訂；d對項目投資、質量、建設進度、安全、環(huán)保、檔案等進行全過程管理；e協助項目單位按項目進度提出年度投資計劃和年度支出預算，按季度向省發(fā)展改革委、省財政廳和項目單位報告工程進度和資金使用情況；f負責組織建設項目竣工驗收工作中的初步驗收和向相關行政主管部門申請專項驗收，并向省發(fā)展改革委報送竣工驗收申請、辦理相關手續(xù)；g編制項目竣工財務決算，通過項目單位報項目主管部門審批，按照批準的固定資產價值向項目單位移交固定資產，并據實移交其他資產；h整理匯編移交項目資料；i配合項目單位接受審計、巡視、中期評估以及其他涉及項目監(jiān)管的有關工作?？尚行匝芯繄蟾婢幹?）服務范圍：承擔代建項目的可行性研究報告編制，完成可研審批。2）工作內容：提交可行性研究報告批復文件?？辈旆辗秶撼袚椖康目辈旆?，范圍以設計單位提出的勘察要求為準。2）工作內容：對設計單位提供的需進行地質勘察的區(qū)域，按照勘察要求及勘察任務書進行工程地質勘察。提交滿足工程設計需要的勘察成果資料。造價咨詢1）服務范圍：承擔代建項目工程實施階段全過程造價控制。2）工作內容：工程量清單編制、審核，招標最高限價編制、審核，制定項目合約規(guī)劃，擬定合同文本，協助合同談判，編制項目資金使用計劃；合同價款咨詢，造價風險分析及建議，審核工程預付款和進度款，變更、簽證及索賠管理，材料設備的詢價、核價，審核工程結算，項目動態(tài)造價分析；竣工結算審核，工程技術經濟指標分析，竣工決算報告編制、審核，配合竣工結算審計；協助配合招標人完成設計概算的編制、審核，參與限額設計，參與造價測算，施工圖預算編制、審核，參與、管控項目投資風險。招標代理1）服務范圍：承擔代建項目全部施工、服務及貨物招標工作。2）工作內容：擬寫招標公告；編制招標文件；組織答疑會并整理答疑會紀要；組織（或協助并主持）發(fā)標會、答疑會、開標評標會；協助招標人成立招標領導小組、組成評標委員會及發(fā)出中標通知書；協助招標人與中標人簽訂合同；擬寫招標工作總結。2.2適用規(guī)范標準國家、行業(yè)、項目所在地規(guī)范名錄國家、行業(yè)、項目所在地標準名錄國家、行業(yè)、項目所在地規(guī)程名錄2.3成果文件要求成果文件的組成：可研報告批復、初步設計批復、設計施工圖紙、勘察報告、造價咨詢成果文件、招標全過程資料、項目管理過程資料等。成果文件的深度成果文件的格式要求成果文件的份數要求成果文件的載體要求（1）紙質版的要求（2）電子版的要求（3）其他要求2.4發(fā)包人提供的資料1.項目建議書2.5發(fā)包人提供的便利條件2.6項目實施人需要自備的工作條件2.7發(fā)包人的其他要求發(fā)包人的其他要求：

第六章投標文件格式（項目名稱）代建單位招標投標文件投標人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日

目錄一、投標函及投標函附錄二、法定代表人身份證明三、法定代表人授權委托書四、投標保證金五、投標報價書六、資格審查資料七、技術部分八、投標人須知前附表規(guī)定的其他資料一、投標函及投標函附錄（一）投標函（招標人名稱）：我方已仔細研究了（項目名稱）代建項目招標文件的全部內容，愿意以：項目管理報價（下浮率）%；可行性研究報告編制報價（下浮率）%；勘察報價（下浮率）%；造價咨詢報價（下浮率）%；招標代理報價（下浮率）%的投標報價（下浮率），服務周期日歷天，按合同約定履行合同義務，實現工程目的。2．我方承諾在招標文件規(guī)定的投標有效期內不修改、撤銷投標文件。3．隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）（￥）。4．如我方中標：（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。（3）我方承諾按照招標文件規(guī)定向你方遞交履約擔保。（4）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程，并確保所移交工程全部符合合同條件。5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實、有效和準確，且不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項和第1.4.4項規(guī)定的任何一種情形。6．（其他補充說明）。投標人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）地址：網址：電話：傳真：郵政編碼：年月日（二）投標函附錄序號條款名稱合同條款號約定內容備注1代建項目經理（專業(yè)負責人）姓名：2服務期限日歷天3合同價款確定方式4……5……6……注：各業(yè)務類型（項目管理、可行性研究報告編制、勘察、造價咨詢、招標代理）需分別填寫。二、法定代表人身份證明投標人名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：系（投標人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證復印件。投標人：（蓋單位章）年月日

