2024年度公寓大廈精裝修買賣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓大廈精裝修買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2合同簽訂日期2.3合同生效日期3.商品信息3.1商品名稱及規(guī)格3.2商品數(shù)量及單價(jià)3.3商品總價(jià)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1商品交付方式5.2商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格處理6.質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)流程7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同附件效力12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“買賣雙方”指本合同中約定進(jìn)行精裝修公寓大廈買賣的雙方；（2）“精裝修公寓大廈”指買賣雙方約定進(jìn)行買賣的，已進(jìn)行裝修的公寓大廈；（3）“合同”指本《2024年度公寓大廈精裝修買賣合作協(xié)議》；（4）“交付”指買賣雙方約定的精裝修公寓大廈完成裝修并滿足驗(yàn)收條件，由賣方移交給買方；（5）“驗(yàn)收”指買方在收到精裝修公寓大廈后，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公寓大廈進(jìn)行檢查；1.2合同解釋原則（1）文義解釋；（2）目的解釋；（3）歷史解釋；（4）體系解釋；第二條合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息（1）買方名稱：_________________________（2）買方地址：_________________________（3）賣方名稱：_________________________（4）賣方地址：_________________________2.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________________2.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條商品信息3.1商品名稱及規(guī)格商品名稱：精裝修公寓大廈規(guī)格：詳見附件一《精裝修公寓大廈明細(xì)表》3.2商品數(shù)量及單價(jià)數(shù)量：_________________________單價(jià)：_________________________3.3商品總價(jià)商品總價(jià)為人民幣：_________________________元整。第四條付款方式及期限4.1付款方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為總價(jià)款的__%；（2）剩余款項(xiàng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；4.2付款期限（1）定金支付期限：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付期限：交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)；4.3逾期付款責(zé)任（1）逾期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__%的滯納金；（2）逾期支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__%的滯納金。第五條交付與驗(yàn)收5.1商品交付方式賣方應(yīng)將精裝修公寓大廈交付給買方，交付地點(diǎn)為：_________________________5.2商品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）精裝修公寓大廈應(yīng)滿足附件一《精裝修公寓大廈明細(xì)表》中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；（2）精裝修公寓大廈應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定；5.3驗(yàn)收期限買方應(yīng)在收到精裝修公寓大廈之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收不合格處理（1）如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方；（2）賣方應(yīng)在收到不合格通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)不合格部分進(jìn)行整改；（3）整改后的精裝修公寓大廈應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條質(zhì)保及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限精裝修公寓大廈的質(zhì)保期限為：_________________________6.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍為精裝修公寓大廈的保修范圍內(nèi)；6.3售后服務(wù)流程（1）買方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知賣方；（2）賣方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)；（3）賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成問題處理。第一部分：合同如下：第七條違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任（1）如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲付款給賣方造成的損失；（2）如賣方未按時(shí)交付精裝修公寓大廈，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失；（3）如賣方交付的精裝修公寓大廈不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；7.2違約金計(jì)算（1）買方逾期付款的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）賣方逾期交付的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）賣方交付不合格商品的違約金按不合格商品總價(jià)款的__%計(jì)算；7.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)開始爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）附件一：《精裝修公寓大廈明細(xì)表》；（2）附件二：《交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三：《售后服務(wù)細(xì)則》；10.2合同附件內(nèi)容合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_________________________12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為：_________________________第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件同第九條9.2合同解除條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；13.3合同解除與終止程序同第九條9.3合同解除程序。第十四條合同附件清單（1）附件一：《精裝修公寓大廈明細(xì)表》；（2）附件二：《交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三：《售后服務(wù)細(xì)則》；（4）附件四：《違約責(zé)任細(xì)則》；（5）附件五：《爭(zhēng)議解決流程》；（6）附件六：《合同簽訂確認(rèn)書》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和公正，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇（1）買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)買賣雙方或合同其他相關(guān)方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問題提出建議和解決方案。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與買方的劃分（1）第三方對(duì)買方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）買方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)遵循合同約定。19.2第三方與賣方的劃分（1）第三方對(duì)賣方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）賣方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)遵循合同約定。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分（1）第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)遵循合同約定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）買賣雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后__個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；（3）第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《精裝修公寓大廈明細(xì)表》詳細(xì)要求：包含公寓大廈的名稱、地址、裝修項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此明細(xì)表為本合同的重要組成部分，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：《交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確交付的精裝修公寓大廈應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收方法。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為本合同的重要組成部分，用于確保交付的公寓大廈符合合同約定。3.附件三：《售后服務(wù)細(xì)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明售后服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、流程和責(zé)任承擔(dān)。附件說(shuō)明：此細(xì)則為本合同的重要組成部分，用于保障買方在質(zhì)保期內(nèi)享受售后服務(wù)。4.附件四：《違約責(zé)任細(xì)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出買賣雙方在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此細(xì)則為本合同的重要組成部分，用于明確違約行為的處理方式。5.附件五：《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和期限。附件說(shuō)明：此流程為本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。6.附件六：《合同簽訂確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)買賣雙方已閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。附件說(shuō)明：此確認(rèn)書為本合同的重要組成部分，用于證明合同的有效性。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體內(nèi)容和程序。