2024年度綠色建筑物業(yè)管理顧問與環(huán)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑物業(yè)管理顧問與環(huán)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色建筑1.3環(huán)保要求1.4物業(yè)管理2.合同主體2.1物業(yè)管理顧問2.2環(huán)保機構(gòu)2.3物業(yè)管理區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑維護3.2環(huán)保設(shè)施管理3.3能源管理3.4環(huán)保咨詢4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄13.3法律變更14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1物業(yè)管理顧問名稱：_________________1.1.2環(huán)保機構(gòu)名稱：_________________1.2綠色建筑1.2.1綠色建筑標準：根據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行1.2.2綠色建筑范圍：_________________1.3環(huán)保要求1.3.1環(huán)保法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)1.3.2環(huán)保標準：符合國家和地方環(huán)保標準1.4物業(yè)管理1.4.1物業(yè)管理范圍：_________________1.4.2物業(yè)管理內(nèi)容：_________________2.合同主體2.1物業(yè)管理顧問2.1.1具備相關(guān)資質(zhì)：物業(yè)管理顧問具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)證書2.1.2執(zhí)業(yè)人員：物業(yè)管理顧問派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的執(zhí)業(yè)人員進行物業(yè)管理2.2環(huán)保機構(gòu)2.2.1具備相關(guān)資質(zhì)：環(huán)保機構(gòu)具備相應(yīng)的環(huán)保咨詢資質(zhì)證書2.2.2執(zhí)業(yè)人員：環(huán)保機構(gòu)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的執(zhí)業(yè)人員進行環(huán)保咨詢2.3物業(yè)管理區(qū)域2.3.1物業(yè)管理區(qū)域：_________________2.3.2物業(yè)管理區(qū)域權(quán)屬：物業(yè)管理區(qū)域權(quán)屬清晰，無爭議3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑維護3.1.1綠色建筑設(shè)施維護：確保綠色建筑設(shè)施正常運行3.1.2綠色建筑運行管理：制定綠色建筑運行管理制度，確保綠色建筑運行效果3.2環(huán)保設(shè)施管理3.2.1環(huán)保設(shè)施維護：確保環(huán)保設(shè)施正常運行3.2.2環(huán)保設(shè)施運行管理：制定環(huán)保設(shè)施運行管理制度，確保環(huán)保設(shè)施運行效果3.3能源管理3.3.1能源消耗統(tǒng)計：定期統(tǒng)計能源消耗情況，分析能源消耗趨勢3.3.2能源節(jié)約措施：采取節(jié)能措施，降低能源消耗3.4環(huán)保咨詢3.4.1環(huán)保法規(guī)咨詢：提供環(huán)保法規(guī)咨詢服務(wù)3.4.2環(huán)保技術(shù)咨詢：提供環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：_________________4.2合同終止日期：_________________4.3服務(wù)期限延長4.3.1延長條件：在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限4.3.2延長程序：延長服務(wù)期限需簽訂補充協(xié)議5.服務(wù)費用5.1費用總額：_________________5.2費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后，物業(yè)管理顧問向環(huán)保機構(gòu)支付預付款5.2.2按月支付：服務(wù)期間，環(huán)保機構(gòu)每月向物業(yè)管理顧問支付服務(wù)費用5.3費用調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：在合同期限內(nèi)，如政策調(diào)整或市場價格變動，可進行費用調(diào)整5.3.2調(diào)整程序：費用調(diào)整需簽訂補充協(xié)議6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準及雙方約定執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.2.1定期檢查：環(huán)保機構(gòu)定期對物業(yè)管理顧問提供的服務(wù)進行檢查6.2.2監(jiān)督機制：建立監(jiān)督機制，確保服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題反饋：物業(yè)管理顧問應(yīng)及時將質(zhì)量問題反饋給環(huán)保機構(gòu)6.3.2質(zhì)量問題處理：環(huán)保機構(gòu)接到問題反饋后，應(yīng)及時處理并答復物業(yè)管理顧問8.違約責任8.1違約行為8.1.1物業(yè)管理顧問未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準8.1.2環(huán)保機構(gòu)未按合同約定提供環(huán)保咨詢或咨詢質(zhì)量不符合要求8.1.3任何一方未按合同約定支付費用8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金計算：按合同約定比例計算，最高不超過未履行部分總金額的20%8.2.3損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)違約行為和損失情況確定8.