2024版二手房交易定金及傭金統(tǒng)一管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金及傭金統(tǒng)一管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2二手房交易定義1.3定金定義1.4傭金定義1.5雙方定義2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出賣方信息2.2房產(chǎn)買(mǎi)受方信息2.3代理中介機(jī)構(gòu)信息3.房產(chǎn)交易基本條件3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)交易價(jià)格3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4房產(chǎn)交易時(shí)間4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還程序5.傭金支付及退還5.1傭金支付金額5.2傭金支付方式5.3傭金退還條件5.4傭金退還程序6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間安排7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3代理中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：傭金收據(jù)12.4附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，可進(jìn)行買(mǎi)賣的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.2二手房交易定義：本合同所指二手房交易，是指買(mǎi)賣雙方在房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人同意的情況下，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.3定金定義：本合同所指定金，是指買(mǎi)賣雙方在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)受方支付給出賣方的一定金額，作為買(mǎi)賣雙方誠(chéng)信保證的款項(xiàng)。1.4傭金定義：本合同所指?jìng)蚪?，是指代理中介機(jī)構(gòu)在促成房產(chǎn)買(mǎi)賣交易中，依據(jù)合同約定取得的報(bào)酬。1.5雙方定義：本合同所稱出賣方，是指將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的自然人或法人；買(mǎi)受方是指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的自然人或法人；代理中介機(jī)構(gòu)是指促成本房產(chǎn)買(mǎi)賣交易的中介服務(wù)提供方。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)出賣方信息：出賣方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。2.2房產(chǎn)買(mǎi)受方信息：買(mǎi)受方全稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。2.3代理中介機(jī)構(gòu)信息：中介機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、地址等。3.房產(chǎn)交易基本條件3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑年代、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)交易價(jià)格：買(mǎi)賣雙方約定的房產(chǎn)交易總價(jià)，以及支付方式。3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣雙方應(yīng)辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記、稅務(wù)等。3.4房產(chǎn)交易時(shí)間：買(mǎi)賣雙方約定的房產(chǎn)交易完成時(shí)間。4.定金支付及退還4.1定金支付金額：買(mǎi)賣雙方約定的定金金額為人民幣_(tái)_____元。4.2定金支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的賬戶。1.出賣方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.買(mǎi)受方在支付定金后，因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。4.4定金退還程序：在滿足退還條件的情況下，買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理定金退還手續(xù)。5.傭金支付及退還5.1傭金支付金額：買(mǎi)賣雙方約定的傭金金額為房產(chǎn)交易總價(jià)的一定比例，具體比例為_(kāi)_____%。5.2傭金支付方式：傭金由買(mǎi)受方支付給代理中介機(jī)構(gòu)，支付方式為_(kāi)_____。1.買(mǎi)賣雙方解除本合同，且雙方均無(wú)違約行為；2.代理中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方解除本合同。5.4傭金退還程序：在滿足退還條件的情況下，買(mǎi)受方應(yīng)在收到代理中介機(jī)構(gòu)書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理傭金退還手續(xù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。6.3過(guò)戶時(shí)間安排：買(mǎi)賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：出賣方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付______元違約金；出賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：買(mǎi)受方未能按約定支付房款或定金的，應(yīng)向出賣方支付______元違約金；買(mǎi)受方單方解除本合同的，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。7.3代理中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：代理中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方解除本合同的，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房產(chǎn)交易完成，雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.出賣方或買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.通知和送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起______年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：定金收據(jù)12.3附件三：傭金收據(jù)12.4附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.5附件五：雙方身份證明文件復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由出賣方、買(mǎi)受方和代理中介機(jī)構(gòu)于______年______月______日簽訂。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，除買(mǎi)賣雙方和代理中介機(jī)構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件1.雙方同意根據(jù)本合同約定引入第三方；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.出賣方或買(mǎi)受方單方或雙方共同決定引入第三方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、咨詢服務(wù)等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方不得泄露本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和客戶信息。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買(mǎi)賣雙方的關(guān)系：1.第三方與買(mǎi)賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方的服務(wù)對(duì)象為買(mǎi)賣雙方，但應(yīng)獨(dú)立于雙方；3.第三方對(duì)買(mǎi)賣雙方均應(yīng)保持中立。4.2第三方與代理中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：1.第三方與代理中介機(jī)構(gòu)之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方的服務(wù)對(duì)象可能包括代理中介機(jī)構(gòu)，但應(yīng)獨(dú)立于中介機(jī)構(gòu)；3.第三方對(duì)代理中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣雙方和代理中介機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)所需承擔(dān)的最低責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或免責(zé)事由造成的損失；3.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1介入程序：1.買(mǎi)賣雙方和代理中介機(jī)構(gòu)應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)。6.2第三方變更或退出：1.如第三方需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知買(mǎi)賣雙方和代理中介機(jī)構(gòu)；2.任何一方不得無(wú)故要求第三方變更或退出；3.第三方變更或退出后，原服務(wù)合同終止，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂服務(wù)合同。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用：1.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定；2.第三方服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣雙方和代理中介機(jī)構(gòu)按約定比例承擔(dān)；3.