2024年度物業(yè)居間服務(wù)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)居間服務(wù)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂雙方法定代表人1.5合同簽訂雙方授權(quán)代表2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.物業(yè)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用3.4居間服務(wù)方式4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)范圍4.2養(yǎng)老服務(wù)期限4.3養(yǎng)老服務(wù)費用4.4養(yǎng)老服務(wù)方式5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.2社區(qū)養(yǎng)老方權(quán)利義務(wù)5.3居間服務(wù)方與社區(qū)養(yǎng)老方之間的權(quán)利義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.合同解除與終止7.1合同解除7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2社區(qū)養(yǎng)老方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：物業(yè)居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[物業(yè)居間服務(wù)方名稱]乙方：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方名稱]1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：[物業(yè)居間服務(wù)方地址]乙方地址：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方地址]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[物業(yè)居間服務(wù)方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[物業(yè)居間服務(wù)方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方法定代表人姓名]1.5合同簽訂雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[物業(yè)居間服務(wù)方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方授權(quán)代表姓名]2.合同背景及目的2.1合同背景本合同簽訂背景為甲方提供物業(yè)居間服務(wù)，乙方提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，雙方共同為社區(qū)居民提供全面的服務(wù)。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)提供物業(yè)居間服務(wù)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.物業(yè)居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍提供物業(yè)租賃信息；協(xié)助辦理物業(yè)租賃手續(xù)；提供物業(yè)租賃咨詢；跟蹤物業(yè)租賃合同履行情況。3.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.3居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣[居間服務(wù)費用金額]元。3.4居間服務(wù)方式通過線上平臺發(fā)布物業(yè)租賃信息；通過電話、郵件等方式與乙方溝通；定期向乙方提供物業(yè)租賃市場分析報告。4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)范圍提供生活照料服務(wù)；提供醫(yī)療保健服務(wù)；提供文化娛樂服務(wù)；提供緊急救援服務(wù)。4.2養(yǎng)老服務(wù)期限本社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.3養(yǎng)老服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用，具體金額為人民幣[社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用金額]元。4.4養(yǎng)老服務(wù)方式在社區(qū)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)站點；通過上門服務(wù)為老年人提供生活照料；定期組織文化娛樂活動；配備專業(yè)醫(yī)療人員提供醫(yī)療保健服務(wù)。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)收取居間服務(wù)費用；要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。依法履行居間服務(wù)職責(zé)；保證服務(wù)質(zhì)量。5.2社區(qū)養(yǎng)老方權(quán)利義務(wù)收取社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用；要求甲方提供相關(guān)服務(wù)。依法履行社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)職責(zé)；保證服務(wù)質(zhì)量。5.3居間服務(wù)方與社區(qū)養(yǎng)老方之間的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體包括但不限于：未能及時提供物業(yè)租賃信息，導(dǎo)致乙方錯失商機(jī)；未協(xié)助辦理物業(yè)租賃手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失；未提供物業(yè)租賃咨詢，導(dǎo)致乙方遭受不必要的損失。8.2社區(qū)養(yǎng)老方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體包括但不限于：未提供生活照料服務(wù)，導(dǎo)致老年人生活不便；未提供醫(yī)療保健服務(wù)，導(dǎo)致老年人健康受損；未提供文化娛樂服務(wù)，影響老年人的生活質(zhì)量。8.3雙方違約責(zé)任若甲乙雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互不追究。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。11.保密條款11.1保密范圍甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)居間服務(wù)具體內(nèi)容。12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)具體內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求；第三方同意并簽署本合同附件中的相關(guān)協(xié)議；第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序雙方共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確其在本合同中的地位；雙方共同向第三方提供必要的支持和服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任劃分當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分，具體如下：甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方對第三方提供的服務(wù)效果負(fù)責(zé)；雙方共同對第三方提供的服務(wù)安全負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額最高不超過本合同約定服務(wù)費用的[責(zé)任限額金額]元。17.第三方責(zé)任認(rèn)定及處理17.1責(zé)任認(rèn)定第三方行為直接導(dǎo)致合同無法履行；第三方行為違反法律法規(guī)或本合同約定；第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。17.2責(zé)任處理雙方及時溝通，共同分析原因；第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可共同追究其法律責(zé)任。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。18.2第三方退出程序第三方書面通知甲乙雙方；雙方共同評估退出對合同履行的影響；雙方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。19.本合同修改本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)居間服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在合同期間應(yīng)履行的具體服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在合同期間應(yīng)履行的具體服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、退出機(jī)制等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量評估辦法要求：詳細(xì)規(guī)定雙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)質(zhì)量評估的方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于確保雙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量要求。