2024年度家具租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家具租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃家具清單2.1家具種類及數(shù)量2.2家具品牌及型號2.3家具尺寸及顏色3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.家具租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.家具維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.家具維修及更換7.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2更換責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.家具損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償金額計(jì)算方法8.3賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.家具返還及驗(yàn)收10.1家具返還期限10.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1家具清單附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃家具清單2.1家具種類及數(shù)量2.1.1種類：___________2.1.2數(shù)量：___________2.2家具品牌及型號2.2.1品牌：___________2.2.2型號：___________2.3家具尺寸及顏色2.3.1尺寸：___________2.3.2顏色：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.家具租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%6.家具維護(hù)責(zé)任6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)家具的保養(yǎng)和維護(hù)，確保家具的完好6.1.2定期對家具進(jìn)行清潔和消毒6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)妥善使用家具，避免人為損壞6.2.2發(fā)現(xiàn)家具損壞及時(shí)通知租賃方，并配合進(jìn)行維修或更換8.家具損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1家具損壞分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞三個等級8.1.2輕微損壞：表面出現(xiàn)劃痕、磨損等，不影響使用8.1.3中度損壞：結(jié)構(gòu)或功能受到影響，需要修復(fù)或更換部件8.1.4嚴(yán)重?fù)p壞：無法修復(fù)或更換，需要報(bào)廢8.2賠償金額計(jì)算方法8.2.1輕微損壞：根據(jù)損壞程度，賠償金額不超過該件家具原價(jià)的10%8.2.2中度損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，賠償金額不超過該件家具原價(jià)的50%8.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：按該件家具原價(jià)全額賠償8.3賠償責(zé)任8.3.1承租方在使用過程中造成家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2租賃方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按約定時(shí)間交付家具，每延誤一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2未按約定進(jìn)行家具維護(hù)，導(dǎo)致家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金9.2.2未按約定使用家具，造成家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.家具返還及驗(yàn)收10.1家具返還期限10.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__日內(nèi)將家具完好無損地返還給租賃方10.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1家具應(yīng)無損壞、無污漬、無異味10.2.2家具功能完好，符合使用要求10.3驗(yàn)收程序10.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方共同進(jìn)行10.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決10.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收單11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形13.合同附件13.1家具清單附件13.1.1列明家具種類、數(shù)量、品牌、型號、尺寸等信息13.2其他相關(guān)附件13.2.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議13.2.2其他與合同履行相關(guān)的文件和資料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其工作成果進(jìn)行保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的評估和監(jiān)督結(jié)果。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進(jìn)行解釋和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方約定的賠償金額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。17.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1若第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。18.1.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出。18.2.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單附件要求：詳細(xì)列明家具種類、數(shù)量、品牌、型號、尺寸、顏色等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供其營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行的資質(zhì)和條件。3.第三方工作計(jì)劃要求：第三方需制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方開展工作，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方評估報(bào)告要求：第三方完成評估工作后，需提交詳細(xì)評估報(bào)告，包括評估結(jié)果、分析建議等。說明：本附件用于記錄第三方評估工作成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。5.第三方驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方完成驗(yàn)收工作后，需提交詳細(xì)驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于記錄第三方驗(yàn)收工作成果，確保家具完好無損地返還。6.第三方維修記錄要求：第三方在維修過程中，需詳細(xì)記錄維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄維修情況，為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.第三方保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的信息保密。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。8.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，雙方可協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明：本附件用于補(bǔ)充和豐富合同內(nèi)容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)交付家具未按約定進(jìn)行家具維護(hù)未按約定支付租金故意損壞家具2.承租方違約行為未按時(shí)返還家具未按約定使用家具未按約定支付租金故意損壞家具3.第三方違約行為未按時(shí)完成工作未按約定提供合格的服務(wù)未按約定保守秘密故意造成損失4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度違約方的主觀惡意5.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)交付家具，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用家具，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方未按時(shí)返還家具，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)回收家具，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第三方未按時(shí)完成評估工作，影響合同履行的進(jìn)度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度家具租賃與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃家具清單2.1家具種類及型號2.2家具數(shù)量2.3家具品牌及產(chǎn)地2.4家具規(guī)格參數(shù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.家具租賃用途及限制5.1家具租賃用途5.2家具使用限制6.家具維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.家具損壞及賠償7.1家具損壞定義7.2家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3家具損壞賠償程序8.家具維修及更換8.1家具維修責(zé)任8.2家具更換責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效12.