2024版?zhèn)€人租房合同附屬設(shè)施使用規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同附屬設(shè)施使用規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同適用范圍1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間1.6合同解除條件1.7合同違約責(zé)任1.8租房附屬設(shè)施清單1.9附屬設(shè)施使用規(guī)則1.10附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.11附屬設(shè)施損壞賠償1.12附屬設(shè)施使用費(fèi)用1.13附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決1.14合同變更及終止第一部分：合同如下：1.1合同適用范圍1.1.1本合同適用于甲方（出租人）與乙方（承租人）之間簽訂的2024版?zhèn)€人租房合同中，對(duì)附屬設(shè)施的使用規(guī)定。1.1.2本合同規(guī)定的附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間設(shè)施等。1.1.3本合同適用于租賃期限內(nèi)的附屬設(shè)施使用管理。1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同依據(jù)《房屋租賃管理規(guī)定》及甲方提供的房屋租賃合同內(nèi)容。1.3合同簽訂主體1.3.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利。1.3.2乙方為合法承租人，具備租賃房屋的合法權(quán)利。1.4合同簽訂時(shí)間1.4.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5合同生效時(shí)間1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。1.6.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。1.7合同違約責(zé)任1.7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8租房附屬設(shè)施清單1.8.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。1.8.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。1.8.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。1.8.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。1.9附屬設(shè)施使用規(guī)則1.9.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。1.9.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。1.9.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。1.10附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.10.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。1.10.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。1.11附屬設(shè)施損壞賠償1.11.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。1.12附屬設(shè)施使用費(fèi)用1.12.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。1.13附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決1.13.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。1.14合同變更及終止1.14.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.14.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。2.1合同適用范圍2.1.1本合同適用于租賃期間乙方對(duì)附屬設(shè)施的使用，包括但不限于家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.1.2本合同適用于租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于室內(nèi)裝修、裝飾品等。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2本合同簽訂依據(jù)《房屋租賃管理規(guī)定》及甲方提供的房屋租賃合同內(nèi)容。2.3合同簽訂主體2.3.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)利。2.3.2乙方為合法承租人，具備租賃房屋的合法權(quán)利。2.4合同簽訂時(shí)間2.4.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.5合同生效時(shí)間2.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.6合同解除條件2.6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。2.6.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。2.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.7合同違約責(zé)任2.7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1租房附屬設(shè)施清單3.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。3.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。3.1.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。3.2附屬設(shè)施使用規(guī)則3.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。3.2.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。3.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.4附屬設(shè)施損壞賠償3.4.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。3.5附屬設(shè)施使用費(fèi)用3.5.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。3.6附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決3.6.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.1合同變更及終止4.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。5.1.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。5.2合同違約責(zé)任5.2.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1租房附屬設(shè)施清單6.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。6.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。6.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。6.1.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。6.2附屬設(shè)施使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。6.2.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.4附屬設(shè)施損壞賠償6.4.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。6.5附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.5.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。6.6附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決6.6.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.6.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同違約責(zé)任7.2.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1合同變更及終止8.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。9.1.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同違約責(zé)任9.2.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1租房附屬設(shè)施清單10.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。10.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。10.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。10.1.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。10.2附屬設(shè)施使用規(guī)則10.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。10.2.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。10.2.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。10.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。10.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。10.4附屬設(shè)施損壞賠償10.4.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。10.5附屬設(shè)施使用費(fèi)用10.5.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。