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解9.1.3爭議仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1調(diào)解機構(gòu)：選擇雙方認可的調(diào)解機構(gòu)9.2.2仲裁機構(gòu)：選擇具有管轄權(quán)且雙方認可的仲裁機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1調(diào)解費用：由提出調(diào)解的一方承擔9.3.2仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同約定的解除條件成就10.1.3不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2確認解除：雙方確認解除合同，并簽訂解除協(xié)議10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事務(wù)10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.1.3約定的變更條件成就11.2變更程序11.2.1提出變更：任何一方提出變更，應(yīng)提前30日書面通知對方11.2.2確認變更：雙方確認變更，并簽訂變更協(xié)議11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致12.2終止程序12.2.1提出終止：任何一方提出終止，應(yīng)提前30日書面通知對方12.2.2確認終止：雙方確認終止，并簽訂終止協(xié)議12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事務(wù)12.3.2合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)13.法律適用與管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2通知與送達14.2.1通知：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，以信函、電報、傳真或電子郵件等方式14.2.2送達：通知自送達之日起生效14.3合同生效14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1當合同履行過程中出現(xiàn)超出甲乙雙方能力范圍的問題時，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。15.3.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，最高不超過合同總金額的10%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。15.5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，但不對第三方的具體工作內(nèi)容承擔責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。15.5.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，但不對第三方的具體工作內(nèi)容承擔責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決問題。15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定時，可提出變更申請。16.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方變更程序16.2.1第三方提出變更申請，并說明變更原因。16.2.2甲乙雙方對第三方變更申請進行審議，并決定是否同意變更。16.2.3第三方變更經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。16.3第三方變更后果16.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。16.3.2第三方變更不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因或合同履行完畢等原因需要退出時，可提出退出申請。17.2第三方退出程序17.2.1第三方提出退出申請，并說明退出原因。17.2.2甲乙雙方對第三方退出申請進行審議，并決定是否同意退出。17.2.3第三方退出經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂退出協(xié)議。17.3第三方退出后果17.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照退出協(xié)議處理剩余事務(wù)。17.3.2第三方退出不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價標準（GB/T503782014）說明：本附件為合同執(zhí)行過程中綠色建筑評價的依據(jù)，包含綠色建筑的定義、評價方法、評價標準等內(nèi)容。2.附件二：物業(yè)管理資質(zhì)證書說明：本附件為物業(yè)管理顧問具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。3.附件三：環(huán)保咨詢資質(zhì)證書說明：本附件為環(huán)保機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。4.附件四：物業(yè)管理區(qū)域權(quán)屬證明說明：本附件為物業(yè)管理區(qū)域權(quán)屬清晰的證明文件。5.附件五：能源消耗統(tǒng)計報表說明：本附件為能源消耗統(tǒng)計的詳細報表，包含能源消耗量、消耗趨勢等數(shù)據(jù)。6.附件六：節(jié)能措施方案說明：本附件為采取節(jié)能措施的詳細方案，包括節(jié)能措施的具體內(nèi)容、預期效果等。7.附件七：環(huán)保法規(guī)咨詢報告說明：本附件為環(huán)保法規(guī)咨詢的詳細報告，包含法規(guī)內(nèi)容、咨詢建議等。8.附件八：環(huán)保技術(shù)咨詢報告說明：本附件為環(huán)保技術(shù)咨詢的詳細報告，包含技術(shù)方案、實施建議等。9.附件九：服務(wù)費用支付憑證說明：本附件為服務(wù)費用支付的有效憑證，包括支付時間、金額、方式等。10.附件十：服務(wù)質(zhì)量檢查報告說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量檢查的詳細報告，包含檢查內(nèi)容、結(jié)果、改進措施等。11.附件十一：保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。12.附件十二：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。13.附件十三：合同變更協(xié)議說明：本附件為合同變更的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。14.附件十四：合同解除協(xié)議說明：本附件為合同解除的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。15.