附件說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；賣方未按時(shí)交付精裝修公寓大廈；賣方交付的精裝修公寓大廈不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；買賣雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__%的滯納金；賣方未按時(shí)交付精裝修公寓大廈：每逾期一日，應(yīng)向買方支付__%的違約金；賣方交付的精裝修公寓大廈不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；買賣雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：若買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，則每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付__%的滯納金；若賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付精裝修公寓大廈，則每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付__%的違約金；若精裝修公寓大廈的裝修項(xiàng)目與合同約定不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年度公寓大廈精裝修買賣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款憑證4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3遲期責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.交付后的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.2附件二：工程進(jìn)度表12.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1標(biāo)的物概述本協(xié)議標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______路的公寓大廈，建筑面積為______平方米，用途為住宅。2.2標(biāo)的物地址______市______區(qū)______路______號(hào)2.3標(biāo)的物面積______平方米2.4標(biāo)的物用途住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本協(xié)議標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付至乙方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間為______年______月______日。3.4付款憑證甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證。4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議標(biāo)的物精裝修工程應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議標(biāo)的物精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.3質(zhì)量保修期本協(xié)議標(biāo)的物精裝修工程質(zhì)量保修期為______年。5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)月內(nèi)完成精裝修工程。5.2工期要求精裝修工程總工期為______個(gè)月。5.3遲期責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成精裝修工程，應(yīng)向甲方支付______‰的違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件乙方完成精裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議標(biāo)的物精裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成精裝修工程后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格的處理如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。9.交付后的維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任本協(xié)議標(biāo)的物交付后，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，確保標(biāo)的物正常運(yùn)行。9.2管理責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物管理，并提供必要的技術(shù)支持。9.3維護(hù)費(fèi)用標(biāo)的物維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行合理監(jiān)督。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除本協(xié)議的解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的條件。12.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：工程進(jìn)度表附件二列明了精裝修工程的進(jìn)度安排。13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄附件三記錄了精裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況。13.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2簽署日期甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供技術(shù)支持，確保精裝修工程的質(zhì)量；3.提供咨詢顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問題。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)指定第三方參與本合同的履行。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介服務(wù)方：承擔(dān)中介服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的______倍。2.技術(shù)支持方：承擔(dān)技術(shù)支持過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的______倍。3.咨詢顧問方：承擔(dān)咨詢顧問過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢顧問服務(wù)費(fèi)的______倍。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的追究，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為委托人，第三方為承攬人。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等信息。進(jìn)度表應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收記錄應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等信息。驗(yàn)收記錄應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同變更協(xié)議、付款憑證等。相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方各自提供，并確保文件真實(shí)、完整。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更標(biāo)的物用途；1.3未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收；1.4未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間完成工程；2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；2.4未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.3因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2對(duì)對(duì)方造成的損失；2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方提供的工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度公寓大廈精裝修買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款比例5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目圖紙11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同通知12.4合同終止13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱公寓大廈精裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總建筑面積為10,000平方米，其中住宅面積為8,000平方米，商業(yè)面積為2,000平方米。2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)多層建筑，共10層，其中地下1層，地上9層。2.5項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《公寓大廈精裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方按照合同約定提供精裝修的公寓大廈。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的公寓大廈。3.1.3乙方有權(quán)對(duì)交付的公寓大廈進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在驗(yàn)收合格前不得交付使用。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料及施工。3.2.2甲方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。3.2.3甲方有義務(wù)在工程完成后，按照乙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款比例和節(jié)點(diǎn)向甲方支付款項(xiàng)。4.2付款時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2進(jìn)度款：每個(gè)裝修階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3尾款：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款比例首付款：30%進(jìn)度款：30%（分四個(gè)階段支付）尾款：40%5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證期限5.2.1短期質(zhì)量保證：自工程交付之日起一年內(nèi)。5.2.2長(zhǎng)期質(zhì)量保證：自工程交付之日起五年內(nèi)。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3.3若維修或更換后仍無(wú)法滿足質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方提供的公寓大廈應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付公寓大廈。7.1.2甲方提供的公寓大廈不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。7.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至公寓大廈交付并驗(yàn)收合格之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目圖紙11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同通知雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.4合同終止13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽訂及生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢方、評(píng)估方等，具體指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的第三方。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時(shí)引入第三方參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問題提出意見和建議。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律