2024年度房產(chǎn)預(yù)訂定金協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)預(yù)訂定金協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1預(yù)訂方基本信息1.2出售方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.預(yù)訂房產(chǎn)價格及支付方式3.1預(yù)訂房產(chǎn)價格3.2預(yù)訂定金金額3.3定金支付方式3.4房產(chǎn)總價及付款方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序及責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及修改11.1合同變更程序11.2合同修改程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房產(chǎn)處理12.2解除合同后的款項處理13.合同生效前事項13.1合同生效前的準備工作13.2合同生效前的注意事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1預(yù)訂方基本信息1.1.1預(yù)訂方名稱：_________________1.1.2預(yù)訂方法定代表人或負責(zé)人：_________________1.1.3預(yù)訂方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名稱：_________________1.2.2出售方法定代表人或負責(zé)人：_________________1.2.3出售方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：_________________2.3.2房產(chǎn)樓層：_________________2.3.3房產(chǎn)朝向：_________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_________________3.預(yù)訂房產(chǎn)價格及支付方式3.1預(yù)訂房產(chǎn)價格3.1.1預(yù)訂房產(chǎn)總價：人民幣_________________元整3.2預(yù)訂定金金額3.2.1預(yù)訂定金金額：人民幣_________________元整3.3定金支付方式3.3.1定金支付時間：_________________3.3.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式3.4房產(chǎn)總價及付款方式3.4.1房產(chǎn)總價支付時間：_________________3.4.2房產(chǎn)總價支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：_________________4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_________________5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行5.3驗收程序及責(zé)任5.3.1驗收程序：由雙方共同進行驗收5.3.2驗收責(zé)任：如驗收不合格，出售方負責(zé)修復(fù)或賠償6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序6.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.2預(yù)訂方應(yīng)積極配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：_________________6.3.2費用承擔(dān)：_________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同附件及補充條款9.1合同附件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)測繪報告預(yù)訂方身份證明文件出售方身份證明文件其他雙方認為必要的文件9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1預(yù)訂方在合同簽訂后未按時支付定金，出售方有權(quán)解除合同10.1.2出售方在合同簽訂后未按時交付房產(chǎn)，預(yù)訂方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房產(chǎn)交付日期屆滿，如房產(chǎn)尚未交付，合同視為終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及修改11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章11.2合同修改程序11.2.1合同修改需按照合同變更程序進行12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房產(chǎn)處理12.1.1解除合同后，房產(chǎn)歸出售方所有12.1.2預(yù)訂方已支付的定金不予退還12.2解除合同后的款項處理12.2.1雙方已支付的款項按照合同約定處理13.合同生效前事項13.1合同生效前的準備工作13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定完成各自的準備工作13.1.2預(yù)訂方應(yīng)按時支付定金13.2合同生效前的注意事項13.2.1雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、準確、完整13.2.2雙方應(yīng)確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入。2.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3依法維護自身的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的總額。5.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)，不對房產(chǎn)本身的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙任何一方接受其提出的條件。6.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。7.第三方的退出機制7.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2第三方存在重大違約行為。7.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失相關(guān)資質(zhì)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)問題，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)銜接等。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.預(yù)訂方身份證明文件要求：提供預(yù)訂方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等證明預(yù)訂方身份的文件。說明：確保預(yù)訂方為合法注冊的單位或個人。4.出售方身份證明文件要求：提供出售方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等證明出售方身份的文件。說明：確保出售方為合法注冊的單位或個人。5.預(yù)訂方付款憑證要求：提供預(yù)訂方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明預(yù)訂方已按照合同約定支付定金。6.房產(chǎn)交付及驗收記錄要求：提供房產(chǎn)交付及驗收的書面記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)交付及驗收的憑證。7.合同附件要求：提供合同附件中約定的其他相關(guān)文件。說明：確保合同附件的完整性。8.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更、補充等事項簽訂的書面協(xié)議。說明：作為合同變更或補充的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.預(yù)訂方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付定金。責(zé)任認定：預(yù)訂方應(yīng)按照合同約定支付定金，否則出售方有權(quán)解除合同，并要求預(yù)訂方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：預(yù)訂方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付定金，未按時支付，出售方有權(quán)解除合同，預(yù)訂方需賠償出售方因解除合同造成的損失。