附件十五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方職責、費用、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理顧問未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，結(jié)合第三方機構(gòu)或?qū)＜业脑u估結(jié)果。示例：物業(yè)管理顧問未能按時完成綠化養(yǎng)護工作，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，經(jīng)評估，物業(yè)管理顧問需承擔違約責任。2.違約行為：環(huán)保機構(gòu)未按合同約定提供環(huán)保咨詢或咨詢質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定的環(huán)保咨詢質(zhì)量標準，結(jié)合第三方機構(gòu)或?qū)＜业脑u估結(jié)果。示例：環(huán)保機構(gòu)提供的環(huán)保咨詢報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，環(huán)保機構(gòu)需承擔違約責任。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間、金額和方式，結(jié)合實際支付情況。示例：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付，乙方需承擔違約責任，并支付違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：根據(jù)保密條款的約定，結(jié)合實際泄露情況。示例：甲方泄露了乙方提供的保密信息，導致乙方遭受損失，甲方需承擔違約責任，并賠償損失。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的第三方服務(wù)或質(zhì)量標準，結(jié)合第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果。示例：第三方提供的節(jié)能改造方案未能達到預期效果，經(jīng)評估，第三方需承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑物業(yè)管理顧問與環(huán)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同目的1.3綠色建筑標準1.4環(huán)保要求2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同續(xù)約2.3合同終止3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2環(huán)保咨詢與建議3.3能源管理3.4環(huán)保設(shè)施維護3.5綠色建筑評估4.服務(wù)標準4.1物業(yè)管理服務(wù)標準4.2環(huán)保服務(wù)標準4.3能源管理標準4.4環(huán)保設(shè)施維護標準4.5綠色建筑評估標準5.費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：環(huán)保服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：能源管理方案12.4附件四：環(huán)保設(shè)施維護方案12.5附件五：綠色建筑評估報告13.其他13.1合同附件的效力13.2合同的修改與補充13.3合同的生效與終止14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供綠色建筑物業(yè)管理顧問與環(huán)保服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用及相關(guān)事宜。1.3綠色建筑標準乙方應(yīng)按照國家及地方綠色建筑相關(guān)標準，為甲方提供符合綠色建筑要求的物業(yè)管理服務(wù)。1.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，為甲方提供符合環(huán)保要求的物業(yè)管理服務(wù)。2.合同期限2.1合同起止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.2合同續(xù)約本合同期滿前一個月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。2.3合同終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)（1）負責物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)；（2）負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（3）負責物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作；（4）負責物業(yè)的綠化工作；（5）負責物業(yè)的公共設(shè)施維修和保養(yǎng)。3.2環(huán)保咨詢與建議（1）對甲方物業(yè)的環(huán)保設(shè)施進行檢查和評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果，提出改進建議；（3）協(xié)助甲方進行環(huán)保設(shè)施的改造和升級。3.3能源管理（1）制定能源管理計劃；（2）監(jiān)督和執(zhí)行能源管理計劃；（3）定期進行能源消耗統(tǒng)計和分析。3.4環(huán)保設(shè)施維護（1）污水處理設(shè)施；（2）垃圾處理設(shè)施；（3）廢氣處理設(shè)施。3.5綠色建筑評估乙方應(yīng)按照相關(guān)標準，對甲方物業(yè)進行綠色建筑評估，并提供評估報告。4.服務(wù)標準4.1物業(yè)管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.2環(huán)保服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，提供符合環(huán)保要求的物業(yè)管理服務(wù)。4.3能源管理標準乙方應(yīng)按照國家和地方能源管理相關(guān)標準，提供有效的能源管理服務(wù)。4.4環(huán)保設(shè)施維護標準乙方應(yīng)按照環(huán)保設(shè)施的技術(shù)要求，提供專業(yè)、規(guī)范的維護服務(wù)。4.5綠色建筑評估標準乙方應(yīng)按照綠色建筑評估相關(guān)標準，提供準確、可靠的評估報告。5.費用與支付5.1服務(wù)費用本合同約定的服務(wù)費用為人民幣[金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.3付款時間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月服務(wù)費用。5.4逾期付款甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]。