酒店運(yùn)營租賃合同范文

酒店運(yùn)營租賃合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的酒店運(yùn)營權(quán)，乙方有意租賃該酒店進(jìn)行運(yùn)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為酒店運(yùn)營，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合酒店運(yùn)營的要求。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店運(yùn)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物業(yè)。

7.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____