10.6附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決10.6.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.6.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.1合同變更及終止11.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。11.2.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.3合同違約責(zé)任11.3.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1租房附屬設(shè)施清單12.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。12.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。12.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。12.1.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。12.2附屬設(shè)施使用規(guī)則12.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。12.2.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。12.2.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。12.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任12.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。12.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。12.4附屬設(shè)施損壞賠償12.4.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。12.5附屬設(shè)施使用費(fèi)用12.5.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。12.6附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決12.6.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.6.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.1合同變更及終止13.1.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.1.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同。13.2.2乙方擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。13.3合同違約責(zé)任13.3.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3.2乙方違反本合同約定，損壞或擅自改變附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1租房附屬設(shè)施清單14.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。14.1.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐等。14.1.1.3廚房用品：鍋具、餐具、廚具等。14.1.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等。14.2附屬設(shè)施使用規(guī)則14.2.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保安全。14.2.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。14.2.3乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免過(guò)度損耗。14.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任14.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。14.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。14.4附屬設(shè)施損壞賠償14.4.1乙方在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2甲方有權(quán)要求乙方賠償附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。14.5附屬設(shè)施使用費(fèi)用14.5.1本合同中未單獨(dú)列出附屬設(shè)施使用費(fèi)用，附屬設(shè)施使用費(fèi)用包含在房屋租金中。14.6附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決14.6.1雙方就附屬設(shè)施使用發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.6.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，因本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況或爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。1.4第三方責(zé)權(quán)利1.4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。1.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。1.4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，了解和使用甲方和乙方提供的相關(guān)信息。1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。1.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定解決。1.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。2.1第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.1.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和程序。2.1.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)。2.1.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入后的責(zé)任劃分2.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方介入期間，甲方和乙方因自身原因造成對(duì)方損失的，仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.3.1第三方介入后，如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.3.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.4第三方介入后的保密條款2.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方介入后的合同解除2.5.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.5.2第三方介入后，本合同的解除不影響第三方與甲方、乙方之間協(xié)議或合同的效力。2.6第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)2.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。2.6.2未約定的，由甲方和乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。2.7第三方介入后的合同變更2.7.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。2.附屬設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含附屬設(shè)施的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)附屬設(shè)施。3.租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃前的狀態(tài)。4.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變附屬設(shè)施用途或損壞附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因附屬設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)歸還房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同附屬設(shè)施使用規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋附屬設(shè)施的基本情況1.1房屋附屬設(shè)施的具體種類(lèi)1.2每種附屬設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明1.3附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任2.附屬設(shè)施的使用規(guī)則2.1使用時(shí)間的規(guī)定2.2使用范圍的界定2.3使用人數(shù)的限制2.4使用時(shí)的注意事項(xiàng)3.附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)的基本要求3.2定期檢查與維修3.3故障處理與報(bào)修4.附屬設(shè)施的租金計(jì)算4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整的規(guī)定4.3逾期支付租金的處理5.附屬設(shè)施的賠償與違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容5.3賠償?shù)挠?jì)算方法6.附屬設(shè)施的交接與退還6.1交接程序與要求6.2退還時(shí)的注意事項(xiàng)6.3附屬設(shè)施損壞的賠償7.附屬設(shè)施的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠的程序8.附屬設(shè)施的法律法規(guī)遵守8.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.2遵守地方性規(guī)定8.3違法行為的處理9.