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的交易總價(jià)中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑年代、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該清單為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)資料，用于買(mǎi)賣雙方核對(duì)房產(chǎn)信息。2.附件二：定金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明定金金額、支付日期、支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為定金支付的憑證，證明定金已支付。3.附件三：傭金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明傭金金額、支付日期、支付方式、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該收據(jù)作為傭金支付的憑證，證明傭金已支付。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記、稅務(wù)等。說(shuō)明：該清單用于買(mǎi)賣雙方了解過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.附件五：雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣雙方及代理中介機(jī)構(gòu)的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：該復(fù)印件用于核實(shí)各方身份，確保交易真實(shí)有效。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范第三方服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約通知書(shū)要求：違約通知書(shū)應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及整改措施。說(shuō)明：該通知書(shū)用于通知違約方違約情況，要求其改正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買(mǎi)受方支付______元違約金。示例：如出賣方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定支付房款或定金。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣方支付______元違約金。示例：如買(mǎi)受方未能按約定支付房款，出賣方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金。3.代理中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：代理中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致買(mǎi)賣雙方解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還傭金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：如第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房交易定金及傭金統(tǒng)一管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.定金及傭金支付方式3.1定金支付3.1.1定金金額3.1.2定金支付時(shí)間3.1.3定金支付方式3.2傭金支付3.2.1傭金金額3.2.2傭金支付時(shí)間3.2.3傭金支付方式4.定金及傭金退還條件4.1出賣方違約退還定金4.1.1出賣方未按約定時(shí)間過(guò)戶4.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋4.1.3出賣方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題4.2買(mǎi)受方違約退還定金4.2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付尾款4.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)4.2.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間交付定金4.3傭金退還條件4.3.1合同解除4.3.2出賣方或買(mǎi)受方違約4.3.3代理方原因?qū)е潞贤獬?.定金及傭金糾紛處理5.1糾紛解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.1.3訴訟解決5.2糾紛處理機(jī)構(gòu)6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除6.1.2違約方解除合同6.1.3法律法規(guī)規(guī)定解除6.2合同終止條件6.2.1房屋過(guò)戶完成6.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)6.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同效力及適用法律8.1合同生效條件8.2合同效力8.3適用法律9.通知送達(dá)9.1通知方式9.2通知送達(dá)地址10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2合同附件12.合同簽訂日期13.簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方住所地：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所地：_______1.3.4代理方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______第三條定金及傭金支付方式3.1定金支付3.1.1定金金額：_______元3.1.2定金支付時(shí)間：_______3.1.3定金支付方式：_______3.2傭金支付3.2.1傭金金額：_______元3.2.2傭金支付時(shí)間：_______3.2.3傭金支付方式：_______第四條定金及傭金退還條件4.1出賣方違約退還定金4.1.1出賣方未按約定時(shí)間過(guò)戶：_______4.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：_______4.1.3出賣方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：_______4.2買(mǎi)受方違約退還定金4.2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付尾款：_______4.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：_______4.2.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間交付定金：_______4.3傭金退還條件4.3.1合同解除：_______4.3.2出賣方或買(mǎi)受方違約：_______4.3.3代理方原因?qū)е潞贤獬篲______第五條定金及傭金糾紛處理5.1糾紛解決方式5.1.1協(xié)商解決：_______5.1.2仲裁解決：_______5.1.3訴訟解決：_______5.2糾紛處理機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______5.2.2人民法院名稱：_______第六條合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除：_______6.1.2違約方解除合同：_______6.1.3法律法規(guī)規(guī)定解除：_______6.2合同終止條件6.2.1房屋過(guò)戶完成：_______6.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)：_______6.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止：_______第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密期限：_______7.3違約責(zé)任：_______第八條合同效力及適用法律8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。8.2合同效力8.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2.2本合同如涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)予以認(rèn)可。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2本合同如涉及國(guó)際法律，以國(guó)際慣例為準(zhǔn)。第九條通知送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。9.2通知送達(dá)地址9.2.1出賣方送達(dá)地址：_______9.2.2買(mǎi)受方送達(dá)地址：_______9.2.3代理方送達(dá)地址（如有）：_______第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.2合同效力10.2.1本合同各份具有同等法律效力。10.2.2如各份內(nèi)容不一致，以簽訂的文本為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十三條簽字蓋章13.1出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______13.2買(mǎi)受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______13.3代理方（蓋章）（如有）：法定代表人（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲乙雙方的關(guān)系。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定解決。5.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照各自之間的協(xié)議解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)包括：甲乙雙方約定的合同終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十條第三方介入后的資料保密10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途等信息。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包括買(mǎi)賣雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：證明房屋買(mǎi)賣行為合法有效，為合同履行提供依據(jù)。3.買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣雙方主體資格合法，為合同履行提供依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、