2.出售方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：出售方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，否則需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出售方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時交付，出售方需按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未能按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按照約定完成房產(chǎn)測繪工作，導(dǎo)致測繪報告延遲出具，第三方需按照合同約定賠償甲乙雙方因延遲造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定選擇爭議解決方式或未按時履行爭議解決程序。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)按照約定選擇爭議解決方式，并按時履行爭議解決程序，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)選擇爭議解決方式，未按時選擇，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)預(yù)訂定金協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2定金定義1.3其他相關(guān)定義2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)預(yù)訂條件3.1預(yù)訂時間3.2預(yù)訂價格3.3預(yù)訂方式4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式4.4定金退還條件5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計算6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付流程7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決地10.其他約定事項10.1其他條款10.2附加條款11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，指位于[房產(chǎn)所在地]，由[房產(chǎn)開發(fā)商]開發(fā)建設(shè)的[房產(chǎn)類型]，具體為[房產(chǎn)編號]號房產(chǎn)。1.2定金定義：本合同所稱定金，指購買方為預(yù)訂房產(chǎn)所支付的一定金額，作為購買方對房產(chǎn)預(yù)訂的誠意表示。1.3其他相關(guān)定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方信息：出售方名稱：[開發(fā)商名稱]，住所地：[開發(fā)商住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2購買方信息：購買方名稱：[購買方名稱]，住所地：[購買方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]，房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)價格]元。3.房產(chǎn)預(yù)訂條件3.1預(yù)訂時間：購買方應(yīng)在[預(yù)訂時間]前與出售方簽訂本合同，并支付定金。3.2預(yù)訂價格：本合同約定的房產(chǎn)預(yù)訂價格為[預(yù)訂價格]元。3.3預(yù)訂方式：購買方可通過書面形式向出售方預(yù)訂房產(chǎn)。4.定金支付4.1定金金額：購買方需支付定金人民幣[定金金額]元。4.2定金支付時間：購買方應(yīng)在簽訂本合同后的[支付時間]內(nèi)支付定金。4.3定金支付方式：購買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付定金。4.4定金退還條件：如因出售方原因?qū)е潞贤獬?，出售方?yīng)將已收定金全額退還購買方。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：本合同自簽訂之日起生效，任何一方在合同履行過程中違反合同約定，均可解除本合同。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算：違約金按合同約定價格的一定比例計算，具體比例為[違約金比例]%。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：房產(chǎn)交付時間為[交付時間]。6.2交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交付標準。（1）購買方驗收房產(chǎn)，確認無誤后簽署交付確認書；（2）出售方向購買方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：提交仲裁的，雙方應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地：本合同爭議解決地為[爭議解決地]。10.其他約定事項10.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款：雙方可在本合同中約定其他事項，如稅費承擔(dān)、維修責(zé)任等。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自[生效時間]起生效。12.合同變更與解除12.1變更程序：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2解除程序：本合同解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：定金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[簽署時間]后生效。14.2簽署地點：本合同簽署地為[簽署地點]。出售方代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字（或蓋章）：____________日期：____________________購買方代表：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字（或蓋章）：____________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)預(yù)訂、交付、過戶等過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：在履行本合同時，如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂三方協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以[責(zé)任限額]為限。16.2責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3責(zé)任免除：如因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以甲乙雙方的名義進行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定處理。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方或第三方認為需要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的三方協(xié)議。19.2第三方變更程序：第三方變更，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定進行。20.第三方介入的終止20.1.1本合同終止；20.1.2三方協(xié)議約定的第三方介入事項完成；20.1.3甲乙雙方或第三方提出終止介入。20.2終止程序：第三方介入終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細列出房產(chǎn)的坐落位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息，并附上房產(chǎn)圖片。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于明確雙方對房產(chǎn)的約定。2.附件二：定金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明收到的定金金額、支付方式、收款人信息、支付日期等。說明：定金收據(jù)是證明定金支付的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：三方協(xié)議要求：三方協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)交付確認書要求：確認書應(yīng)包括房產(chǎn)交付的時間、地點、條件、雙方簽字等。