2024年度房地產(chǎn)租賃預(yù)付款擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃預(yù)付款擔保合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.4房地產(chǎn)租賃基本信息2.預(yù)付款金額及支付方式2.1預(yù)付款金額2.2預(yù)付款支付方式2.3預(yù)付款支付期限3.擔保方式3.1擔保方式選擇3.2擔保物或擔保人3.3擔保期限4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1租賃期限4.2租金支付4.3房地產(chǎn)使用及維護4.4損壞賠償4.5租賃期滿后的處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算標準6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除合同的通知及期限6.3解除合同后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)或人員7.3爭議解決費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知送達方式9.3不可抗力條款9.4爭議解決補充條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1未了事項的處理11.2違約責任的承擔11.3爭議解決12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔12.3債權(quán)債務(wù)清償13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2預(yù)付款支付憑證13.3擔保合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方當事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024年房租預(yù)付擔保001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方當事人信息1.3.1出租方：甲方，姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：056781.3.2承租方：乙方，姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：056791.4房地產(chǎn)租賃基本信息1.4.1房地產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某號1.4.2房地產(chǎn)面積：100平方米1.4.3租賃用途：商業(yè)用途2.預(yù)付款金額及支付方式2.1預(yù)付款金額：人民幣10萬元整2.2預(yù)付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將預(yù)付款匯入甲方指定賬戶2.3預(yù)付款支付期限：2024年1月6日3.擔保方式3.1擔保方式選擇：乙方同意提供擔保3.2擔保物或擔保人：乙方提供其名下價值不低于預(yù)付款金額的房產(chǎn)作為擔保物3.3擔保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1租賃期限：自2024年2月1日至2027年1月31日4.2租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣1萬元整4.3房地產(chǎn)使用及維護：乙方應(yīng)合理使用并負責房屋的日常維護4.4損壞賠償：若乙方因故意或重大過失造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失4.5租賃期滿后的處理：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)5.違約責任5.1違約情形：包括逾期支付租金、未按約定使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等5.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為每月租金的1倍5.3違約金計算標準：以實際逾期天數(shù)計算，每日違約金為租金的1/306.合同解除6.1合同解除條件：包括甲方或乙方違約、不可抗力等6.2解除合同的通知及期限：一方當事人需提前30日書面通知對方解除合同6.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決費用：雙方應(yīng)各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方當事人要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方當事人簽字蓋章，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力8.3合同變更后的效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)租賃合同、預(yù)付款支付憑證、擔保合同等9.2通知送達方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達地址為合同中約定的地址9.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院申請解除合同或部分履行合同9.4爭議解決補充條款：本合同爭議解決方式除第七條外，雙方還可約定仲裁作為爭議解決方式，仲裁地點為某市某仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于甲方或乙方違約、房屋損毀無法居住、不可抗力等10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同等10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)11.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1未了事項的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，包括但不限于房屋維修、租金結(jié)算等11.2違約責任的承擔：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任11.3爭議解決：合同解除或終止后，如雙方對權(quán)利義務(wù)存在爭議，應(yīng)按照第八條和第九條約定的爭議解決方式處理12.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除或終止后，如雙方同意，債權(quán)債務(wù)可依法轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)12.3債權(quán)債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時清償債權(quán)債務(wù)13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2預(yù)付款支付憑證13.3擔保合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2雙方當事人簽字蓋章14.2.1甲方（出租方）：，簽字/蓋章14.2.2乙方（承租方）：，簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同的簽訂。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.1.3擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.1.5監(jiān)管服務(wù)：第三方對合同履行情況進行監(jiān)管，確保合同條款得到執(zhí)行。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其提供服務(wù)所涉及的范圍，且其責任限額不得超過合同預(yù)付款金額的20%。17.2責任承擔：如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過上述責任限額。18.第三方介入的額外條款18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。18.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行職責，確保合同條款得到執(zhí)行。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方權(quán)益得到保障。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的意愿，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議效力：合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，租賃房屋的詳細信息，租賃期限，租金支付方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.