2024版共有房產(chǎn)購(gòu)置合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有房產(chǎn)購(gòu)置合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)位置與面積3.合作雙方3.1合作方基本信息3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.3合作方變更與退出4.購(gòu)置方式4.1購(gòu)置款項(xiàng)支付方式4.2購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間4.3購(gòu)置款項(xiàng)支付條件5.購(gòu)置款項(xiàng)5.1購(gòu)置款項(xiàng)總額5.2購(gòu)置款項(xiàng)來(lái)源5.3購(gòu)置款項(xiàng)用途6.購(gòu)置程序6.1購(gòu)置流程6.2購(gòu)置審批6.3購(gòu)置時(shí)間安排7.購(gòu)置稅費(fèi)7.1購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)方7.2購(gòu)置稅費(fèi)計(jì)算方法7.3購(gòu)置稅費(fèi)支付時(shí)間8.房產(chǎn)權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更程序8.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方購(gòu)置的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。2.3房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于市區(qū)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。第三條合作雙方3.1合作方基本信息甲方：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。乙方：公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。3.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。3.3合作方變更與退出合作方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條購(gòu)置方式4.1購(gòu)置款項(xiàng)支付方式本合同購(gòu)置款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）首付款：元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）尾款：元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。4.2購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間應(yīng)按照本合同第四條第4.1款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.3購(gòu)置款項(xiàng)支付條件購(gòu)置款項(xiàng)支付條件為：甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方按照合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)。第五條購(gòu)置款項(xiàng)5.1購(gòu)置款項(xiàng)總額本合同購(gòu)置款項(xiàng)總額為元。5.2購(gòu)置款項(xiàng)來(lái)源購(gòu)置款項(xiàng)來(lái)源為乙方自籌資金。5.3購(gòu)置款項(xiàng)用途購(gòu)置款項(xiàng)用于購(gòu)買甲方所提供的房產(chǎn)。第六條購(gòu)置程序6.1購(gòu)置流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）乙方支付購(gòu)置款項(xiàng)；（4）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）甲方交付房產(chǎn)。6.2購(gòu)置審批購(gòu)置款項(xiàng)支付前，乙方需向有關(guān)部門進(jìn)行審批。6.3購(gòu)置時(shí)間安排購(gòu)置時(shí)間安排如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付首付款；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方支付尾款。第七條購(gòu)置稅費(fèi)7.1購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)方購(gòu)置稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2購(gòu)置稅費(fèi)計(jì)算方法購(gòu)置稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算。7.3購(gòu)置稅費(fèi)支付時(shí)間購(gòu)置稅費(fèi)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。第八條房產(chǎn)權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)權(quán)屬變更程序（1）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，向乙方提供變更后的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬變更至乙方名下。8.2房產(chǎn)權(quán)屬變更登記甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬變更的合法性和有效性。8.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件；（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同購(gòu)置款項(xiàng)的%；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求賠償損失。9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行義務(wù)和未履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力與本合同相同。第十四條其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同保管由雙方自行負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版共有房產(chǎn)購(gòu)置合作合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行見證或擔(dān)保；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）退還費(fèi)用；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的見證、擔(dān)保、監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方同意，第三方介入合同履行過(guò)程前，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；（7）爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)和意愿。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同與本合同附件的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以附件為準(zhǔn)。第十一條本合同的補(bǔ)充與修改11.1本合同如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2本合同的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可辨認(rèn)，包括房產(chǎn)證編號(hào)、房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等。2.購(gòu)置款項(xiàng)支付憑證要求：提供所有購(gòu)置款項(xiàng)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并給出法律意見。6.購(gòu)置稅費(fèi)計(jì)算清單要求：列出購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，并說(shuō)明計(jì)算依據(jù)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證，包括房產(chǎn)登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。乙方未按合同約定支付購(gòu)置款項(xiàng)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同購(gòu)置款項(xiàng)的%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同購(gòu)置款項(xiàng)的%。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向受損害方支付賠償金。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，向乙方提供變更后的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未在合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間內(nèi)，支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)向受損害方支付賠償金。全文完。2024版共有房產(chǎn)購(gòu)置合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)證號(hào)3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用4.1房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)4.2房產(chǎn)購(gòu)置貸款4.3其他購(gòu)置費(fèi)用5.房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的交付5.1款項(xiàng)交付方式5.2款項(xiàng)交付時(shí)間5.3款項(xiàng)交付地點(diǎn)6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間7.房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.5房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]3.購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置總價(jià)[購(gòu)置總價(jià)金額]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽約后30日內(nèi)支付首付款，余款在房產(chǎn)過(guò)戶后支付]4.房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用4.1房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)[購(gòu)置稅費(fèi)金額及具體稅費(fèi)種類]4.2房產(chǎn)購(gòu)置貸款[如涉及貸款，需詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、利率、期限等]4.3其他購(gòu)置費(fèi)用[其他購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)及金額]5.房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)的交付5.1款項(xiàng)交付方式[款項(xiàng)交付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.2款項(xiàng)交付時(shí)間[具體款項(xiàng)交付時(shí)間]5.3款項(xiàng)交付地點(diǎn)[款項(xiàng)交付具體地點(diǎn)]6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理[過(guò)戶手續(xù)辦理流程及所需材料]6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用[過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用金額及支付方式]6.3過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間[過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍[房產(chǎn)使用范圍描述，如：居住、辦公等]7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任[房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)重大維修等]7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)[房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：按照合同約定比例分擔(dān)等]8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配比例[具體收益分配比例，如：甲方60%，乙方40%]8.2收益分配方式[收益分配方式描述，如：按月、按季度或按年度進(jìn)行收益分配]8.3收益分配時(shí)間[收益分配具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每月一天、每季度末等]9.