附屬設(shè)施使用的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行10.附屬設(shè)施使用的其他約定10.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明10.2附件與補(bǔ)充條款11.合同生效與終止11.1合同生效的時(shí)間11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序12.3修改與補(bǔ)充后的通知13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3解除合同后的處理14.合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的具體程序14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.租賃房屋附屬設(shè)施的基本情況1.1房屋附屬設(shè)施的具體種類(lèi)1.1.1衛(wèi)生間設(shè)施：包括坐便器、洗手盆、淋浴間、熱水器、洗衣機(jī)等。1.1.2廚房設(shè)施：包括燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、冰箱、微波爐、櫥柜等。1.1.3室內(nèi)設(shè)施：包括床、衣柜、書(shū)桌、椅子、沙發(fā)等。1.2每種附屬設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明1.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：保證正常使用，定期進(jìn)行清潔和消毒。1.2.2廚房設(shè)施：保證正常使用，定期進(jìn)行清潔和檢查。1.2.3室內(nèi)設(shè)施：保證正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。1.3附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.3.1房東負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3.2租客負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。2.附屬設(shè)施的使用規(guī)則2.1使用時(shí)間的規(guī)定2.1.1衛(wèi)生間設(shè)施：24小時(shí)開(kāi)放，但需注意節(jié)約用水。2.1.2廚房設(shè)施：每日使用時(shí)間為6:0022:00，不得過(guò)夜使用。2.2使用范圍的界定2.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：僅限租客及租客邀請(qǐng)的客人使用。2.2.2廚房設(shè)施：僅限租客使用，不得外借他人。2.3使用人數(shù)的限制2.3.1衛(wèi)生間設(shè)施：每次使用人數(shù)不超過(guò)三人。2.3.2廚房設(shè)施：每次使用人數(shù)不超過(guò)兩人。2.4使用時(shí)的注意事項(xiàng)2.4.1保持衛(wèi)生，使用后及時(shí)清理。2.4.2不得在廚房?jī)?nèi)進(jìn)行油炸、燒烤等可能產(chǎn)生煙霧或異味的操作。3.附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)的基本要求3.1.1房東負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.1.2租客有義務(wù)向房東報(bào)告附屬設(shè)施的損壞情況。3.2定期檢查與維修3.2.1房東每月對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。3.2.2發(fā)現(xiàn)損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.3故障處理與報(bào)修3.3.1租客發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)立即向房東報(bào)告。3.3.2房東在接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.附屬設(shè)施的租金計(jì)算4.1租金金額與支付方式4.1.1附屬設(shè)施租金為每月元。4.1.2租金支付方式為每月與房屋租金一同支付。4.2租金調(diào)整的規(guī)定4.2.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知租客。4.2.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的%。4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金，每日加收%的滯納金。4.3.2逾期超過(guò)天，房東有權(quán)解除合同。5.附屬設(shè)施的賠償與違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.1.1租客違反附屬設(shè)施使用規(guī)定，視為違約行為。5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容5.2.1違約行為導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，租客需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3賠償?shù)挠?jì)算方法5.3.1按照市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)施維修或更換成本計(jì)算賠償金額。6.附屬設(shè)施的交接與退還6.1交接程序與要求6.1.1租客入住前，應(yīng)與房東共同對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.2退還時(shí)的注意事項(xiàng)6.2.1租客退房時(shí)，應(yīng)確保附屬設(shè)施完好無(wú)損。6.2.2如有損壞，租客需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3附屬設(shè)施損壞的賠償6.3.1按照市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)施維修或更換成本計(jì)算賠償金額。7.附屬設(shè)施的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍7.1.1房東為附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)元意外險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠的程序7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，租客應(yīng)及時(shí)通知房東。7.3.2房東在接到通知后，協(xié)助租客進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.附屬設(shè)施的法律法規(guī)遵守8.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.1.1租客在使用附屬設(shè)施時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。8.1.2房東有責(zé)任確保附屬設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2遵守地方性規(guī)定8.2.1租客在使用附屬設(shè)施時(shí)，還需遵守當(dāng)?shù)氐牡胤叫砸?guī)定和社區(qū)規(guī)范。8.2.2房東有責(zé)任確保附屬設(shè)施的使用不違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。8.3違法行為的處理8.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，房東和租客均有義務(wù)立即停止。8.3.2對(duì)于違法行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.附屬設(shè)施使用的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向相關(guān)消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)尋求幫助。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.3爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行9.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。9.3.2一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果的，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。10.附屬設(shè)施使用的其他約定10.1其他約定事項(xiàng)的說(shuō)明10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件與補(bǔ)充條款10.2.1本合同附件包括附屬設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。10.2.2補(bǔ)充條款應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同商定。11.合同生效與終止11.1合同生效的時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同提前終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行附屬設(shè)施的交接。11.3.2合同終止后，剩余租金及押金的處理按照合同約定執(zhí)行。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，需提前通知對(duì)方。12.1.2雙方同意后，方可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2修改與補(bǔ)充的程序12.2.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改與補(bǔ)充后的通知12.3.1修改或補(bǔ)充內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.合同的解除與終止13.1解除合同的條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正。13.2解除合同的通知13.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成立后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行附屬設(shè)施的交接。13.3.2解除合同后，剩余租金及押金的處理按照合同約定執(zhí)行。14.合同的爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決的方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式同第九條。