三、法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：本人（姓名）系（投標人名稱）法定代表人，現授權委托（姓名）為我單位（或聯合體）代理人，代理人根據授權，以本單位（或聯合體）名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改（項目名稱）代建服務招標的投標文件、簽訂合同和處理的與之有關的一切事務，其法律后果由我方承擔。委托期限：自開標之日起90日歷天。代理人無轉委托權。特此委托。代理人姓名：性別：身份證號：委托人姓名：性別：身份證號：投標人（或聯合體牽頭人）：（蓋章）投標人（或聯合體牽頭人）法定代表人：（簽字或蓋章）年月日附：法定代表人身份證復印件代理人身份證復印件四、投標保證金附：繳納保證金回執(zhí)單及開戶許可證加蓋公章的復印件。五、投標報價（下浮率）書（一）投標報價（下浮率）書說明1.1投標報價（下浮率）書列出的任何數量，不視為要求承包人實施的實際或準確的服務內容。在投標報價（下浮率）書中列出的任何服務內容和價格數據應僅限用于合同約定的變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。1.2本投標報價（下浮率）書應與招標文件中投標人須知、專用合同條款、通用合同條款、發(fā)包人要求等一起閱讀和理解。1.3項目管理報價（下浮率）的說明：。1.4可行性研究報告編制報價（下浮率）的說明：。1.5勘察報價（下浮率）的說明：。1.6造價咨詢報價（下浮率）的說明：。1.7招標代理報價（下浮率）的說明：。報價說明內容包含但不限于：報價（下浮率）內容、服務內容。

（二）投標報價（下浮率）書2.1項目管理報價（下浮率）清單序號項目名稱工作內容下浮率（%）備注合計報價（下浮率）

2.2可行性研究報告編制報價（下浮率）清單序號項目名稱工作內容下浮率（%）備注合計報價（下浮率）

2.3勘察報價（下浮率）清單序號項目名稱工作內容下浮率（%）備注合計報價（下浮率）

2.4造價咨詢報價（下浮率）清單序號項目名稱工作內容下浮率（%）備注合計報價（下浮率）

2.5招標代理報價（下浮率）清單序號項目名稱工作內容下浮率（%）備注合計報價（下浮率）

（三）投標報價（下浮率）匯總序號項目名稱下浮率（%）備注六、資格審查資料（一）投標人基本情況表投標人名稱注冊地址郵政編碼聯系方式聯系人電話傳真網址組織結構法定代表人姓名技術職稱電話技術負責人姓名技術職稱電話成立時間員工總人數：企業(yè)資質等級其中項目經理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工經營范圍備注附：1、附營業(yè)執(zhí)照、資格證書（能力證明資料）、XX省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺網站截圖、信用中國網站截圖等資料復印件加蓋申請人公章。2、若為聯合體需附聯合體協議書（聯合體協議書原件裝訂在投標文件正本內）。注：投標人若為聯合體，此表及附件各成員均需分別填寫。

附1：申請人關聯關系1、投標人單位負責人在其他單位任職情況2、投標人控股關系說明（1）投標人下屬控股單位：（2）投標人上屬被控股單位：3、投標人管理關系說明（1）投標人下屬管理單位：管理職責（行政、人事等）：（2）投標人上屬被管理單位：管理職責（行政、人事等）：投標人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）