6.合同變更與解除6.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴重違約；（2）本合同約定的解除條件成就。7.違約責任7.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約所造成的損失；（3）按照法律法規(guī)承擔其他違約責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[法院名稱]，雙方均應(yīng)服從法院的管轄。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：環(huán)保服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：能源管理方案12.4附件四：環(huán)保設(shè)施維護方案12.5附件五：綠色建筑評估報告13.其他13.1合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的生效與終止本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同見證本合同簽署時，可邀請見證人到場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字確認。[甲方全稱][乙方全稱]（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）[日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風險等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整責任限額，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，享有合同項下相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行合同項下的義務(wù)；（2）對合同履行過程中的問題，應(yīng)及時與甲方和乙方溝通；（3）確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。甲方和乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的權(quán)利。甲方和乙方對第三方的權(quán)利不承擔任何義務(wù)。18.3義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔的義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的義務(wù)。甲方和乙方對第三方的義務(wù)不承擔任何責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂解除協(xié)議。19.3合同爭議第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，可按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可簽訂終止協(xié)議。20.2合同終止后的處理合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，如清潔、安保、綠化等。明確每個項目的服務(wù)標準和質(zhì)量要求。詳細列出服務(wù)的時間安排和頻率。2.附件二：環(huán)保服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：列明環(huán)保服務(wù)的具體項目，如能源管理、廢棄物處理等。明確每個項目的服務(wù)標準和環(huán)保要求。詳細列出服務(wù)的時間安排和執(zhí)行方式。3.附件三：能源管理方案詳細要求：提供詳細的能源管理計劃，包括節(jié)能措施和目標。列出能源消耗統(tǒng)計和分析的方法。提供能源管理效果評估的標準。4.附件四：環(huán)保設(shè)施維護方案詳細要求：列明環(huán)保設(shè)施的清單和維護計劃。明確維護的時間安排和責任人。提供維護效果的評估標準。5.附件五：綠色建筑評估報告詳細要求：提供綠色建筑評估的詳細過程和結(jié)果。列出評估的指標和評分標準。提供改進建議和實施方案。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方介入的具體事項和范圍。明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。提供第三方責任限額的約定。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體內(nèi)容。明確變更后的合同條款和執(zhí)行方式。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：列明合同解除的原因和條件。明確解除后的合同責任和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付服務(wù)費用；b)未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；c)違反合同約定的環(huán)保要求。乙方違約行為：a)未按時提供約定的服務(wù)；b)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)未按照合同約定進行能源管理和環(huán)保設(shè)施維護。第三方違約行為：a)未按時履行合作協(xié)議；b)服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議；c)違反合作協(xié)議約定的責任限額。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、對合同履行的影響以及造成的損失，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務(wù)費用，導致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。