合同附件12.1家具清單12.2支付憑證12.3附件一：家具使用說明12.4附件二：家具維護(hù)保養(yǎng)指南13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5電子郵箱：__________________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5電子郵箱：__________________2.租賃家具清單2.1家具種類及型號：餐桌、餐椅、沙發(fā)、床、衣柜、書桌等。2.2家具數(shù)量：共計(jì)______件。2.3家具品牌及產(chǎn)地：詳見附件一《家具清單》。2.4家具規(guī)格參數(shù)：詳見附件一《家具清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付周期：每月____日支付下一個月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日按租金金額的____%支付滯納金。5.家具租賃用途及限制5.1家具租賃用途：僅用于______。5.2家具使用限制：不得用于商業(yè)用途，不得擅自拆卸、改裝家具。6.家具維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的家具。6.1.2出租方負(fù)責(zé)家具的日常保養(yǎng)和維修。6.1.3出租方在租賃期間不得擅自更換家具。6.2租賃方維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方負(fù)責(zé)家具的日常保養(yǎng)，保持家具清潔、完好。6.2.2租賃方不得損壞、擅自拆卸或改裝家具。6.2.3租賃方發(fā)現(xiàn)家具損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.家具損壞及賠償7.1家具損壞定義：家具在租賃期間因正常使用或非正常使用導(dǎo)致的損壞。7.2家具損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1因正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。7.2.2因非正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3家具損壞賠償程序：7.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)家具損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)對損壞的家具進(jìn)行維修或更換。7.3.3若出租方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，租賃方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還部分租金。8.家具維修及更換8.1家具維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供合格的維修服務(wù)，確保維修后的家具性能恢復(fù)到良好狀態(tài)。8.1.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.2家具更換責(zé)任8.2.1因不可抗力或非人為因素導(dǎo)致家具損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等型號和品質(zhì)的家具。8.2.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致家具損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等型號和品質(zhì)的家具，并支付更換費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供家具或提供不符合約定的家具。9.1.2租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過合同約定的期限。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于家具清單、支付憑證等。11.3合同解釋11.3.1合同的條款應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人：租賃方代表：__________________出租方代表：__________________13.合同生效及變更13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。3.1.2咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.1.3評估方：對家具的損壞、維修費(fèi)用等進(jìn)行評估。3.1.4擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.5維修方：對損壞的家具進(jìn)行維修。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同和介入?yún)f(xié)議的約定，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同和介入?yún)f(xié)議的約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。6.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以不超過其收取的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。8.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和介入?yún)f(xié)議的約定解決。8.4第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定分擔(dān)。9.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容9.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。9.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.1.3第三方介入的期限。9.1.4第三方的責(zé)任限額。9.1.5甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。9.1.6爭議解決方式。9.1.7其他約定事項(xiàng)。10.第三方介入的協(xié)議生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《家具清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括家具的名稱、型號、品牌、產(chǎn)地、規(guī)格參數(shù)、數(shù)量等信息。家具清單應(yīng)與實(shí)際交付的家具一致。家具清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《支付憑證》詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。支付憑證應(yīng)與實(shí)際支付情況一致。支付憑證應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《家具使用說明》詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括家具的組裝、使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的指導(dǎo)。使用說明應(yīng)清晰、易懂，便于租賃方正確使用家具。使用說明應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《家具維護(hù)保養(yǎng)指南》詳細(xì)要求：保養(yǎng)指南應(yīng)包括家具的日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、特殊處理等方面的建議。保養(yǎng)指南應(yīng)針對不同類型的家具提供不同的保養(yǎng)方法。保養(yǎng)指南應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括介入的期限、費(fèi)用、爭議解決方式等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方損壞或擅自拆卸家具。1.3出租方未按約定提供家具或提供不符合約定的家具。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。2.3若雙方對違約責(zé)任的認(rèn)定有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，逾期超過____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金及滯納金。3.2若租賃方損壞家具，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修或更換費(fèi)用。3.3若出租方未按約定提供家具，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.4若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度家具租賃與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃物品3.1物品清單3.2物品描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃物品的交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3接收流程7.物品維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2服務(wù)方責(zé)任8.物品維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.1定期檢查8.2維修與保養(yǎng)8.3故障處理9.物品保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2服務(wù)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效日期13.2終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度家具租賃與維護(hù)服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂家具租賃與維護(hù)服務(wù)協(xié)議的個人或單位。1.1.3“服務(wù)方”指提供家具租賃與維護(hù)服務(wù)的個人或單位。1.1.4“租賃物品”指租賃方根據(jù)本合同約定向服務(wù)方租賃的家具。