14.2爭(zhēng)議解決的具體程序14.2.1爭(zhēng)議解決程序同第九條。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得必要的配合與支持。16.3利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并享有合同約定的其他利益。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供必要的資料和條件。18.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)其因提供協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向?qū)Ψ椒答仭?9.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.1.1間接損失或附帶損失；19.1.2因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延誤；19.1.3第三方服務(wù)過(guò)程中的意外事故。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。20.1.2第三方服務(wù)的成果和風(fēng)險(xiǎn)由甲方或乙方承擔(dān)。20.2第三方與附屬設(shè)施的關(guān)系：20.2.1第三方僅對(duì)附屬設(shè)施提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，不改變附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。20.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定，通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。22.3第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明每種附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，指導(dǎo)租客正確使用和維護(hù)附屬設(shè)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附屬設(shè)施維修記錄記錄每次附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明維修情況。6.附屬設(shè)施交接清單記錄租客入住和退房時(shí)，附屬設(shè)施的完好情況。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明交接情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每日加收%的滯納金，逾期超過(guò)天，房東有權(quán)解除合同。1.2違約行為：損壞附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：按照市場(chǎng)同類(lèi)設(shè)施維修或更換成本計(jì)算賠償金額。1.3違約行為：違反附屬設(shè)施使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)設(shè)施或賠償損失。2.2違約行為：未按約定進(jìn)行附屬設(shè)施維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)賠償。2.3違約行為：違反合同約定，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.2違約行為：違反合同約定，擅自終止服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因終止服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同附屬設(shè)施使用規(guī)定2本合同目錄一覽1.1附屬設(shè)施的定義與范圍1.2附屬設(shè)施的使用權(quán)限1.3附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1.4附屬設(shè)施的清潔與衛(wèi)生1.5附屬設(shè)施的損壞賠償1.6附屬設(shè)施的維修與更換1.7附屬設(shè)施的開(kāi)放時(shí)間與使用規(guī)則1.8附屬設(shè)施的使用費(fèi)用1.9附屬設(shè)施的預(yù)約與使用流程1.10附屬設(shè)施的禁止行為1.11附屬設(shè)施的緊急情況處理1.12附屬設(shè)施的變更與通知1.13附屬設(shè)施的使用責(zé)任與義務(wù)1.14附屬設(shè)施的其他相關(guān)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條附屬設(shè)施的定義與范圍1.1.1本合同所述附屬設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)、健身房、游泳池、洗衣房等。1.1.2附屬設(shè)施的具體范圍以房屋實(shí)際配置為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的附屬設(shè)施清單。第二條附屬設(shè)施的使用權(quán)限2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用本合同約定的附屬設(shè)施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的使用功能。2.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。第三條附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，確保其正常使用狀態(tài)。3.2乙方在發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在損壞、故障等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第四條附屬設(shè)施的清潔與衛(wèi)生4.1乙方應(yīng)保持附屬設(shè)施的清潔與衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或污物。第五條附屬設(shè)施的損壞賠償5.1乙方在使用附屬設(shè)施過(guò)程中，如因自身原因造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在收到乙方賠償款項(xiàng)后，及時(shí)對(duì)損壞的附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條附屬設(shè)施的維修與更換6.1附屬設(shè)施的維修與更換由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，盡快安排維修人員進(jìn)行維修，確保附屬設(shè)施的正常使用。第七條附屬設(shè)施的開(kāi)放時(shí)間與使用規(guī)則7.1附屬設(shè)施的開(kāi)放時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。7.2.1不得在未經(jīng)允許的情況下擅自更改附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；7.2.2不得在附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或損害他人權(quán)益；7.2.3不得在附屬設(shè)施內(nèi)大聲喧嘩或影響他人正常生活。第八條附屬設(shè)施的使用費(fèi)用8.1附屬設(shè)施的使用費(fèi)用根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。8.2使用費(fèi)用的繳納方式為：乙方在每月租賃費(fèi)用中一次性支付，或根據(jù)甲方規(guī)定的方式支付。8.3若乙方未按時(shí)繳納使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停其使用附屬設(shè)施，并追討欠款及相應(yīng)滯納金。第九條附屬設(shè)施的預(yù)約與使用流程9.1乙方需使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前向甲方預(yù)約，預(yù)約成功后按預(yù)約時(shí)間使用。9.2預(yù)約流程如下：9.2.1乙方通過(guò)電話、短信或電子郵件等方式向甲方提出預(yù)約申請(qǐng)；9.2.2甲方在收到預(yù)約申請(qǐng)后，確認(rèn)預(yù)約是否成功，并告知乙方；9.2.3乙方按預(yù)約時(shí)間使用附屬設(shè)施。第十條附屬設(shè)施的禁止行為10.1.1禁止吸煙、酗酒、賭博等違法活動(dòng)；10.1.2禁止隨意丟棄垃圾、破壞設(shè)施；10.1.3禁止擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能；10.1.4禁止攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入附屬設(shè)施。第十一條附屬設(shè)施的緊急情況處理11.1在使用附屬設(shè)施過(guò)程中，如遇緊急情況（如火災(zāi)、水管爆裂等），乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知甲方。11.2甲方在接到緊急情況通知后，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，確保人員和設(shè)施的安全。第十二條附屬設(shè)施的變更與通知12.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附屬設(shè)施的使用規(guī)定進(jìn)行合理變更，并提前通知乙方。12.2乙方收到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以配合，如有異議，可向甲方提出。第十三條附屬設(shè)施的使用責(zé)任與義務(wù)13.1乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守本合同規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。13.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施，不得擅自更改或損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條附屬設(shè)施的其他相關(guān)規(guī)定14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃合同約定的租賃期限。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：房屋中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；2.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.2.1甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方，提出第三方介入的意向及理由；2.1.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；