預(yù)付款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)顯示支付人、收款人、支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為預(yù)付款支付的證明，是合同履行的重要憑證。3.擔保合同詳細要求：合同應(yīng)明確擔保物的類型、價值、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件是擔保雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。說明：本附件作為租賃價格確定的依據(jù)，有助于雙方達成公平的租賃協(xié)議。5.不可抗力證明詳細要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：本附件用于證明合同履行受阻的原因，可能影響合同的解除或部分履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)或人員、爭議解決費用等信息。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的書面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效日期等信息。說明：本附件是合同變更的書面文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起超過3天未支付租金。示例說明：若乙方未在每月租金到期日后的第4天支付租金，視為逾期支付。2.未按約定使用房屋責任認定標準：乙方使用房屋的行為違反合同約定的用途或損害房屋結(jié)構(gòu)。示例說明：若乙方將租賃的房屋用于非法活動，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。3.房屋損壞未修復(fù)責任認定標準：乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)因自身原因造成的房屋損壞。示例說明：若乙方造成房屋損壞，且在甲方通知后30日內(nèi)未修復(fù)，視為違約。4.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方未在2024年2月1日前交付房屋，視為違約。5.乙方未按時搬離房屋責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定的時間內(nèi)搬離房屋。示例說明：若租賃期滿后，乙方未在2027年2月1日前搬離房屋，視為違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃預(yù)付款擔保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置與面積3.2房地產(chǎn)用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.預(yù)付款擔保5.1預(yù)付款金額5.2擔保方式5.3擔保期限6.房地產(chǎn)使用要求6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)使用限制6.3房地產(chǎn)維護責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2預(yù)付款擔保合同12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2承租方基本信息：承租方全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置與面積：出租方位于_______的房地產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。3.2房地產(chǎn)用途：出租房地產(chǎn)用于_______用途。3.3租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元，共計_______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。5.預(yù)付款擔保5.1預(yù)付款金額：承租方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向出租方支付_______元的預(yù)付款。5.2擔保方式：預(yù)付款以銀行匯票形式支付，并由_______銀行出具擔保函。5.3擔保期限：預(yù)付款擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.房地產(chǎn)使用要求6.1房地產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于在出租房地產(chǎn)內(nèi)進行_______活動。6.2房地產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。6.3房地產(chǎn)維護責任：租賃期間，出租方負責出租房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)，承租方應(yīng)愛護使用，不得故意損壞。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)，違約方未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件：在下列情況下，本合同終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，且無法通過其他方式解決；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.違約責任8.1出租方違約責任：（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。8.2承租方違約責任：（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。（2）承租方擅自改變房地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2預(yù)付款擔保合同12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方、承租方各執(zhí)_______份。12.2合同保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。13.其他約定事項13.1雙方聯(lián)系方式：出租方與承租方應(yīng)保持有效聯(lián)系，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。13.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)租賃合同附件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)租賃用途證明；（3）出租方身份證復(fù)印件；（4）承租方身份證復(fù)印件。14.2預(yù)付款擔保合同附件：（1）銀行匯票復(fù)印件；（2）擔保函復(fù)印件；（3）雙方簽訂的預(yù)付款擔保協(xié)議書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.1.2如無特別約定，第三方責任限額不得超過_______元人民幣。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用、恢復(fù)原狀等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出合理要求等。17.1.2第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)配合甲方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)配合乙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)費用。19.第三方變更19.1第三方變更：19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。20.1.2退出后的第三方不再承擔本合同約定的責任。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作協(xié)議復(fù)印件；21.2第三方責任限額協(xié)議復(fù)印件；21.3第三方變更協(xié)議復(fù)印件；21.4第三方退出協(xié)議復(fù)印件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同中包含甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)租賃基本信息、租金及支付方式、預(yù)付款擔保、房地產(chǎn)使用要求、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同生效與變更等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需詳細填寫雙方信息、租賃細節(jié)及權(quán)利義務(wù)。