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、流程和機(jī)構(gòu)。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損；乙方未按合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供物業(yè)居間服務(wù)，經(jīng)核實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方未提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，經(jīng)核實，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，經(jīng)核實，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供物業(yè)租賃信息，導(dǎo)致乙方錯失商機(jī)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)提供生活照料服務(wù)，導(dǎo)致老年人生活不便，乙方應(yīng)賠償老年人或其家屬的合理損失；第三方因操作失誤導(dǎo)致服務(wù)安全事故，造成人員傷害或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)居間服務(wù)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方2.3雙方聯(lián)系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)范圍5.服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費用5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用5.3費用支付方式6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證6.3雙方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2服務(wù)交接12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”指提供物業(yè)服務(wù)的乙方；1.1.2“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方”指提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的甲方；1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)服務(wù)方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)；1.1.4“服務(wù)范圍”指物業(yè)服務(wù)方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方提供服務(wù)所涉及的具體區(qū)域；1.1.5“服務(wù)費用”指物業(yè)服務(wù)方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方按照本合同約定應(yīng)支付的費用；1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.7“爭議解決”指雙方因本合同產(chǎn)生的爭議解決方式；1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，應(yīng)按照本條所述進(jìn)行解釋；1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1乙方聯(lián)系方式：____________________2.3.2甲方聯(lián)系方式：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1.1清潔衛(wèi)生4.1.2安全巡邏4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1.4綠化養(yǎng)護(hù)4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.2.1生活照料4.2.2醫(yī)療保健4.2.3文化娛樂4.2.4緊急救援4.3服務(wù)范圍4.3.1乙方服務(wù)范圍為甲方物業(yè)小區(qū)；4.3.2甲方服務(wù)范圍為乙方物業(yè)小區(qū)內(nèi)的社區(qū)居民。5.服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費用5.1.1每月費用：____元；5.1.2支付方式：____；5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用5.2.1每月費用：____元；5.2.2支付方式：____；5.3費用支付方式5.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式支付服務(wù)費用；5.3.2任何一方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時整改存在的問題；6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.2.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時整改存在的問題；6.3雙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)服務(wù)問題導(dǎo)致的社區(qū)居民損失的責(zé)任；6.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)問題導(dǎo)致的社區(qū)居民損失的責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息；7.1.2雙方在本合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息；7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為____年；7.2.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付____元違約金；7.3.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的；8.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的；8.1.3一方未按照約定支付服務(wù)費用的；8.1.4一方違反保密條款的；8.1.5一方未按照約定履行合同終止后處理義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前____日書面通知對方；10.1.2雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議；10.1.3合同變更自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；10.2.3合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；11.1.2結(jié)算應(yīng)包括未支付的服務(wù)費用、違約金等；11.1.3結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具財務(wù)結(jié)算確認(rèn)書。11.2服務(wù)交接11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)交接；11.2.2服務(wù)交接應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備、人員安排等；11.2.3服務(wù)交接完成后，雙方應(yīng)相互出具服務(wù)交接確認(rèn)書。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署與生效13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人；15.1.2“專業(yè)服務(wù)”包括但不限于法律服務(wù)、財務(wù)咨詢、技術(shù)評估、市場調(diào)研等；15.1.3“咨詢”指第三方對甲乙雙方提供的專業(yè)意見和建議；15.1.4“評估”指第三方對甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用等進(jìn)行評估；15.1.5“其他相關(guān)服務(wù)”指與合同執(zhí)行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意需要第三方介入；15.2.2第三方具備提供所需服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)；15.2.3第三方同意按照本合同約定的條件和方式提供服務(wù)。15.3第三方的選擇與邀請15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的背景信息和合同內(nèi)容；15.3.3第三方應(yīng)在收到邀請后____日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和方式提供專業(yè)服務(wù)；16.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的失誤或疏忽所引起的損失；16.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；17.3第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%；18.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；19.2第三方不參與甲乙雙方的日常運營和管理；19.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用等由甲乙雙方與第三方另行約定；19.