2024五金電料批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024五金電料批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物交付及驗(yàn)收3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.3租賃物禁止事項(xiàng)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除或終止后的變更9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同簽訂地12.合同簽訂12.1合同簽訂方式12.2合同簽字蓋章13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他附件14.合同終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________1.4合同租賃期限：租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第二條租賃標(biāo)的物a.店鋪若干間；b.儲(chǔ)藏間若干間；c.公共區(qū)域（包括通道、停車場(chǎng)等）。2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：詳見附件一《租賃物清單》。2.3租賃物交付及驗(yàn)收：a.甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付乙方；b.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付時(shí)間及方式：a.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶；b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3其他費(fèi)用及支付：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)；b.管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元，按月支付；c.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行五金電料批發(fā)業(yè)務(wù)。4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。4.3租賃物禁止事項(xiàng)：a.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；b.不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)租或抵押；c.不得從事違法活動(dòng)。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的情形。5.3解除或終止后的處理：a.乙方應(yīng)于合同解除或終止后_______日內(nèi)將租賃物返還甲方；b.雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用；c.其他處理事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理：a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；c.雙方其他違約情形的處理，按合同約定執(zhí)行。6.2違約金計(jì)算方式：違約金按逾期天數(shù)或違約金額計(jì)算。6.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；c.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除或終止后的變更：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同中的權(quán)利義務(wù)不再適用。第九條合同附件9.1租賃物清單：詳見附件一《租賃物清單》。9.2其他附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物使用說明等。第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；c.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同簽訂地：本合同簽訂地為_______。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。12.2合同簽字蓋章：a.甲方代表簽字：_______________________b.乙方代表簽字：_______________________c.合同簽訂日期：_______年_______月_______日第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一《租賃物清單》。13.2其他附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物使用說明等。第十四條合同終止后的處理14.1租賃物返還：合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好無損。14.2租金結(jié)算：合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。14.3其他處理事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)互相配合，處理合同終止后的善后事宜；b.合同終止后，雙方不再承擔(dān)任何與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因和需求；b.雙方共同選定第三方，并與其簽訂協(xié)議；c.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a.乙方因第三方原因遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求；c.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付報(bào)酬。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付報(bào)酬。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和協(xié)議約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：在第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決：如第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃市場(chǎng)的具體設(shè)施、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，包括店鋪位置、通道、停車場(chǎng)等。說明：平面圖有助于乙方了解租賃場(chǎng)地的整體布局，便于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和裝修設(shè)計(jì)。3.租賃物使用說明詳細(xì)要求：提供租賃物使用的詳細(xì)說明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：使用說明有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過合法途徑解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的合法性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、日期、處理方式等。說明：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的具體情況，便于雙方進(jìn)行后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定提供必要的服務(wù)；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；違反合同約定的其他行為。b.乙方違約行為：逾期支付租金；未按約定使用租賃物；擅自改變租賃物的用途；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按約定提供必要服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方違約示例：乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2024五金電料批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：五金電料批發(fā)市場(chǎng)2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事五金電料批發(fā)業(yè)務(wù)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.合同解除與終止6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞6.1.3承租方未按約定用途使用租賃物6.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止6.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金7.1.2違反合同約定，造成租賃物損壞7.1.3未按約定用途使用租賃物7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算與支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任，或延長(zhǎng)合同履行期限。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)書面約定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和能力；18.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；18.1.3合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。18.2具體責(zé)任限額：18.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，責(zé)任限額最高不超過合同金額的____%；18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與租賃物：19.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)；19.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對(duì)租賃物造成的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2雙方書面同意終止第三方介入；20.1.3第三方職責(zé)已履行完畢。20.2終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)按照約定，將相關(guān)資料和事務(wù)移交給甲乙雙方或新的第三方。21.本合同條款的適用21.1第三方介入后，本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款仍適用；21.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本規(guī)則旨在確保租賃物的合理使用，防止意外損壞。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本證明作為合同簽訂的有效憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的有效文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的有效文件。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的有力證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2違反合同約定，造成租賃物損壞1.3未按約定用途使用租賃物1.4未按約定提供資料或協(xié)助1.5未經(jīng)同意，擅自變更合同內(nèi)容1.6未能履行爭(zhēng)議解決協(xié)議1.7未能履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2違約行為對(duì)合同履行的影響；2.3違約方的主觀過錯(cuò)；2.4合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024五金電料批發(fā)市場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1批發(fā)市場(chǎng)概況2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決適用法律10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1批發(fā)市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1批發(fā)市場(chǎng)概況租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2租賃范圍租賃范圍為甲方提供的[具體租賃區(qū)域]，包括但不限于攤位、倉儲(chǔ)、辦公等設(shè)施。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元，分[期數(shù)]期支付。3.2租金支付方式租金采用[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付，具體支付時(shí)間及方式如下：[第一期支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元；[后續(xù)支付時(shí)間]支付人民幣[金額]元，以此類推。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期金額]元的滯納金。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3違約責(zé)任如乙方違反租賃物使用規(guī)范或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證金5.1保證金金額保證金總額為人民幣[金額]元。5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后退還保證金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)范；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[違約金計(jì)算公式或比例]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決過程中涉及的法律法規(guī)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件批發(fā)市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖；合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他相關(guān)文件。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1批發(fā)市場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖[此處插入租賃場(chǎng)地平面圖]12.2合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件[此處插入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件][此處插入乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]12.3其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]第十三條合同簽署13.1合同簽署日期[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，用于備案或送達(dá)等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂、租賃物交付、租賃物維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；服務(wù)方：提供租賃物維修、維護(hù)、清潔等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的[百分比]。2.3.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供租賃物維護(hù)、維修等服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施排除隱患。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供租賃物維護(hù)、維修等服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施