合同期限9.1合同生效日期[合同生效具體日期]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：房產(chǎn)出售、合同到期等]9.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽的條件和程序]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約的具體情形，如：未按時(shí)付款、未履行維護(hù)責(zé)任等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]10.3違約金計(jì)算[違約金的具體計(jì)算方法]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]12.合同生效及解除12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿足合同約定條件等]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]12.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如：提前通知、書面確認(rèn)等]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書[附件一的具體內(nèi)容描述]13.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)[附件二的具體內(nèi)容描述]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體內(nèi)容描述]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充[合同未盡事宜的具體補(bǔ)充內(nèi)容]14.2合同解釋[合同解釋的適用原則和解釋順序]14.3合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)及每一份的效力說(shuō)明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂、履行或爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于合同雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)過(guò)合同雙方的書面同意，并由合同雙方共同委托。15.3.2第三方介入的具體方式、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書面告知合同雙方。16.2超額責(zé)任16.2.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，超過(guò)責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。16.3不可抗力16.3.1若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)17.1.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中獲得的信息真實(shí)、完整。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，其行為不構(gòu)成合同雙方之間的任何法律關(guān)系。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。17.3.2若合同中有特殊約定，則按照特殊約定執(zhí)行。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.1.2更換后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并履行相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)購(gòu)置雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、購(gòu)置價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用、款項(xiàng)交付方式、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、房產(chǎn)使用與管理、收益分配、合同期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：房產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括稅費(fèi)、貸款、維修費(fèi)用等，并標(biāo)注具體金額。附件說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，以便雙方在支付款項(xiàng)時(shí)核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、費(fèi)用、期限、責(zé)任范圍等，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和材料，確保雙方在辦理過(guò)程中不遺漏。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提高辦理效率。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，減少雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)；1.2任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3任何一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；1.4任何一方未按約定分配房產(chǎn)收益；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：購(gòu)置總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)；3.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：購(gòu)置總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)；3.3若任何一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024版共有房產(chǎn)購(gòu)置合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格4.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.3房產(chǎn)交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議11.2合同附件二：房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付計(jì)劃11.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.1.1出賣方名稱：________2.1.2出賣方法定代表人：________2.1.3出賣方住所地：________2.1.4出賣方聯(lián)系電話：________2.2買受方基本信息2.2.1買受方名稱：________2.2.2買受方法定代表人：________2.2.3買受方住所地：________2.2.4買受方聯(lián)系電話：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.2房產(chǎn)地址：________3.3房產(chǎn)面積：________平方米3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.5房產(chǎn)用途：________4.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格4.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整；4.2.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整；4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：________4.3.2剩余房款支付時(shí)間：________5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2買受方積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)；5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；5.2.2其他過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；5.3過(guò)戶時(shí)間5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；6.1.2房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛；6.2房產(chǎn)交付時(shí)間：________6.3房產(chǎn)交付方式：________7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起________年；7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知出賣方；7.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；7.3.3如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受方遭受損失的，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同；8.1.3買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分房款的________%；8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2買受方支付定金；10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議11.2合同附件二：房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付計(jì)劃11.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員12.3.1出賣方代表：________12.3.2買受方代表：________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管；13.2.2合同如有遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到對(duì)方簽收為準(zhǔn)；14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；14.3.2合同解除需按第八條約定執(zhí)行；14.4合同爭(zhēng)議解釋權(quán)14.4.1本合同如有爭(zhēng)議，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)；14.4.2合同的解釋權(quán)歸簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、見證交易等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.1.3第三方介入不得違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方；16.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其職責(zé)，確保合同交易的順利進(jìn)行；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)；17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)款的________%；18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)；18.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；19.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與房產(chǎn)購(gòu)置交易的關(guān)系19.2.1第三方參與房產(chǎn)購(gòu)置交易，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；19.2.2第三方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)；20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、見證費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合