2.預(yù)付款擔保合同詳細要求：合同中包含預(yù)付款金額、擔保方式、擔保期限、違約責任等條款。附件說明：本合同是擔保雙方預(yù)付款支付安全的法律文件，需明確擔保金額和期限。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合同中包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本合同是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，需明確合作細節(jié)和雙方責任。4.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：合同中包含第三方責任限額、賠償范圍、責任承擔方式等條款。附件說明：本合同是明確第三方責任限制的法律文件，需明確責任限額和賠償范圍。5.第三方變更協(xié)議詳細要求：合同中包含變更第三方原因、變更內(nèi)容、變更后權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本合同是變更第三方合作關(guān)系的法律文件，需明確變更原因和變更后的責任。6.第三方退出協(xié)議詳細要求：合同中包含退出原因、退出程序、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本合同是明確第三方退出合作關(guān)系的法律文件，需明確退出原因和退出程序。7.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見。附件說明：本附件作為房地產(chǎn)租賃合同的補充，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。8.房地產(chǎn)租賃用途證明詳細要求：提供房地產(chǎn)租賃用途的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、租賃許可證等。附件說明：本附件作為房地產(chǎn)租賃合同的補充，證明房地產(chǎn)的合法用途。9.出租方身份證復(fù)印件詳細要求：提供出租方身份證的復(fù)印件，需清晰可見。附件說明：本附件作為甲乙雙方身份證明的補充，證明出租方的身份信息。10.承租方身份證復(fù)印件詳細要求：提供承租方身份證的復(fù)印件，需清晰可見。附件說明：本附件作為甲乙雙方身份證明的補充，證明承租方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或預(yù)付款；出租方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)；承租方未按約定使用房地產(chǎn)；任何一方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；任何一方違反合同約定，造成房地產(chǎn)損壞。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)恢復(fù)房地產(chǎn)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.違約責任示例說明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金，并賠償出租方因此造成的損失；若出租方未按約定提供符合租賃條件的房地產(chǎn)，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；若任何一方違反合同約定，擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃預(yù)付款擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房地產(chǎn)租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置及面積3.2房地產(chǎn)用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.預(yù)付款擔保5.1預(yù)付款金額5.2擔保方式5.3擔保期限5.4擔保解除條件6.房地產(chǎn)租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房地產(chǎn)使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.房地產(chǎn)租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.房地產(chǎn)租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：預(yù)付款擔保協(xié)議13.3附件三：押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)租賃目的。2.房地產(chǎn)租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________3.房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于：________房地產(chǎn)面積：________平方米3.2房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.3租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付上一個月租金。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。5.預(yù)付款擔保5.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額：________元5.2擔保方式擔保方式：銀行保函5.3擔保期限擔保期限：自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。5.4擔保解除條件擔保解除條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。6.房地產(chǎn)租賃押金6.1押金金額押金金額：________元6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，無欠款，無損壞房地產(chǎn)等情況。6.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后，承租方將房地產(chǎn)交還出租方，經(jīng)出租方驗收無問題后，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金。7.房地產(chǎn)使用及維護責任7.1承租方使用責任承租方應(yīng)按照合同約定合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2出租方維護責任出租方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生、消防等標準，并負責房地產(chǎn)的日常維護。8.房地產(chǎn)租賃合同變更8.1變更條件（1）國家政策、法規(guī)的調(diào)整；（2）房地產(chǎn)租賃雙方同意的其他變更事項。8.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.房地產(chǎn)租賃合同解除9.1解除條件（1）出租方未按約定提供符合合同約定的房地產(chǎn)；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)租賃事宜。10.違約責任10.1承租方違約責任（1）逾期支付租金的，支付滯納金；（2）擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，賠償出租方損失；（3）損壞房地產(chǎn)的，負責修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責任（1）未按約定提供房地產(chǎn)的，退還預(yù)付款并支付違約金；（2）未履行維護責任的，賠償承租方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：預(yù)付款擔保協(xié)議13.3附件三：押金收據(jù)14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)要求需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；（3）因不可抗力等原因，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔相應(yīng)的費用。16.第三方職責（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保、中介等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議約定，獲取報酬；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合專業(yè)標準；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2第三方責任限額為：___