說明：房產(chǎn)交付確認書是證明房產(chǎn)已按約定交付的重要文件。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、個人所得稅完稅證明等。說明：過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)過戶的必要文件，雙方應(yīng)確保手續(xù)齊全。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況，為保障雙方權(quán)益而準備的。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付定金或房款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如合同約定定金為房價的10%，若甲方未按約定支付定金，則應(yīng)支付房價的10%作為違約金。2.違約行為：第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如三方協(xié)議約定第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元，若第三方未履行職責(zé)造成損失超過10萬元，則第三方僅承擔(dān)10萬元的責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成房產(chǎn)過戶。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同約定過戶時間為簽訂合同之日起[過戶時間]，若甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成過戶，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如合同約定甲方在[交付時間]前完成裝修，若甲方未按時完成裝修，則應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)預(yù)訂定金協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.預(yù)訂房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價格3.預(yù)訂定金金額及支付方式3.1預(yù)訂定金金額3.2預(yù)訂定金支付方式3.3預(yù)訂定金支付時間4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.預(yù)訂定金退還條件及流程7.1預(yù)訂定金退還條件7.2預(yù)訂定金退還流程8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂人簽名及日期11.1合同簽訂人11.2簽署日期12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同修訂及變更13.1合同修訂13.2合同變更14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.預(yù)訂房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓宇/門牌號]2.2房產(chǎn)面積[具體面積：平方米]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)：例如：多層住宅、高層住宅、別墅等]2.4房產(chǎn)用途[具體用途：例如：住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房產(chǎn)價格[具體價格：元/平方米或總價：元]3.預(yù)訂定金金額及支付方式3.1預(yù)訂定金金額[具體金額：元]3.2預(yù)訂定金支付方式[支付方式：例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3預(yù)訂定金支付時間[具體時間：例如：簽訂合同之日起X日內(nèi)]4.合同簽訂時間及地點4.1合同簽訂時間[具體時間：例如：2024年X月X日]4.2合同簽訂地點[具體地點：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓宇/門牌號]5.房產(chǎn)交付條件及時間5.1房產(chǎn)交付條件[具體條件：例如：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面基本完成，門窗安裝到位，水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件]5.2房產(chǎn)交付時間[具體時間：例如：2025年X月X日]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[具體條件：例如：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同]6.2違約責(zé)任及賠償[具體責(zé)任及賠償：例如：甲方未按期交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當于預(yù)訂定金X%的違約金]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決]8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：無特定爭議解決機構(gòu)，按上述爭議解決方式執(zhí)行]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起計算]9.2合同終止條件[合同終止條件：合同約定的房產(chǎn)交付條件滿足且雙方無其他違約行為，合同自然終止]10.合同附件及補充條款10.1合同附件[合同附件：包括但不限于房產(chǎn)預(yù)售許可證、測繪報告、水電煤氣開通證明等]10.2補充條款[補充條款：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]11.合同簽訂人簽名及日期11.1合同簽訂人[甲方代表簽名：__________][乙方代表簽名：__________][見證人簽名：__________]11.2簽署日期[甲方簽署日期：__________][乙方簽署日期：__________]12.合同備案及登記12.1合同備案[合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)]12.2合同登記[合同登記：雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)資料提交至相關(guān)部門進行登記]13.合同修訂及變更13.1合同修訂[合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效]13.2合同變更[合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議]14.其他約定事項14.1其他約定事項[其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]14.2其他約定事項說明[其他約定事項說明：本合同中未涉及的其他事項，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，相互配合，共同履行合同義務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機構(gòu)等，在合同履行過程中，因甲乙雙方共同邀請或約定而介入的第三方主體。15.2第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供信息咨詢服務(wù)，確保交易流程的順利進行。2.律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行合同起草、審核、解釋等工作。4.監(jiān)理單位：對房產(chǎn)建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。5.擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督。2.第三方與乙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件1.甲乙雙方共同決定邀請第三方介入合同履行。2.第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方書面通知第三方介入。2.第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)響應(yīng)并介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，開展相關(guān)工作。16.3第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.若合同未約定，則由邀請方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)全額賠償。（2）因第三方的一