乙方未能按照合同約定提供符合環(huán)保要求的物業(yè)管理服務(wù)，導致甲方遭受環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度綠色建筑物業(yè)管理顧問與環(huán)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1綠色建筑物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)保措施與目標2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理顧問服務(wù)具體內(nèi)容3.2環(huán)保措施具體實施3.3服務(wù)質(zhì)量標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時間表5.2服務(wù)監(jiān)督機制5.3甲方監(jiān)督權(quán)利6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用與爭議管轄11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1物業(yè)管理顧問服務(wù)方案13.2環(huán)保措施實施計劃13.3服務(wù)費用明細14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同目的與范圍2.1綠色建筑物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容（1）制定綠色建筑物業(yè)管理方案；（2）監(jiān)督實施綠色建筑物業(yè)管理措施；（3）提供綠色建筑物業(yè)管理咨詢；（4）定期進行綠色建筑物業(yè)管理評估。2.2環(huán)保措施與目標（1）降低能源消耗；（2）減少廢棄物產(chǎn)生；（3）提高資源利用效率；（4）改善居住環(huán)境。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1物業(yè)管理顧問服務(wù)具體內(nèi)容（1）提供綠色建筑物業(yè)管理方案；（2）監(jiān)督綠色建筑物業(yè)管理措施的實施；（3）定期對綠色建筑物業(yè)管理進行評估；（4）協(xié)助甲方解決綠色建筑物業(yè)管理中的問題。3.2環(huán)保措施具體實施（1）制定環(huán)保措施計劃；（2）監(jiān)督環(huán)保措施的實施；（3）定期對環(huán)保措施進行評估；（4）協(xié)助甲方調(diào)整環(huán)保措施。3.3服務(wù)質(zhì)量標準（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）滿足甲方綠色建筑物業(yè)管理需求；（3）確保環(huán)保措施的有效實施；（4）提供及時、準確的服務(wù)信息。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[服務(wù)費用總額]元。4.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)按約定的付款時間向乙方支付服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間與期限（1）首次付款：合同簽訂后[首次付款時間]內(nèi)支付；（2）后續(xù)付款：按服務(wù)進度分期支付。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時間表（1）合同簽訂后[時間]內(nèi)，乙方應(yīng)提交綠色建筑物業(yè)管理方案；（2）[時間]內(nèi)，乙方應(yīng)完成環(huán)保措施的實施；（3）[時間]內(nèi)，乙方應(yīng)進行首次綠色建筑物業(yè)管理評估。5.2服務(wù)監(jiān)督機制（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行服務(wù)監(jiān)督。5.3甲方監(jiān)督權(quán)利（1）綠色建筑物業(yè)管理方案；（2）環(huán)保措施實施計劃；（3）服務(wù)進度報告；（4）服務(wù)評估報告。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）甲方綠色建筑物業(yè)管理方案；（3）環(huán)保措施實施計劃；（4）服務(wù)評估報告。6.2保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，包括爭議的事實、理由和請求；（2）仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理；（3）仲裁庭作出仲裁裁決，裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法宣告解散。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由被宣告無效。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方收到通知后，在[時間]內(nèi)給予答復；（3）未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，視為接受解除或終止合同。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改后的合同效力修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責任。11.2法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為[爭議管轄地]。11.3合同附件（1）綠色建筑物業(yè)管理方案；（2）環(huán)保措施實施計劃；（3）服務(wù)費用明細。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1物業(yè)管理顧問服務(wù)方案[詳細描述物業(yè)管理顧問服務(wù)方案]13.2環(huán)保措施實施計劃[詳細描述環(huán)保措施實施計劃]13.3服務(wù)費用明細[詳細列出服務(wù)費用明細，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用金額、支付時間等]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責任（1）甲方負責保管[份數(shù)]份合同；（2）乙方負責保管[份數(shù)]份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）進行項目評估或?qū)徲?；?）協(xié)助實施合同條款；（4）作為擔保方或保證人。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作成果進行審核；（3）乙方有權(quán)要求甲方對第三方的行為進行監(jiān)督和糾正。17.第三方的責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其在補充協(xié)議中約定的責任范圍。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為[責任限額]元；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3責任賠償（1）如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔賠償責任；（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金最高不超過責任限額；（3）如第三方無法支付賠償金，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方提供相應(yīng)的擔保。18.第三方與其他各方的