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向服務(wù)方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指服務(wù)方提供的家具清潔、保養(yǎng)和必要的維修服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均應(yīng)按照通常的含義理解。1.2.2如有特殊含義，則應(yīng)在合同中明確說明。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：2.1.2聯(lián)系人姓名：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2服務(wù)方信息2.2.1服務(wù)方名稱：2.2.2聯(lián)系人姓名：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：3.租賃物品3.1物品清單|序號|物品名稱|規(guī)格|數(shù)量|||||||1|桌子|120cmx60cm|2||2|椅子|40cmx40cmx80cm|4||3|書架|120cmx60cmx180cm|1||||||3.2物品描述3.2.1每件租賃物品應(yīng)保持完好，無破損、腐蝕等損壞情況。3.2.2租賃物品的顏色、材質(zhì)等應(yīng)符合租賃方的要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣1000元5.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個月的租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.租賃物品的交付與接收6.1交付時(shí)間：租賃起始日期前3個工作日內(nèi)6.2交付地點(diǎn)：租賃方指定地點(diǎn)6.3接收流程6.3.1租賃方在收到租賃物品后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。6.3.2如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在損壞情況，租賃方應(yīng)在接收當(dāng)日向服務(wù)方提出書面異議。7.物品維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止損壞。7.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)遵守家具使用說明，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。7.1.3租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物品完好無損地歸還給服務(wù)方。7.2服務(wù)方責(zé)任7.2.1服務(wù)方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的維護(hù)服務(wù)。7.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到租賃方提出的問題后，在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。7.2.3服務(wù)方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，對租賃物品進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。8.物品使用與保管8.1使用規(guī)范8.1.1租賃方應(yīng)按照物品的說明書或服務(wù)方提供的操作指南使用租賃物品。8.1.2租賃方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、功能或外觀。8.1.3租賃方在使用過程中應(yīng)避免物品受到撞擊、劃痕、腐蝕等損害。8.2保管責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保物品在租賃期間安全無損。8.2.2租賃方不得將租賃物品轉(zhuǎn)借、出租或用于非法用途。8.2.3租賃方應(yīng)保持租賃物品的清潔，定期進(jìn)行除塵、擦拭等保養(yǎng)工作。9.物品損壞與賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1物品在正常使用過程中發(fā)生的損壞，服務(wù)方負(fù)責(zé)維修或更換。9.1.2物品因租賃方故意損壞、不當(dāng)使用或未按說明書操作導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1對于租賃方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的物品損壞，租賃方應(yīng)按物品原價(jià)的100%進(jìn)行賠償。9.2.2對于正常使用過程中發(fā)生的損壞，服務(wù)方可根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。10.物品退還與驗(yàn)收10.1退還時(shí)間10.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將租賃物品退還給服務(wù)方。10.1.2如租賃期滿前租賃方需提前退還物品，應(yīng)提前通知服務(wù)方，并按照合同約定支付提前退還的違約金。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1租賃方在退還物品時(shí)，應(yīng)確保物品完好無損，符合原狀。10.2.2服務(wù)方在收到物品后，將對物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。11.1.2租賃方未按約定退還物品的，應(yīng)承擔(dān)物品保管責(zé)任，并按物品原價(jià)的100%進(jìn)行賠償。11.2服務(wù)方違約責(zé)任11.2.1服務(wù)方未按約定提供物品的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%。11.2.2服務(wù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的1倍。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（一）租賃方未按約定支付租金超過3日的；（二）租賃方未按約定退還物品的；（三）服務(wù)方未按約定提供物品或維護(hù)服務(wù)的；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止12.2.1租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.1.2通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。13.2送達(dá)地址13.2.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]13.2.2服務(wù)方送達(dá)地址：[服務(wù)方地址]14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋、履行、變更、解除、終止和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)向甲乙雙方收取的費(fèi)用總額。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)在合同附件中列明。15.4第三方職責(zé)（一）提供專業(yè)評估、咨詢、中介等輔助服務(wù)；（二）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（三）在必要時(shí)，對租賃物品進(jìn)行檢測、維修等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭或勞動關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請書中應(yīng)明確說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選定16.2.1雙方應(yīng)根據(jù)介入申請，共同協(xié)商選定合適的第三方。16.2.2選定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況由第三方提出建議。16.3.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定共同承擔(dān)。17.2如合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?8.第三方介入的合同終止（一）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入；（二）合同約定的介入期限屆滿；（三）合同解除或終止。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進(jìn)行評估，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新啟動第三方介入程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：|序號|附件名稱|詳細(xì)要求|附件說明|||||||1|第三方資質(zhì)證明|應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等復(fù)印件。|用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。||2|物品清單|列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。|用于明確租賃物品的種類和數(shù)量，便于雙方核對。||3|物品使用說明|包括物品的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。|用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物品。||4|第三方介入?yún)f(xié)議|明確第三方介入的職責(zé)、期限、費(fèi)用、保密條款等。|用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。||5|物品驗(yàn)收記錄|記錄租賃物品的交付、接收、檢查等情況。|用于證明物品在交付和接收時(shí)的狀態(tài)，便于后續(xù)處理。||6|維護(hù)服務(wù)記錄|記錄租賃物品的維護(hù)、維修情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、維修內(nèi)容等。|用于跟蹤租賃物品的維護(hù)狀況，確保物品的使用安全。||7|違約責(zé)任認(rèn)定記錄|記錄違約行為的發(fā)生、處理過程、責(zé)任認(rèn)定等。|用于明確違約行為和責(zé)任，便于后續(xù)的違約處理。||8|合同解除通知|發(fā)生合同解除時(shí)，雙方應(yīng)相互發(fā)送的書面通知。|用于正式通知對方合同解除的事實(shí)，并開始合同解除后的處理程序。||9|爭議解決文件|包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。