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的費用20.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；20.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付；20.3如第三方因自身原因未能完成服務(wù)，其費用由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；21.2如第三方因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；21.3第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余服務(wù)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目；每項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等；服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的額外費用及處理方式。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目；每項服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等；服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的額外費用及處理方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等；第三方責(zé)任與義務(wù)；第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分。4.附件四：財務(wù)結(jié)算確認(rèn)書詳細(xì)要求：列明雙方在合同執(zhí)行過程中的財務(wù)往來；確認(rèn)雙方已按照約定支付或收取的費用；確認(rèn)雙方無其他未結(jié)算的財務(wù)事項。5.附件五：服務(wù)交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：列明服務(wù)交接的具體內(nèi)容；確認(rèn)雙方已按照約定完成服務(wù)交接；說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的；社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的；一方未按照約定支付服務(wù)費用的；一方違反保密條款的；一方未按照約定履行合同終止后處理義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。示例說明：1.物業(yè)服務(wù)方未按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化。違約責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方違反了合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向社區(qū)居民支付違約金，并承擔(dān)因環(huán)境惡化給居民造成的損失。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方未按照約定提供緊急救援服務(wù)，導(dǎo)致居民生命安全受到威脅。違約責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方違反了合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向受影響的居民支付違約金，并承擔(dān)因未提供緊急救援服務(wù)導(dǎo)致的損失。3.一方未按照約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致另一方無法正常提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：未支付費用的方應(yīng)向支付方支付違約金，并承擔(dān)因未支付費用導(dǎo)致的合同解除后果。全文完。2024年度物業(yè)居間服務(wù)及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)期限2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.1.1物業(yè)居間服務(wù)費用3.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用3.2支付方式3.2.1付款方式3.2.2付款時間3.2.3付款地點4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量改進(jìn)5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限5.2合同終止5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2服務(wù)交接13.3資料歸檔14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：物業(yè)公司住所：市區(qū)路號乙方：社區(qū)服務(wù)中心住所：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)居間服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍甲方提供物業(yè)居間服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、買賣、物業(yè)管理等相關(guān)事宜的咨詢、信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。2.1.3服務(wù)期限物業(yè)居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍乙方提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理慰藉等。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)甲方和社區(qū)居民的需求提供個性化服務(wù)。2.2.3服務(wù)期限社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用物業(yè)居間服務(wù)費用為人民幣萬元整。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費用為人民幣萬元整。3.2支付方式雙方約定，服務(wù)費用分兩次支付，每次支付一半，分別在合同簽訂后一個月內(nèi)和次年3月31日前支付。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量改進(jìn)若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同制定改進(jìn)措施。5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。5.2合同終止5.2.1合同期滿自然終止。5.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。5.3合同解除5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；6.1.2一方違反合同約定，給另一方造成損失的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）合同條款；（2）雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等；（3）任何一方提供的商業(yè)秘密。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)居間服務(wù)明細(xì)；（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)明細(xì)；（3）費用支付明細(xì)。11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同；11.1.2發(fā)生合同約定的解除情形時，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期滿自然終止；11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。12.通知送達(dá)12.1通知方式雙方約定的通知方式為書面通知。12.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號12.3通知送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起滿三個工作日視為送達(dá)。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。13.2服務(wù)交接合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成服務(wù)的交接工作。13.3資料歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。14.合同附件14.1本合同附件一：物業(yè)居間服務(wù)明細(xì)14.2本合同附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)明細(xì)14.3本合同附件三：費用支付明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（2）提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；（3）協(xié)助履行合同中的某項具體義務(wù)；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方違約或過失導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、計算方式等。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于