2024年度合租房屋租賃合同-含室內(nèi)高爾夫模擬器3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合租房屋租賃合同含室內(nèi)高爾夫模擬器本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2室內(nèi)高爾夫模擬器基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋及設(shè)備使用5.1房屋用途5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.房屋及設(shè)備維修6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)流程7.房屋及設(shè)備損壞賠償7.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償流程8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃變更9.1租賃面積變更9.2租賃用途變更10.房屋租賃解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：室內(nèi)高爾夫模擬器使用說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：（1）姓名：__________________（2）身份證號(hào)碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________1.2承租方：（1）姓名：__________________（2）身份證號(hào)碼：__________________（3）聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：居住3.室內(nèi)高爾夫模擬器基本信息3.1模擬器型號(hào)：__________________3.2模擬器產(chǎn)地：__________________3.3模擬器購買日期：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）5.2支付時(shí)間：每月______日5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.租金押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________）6.2押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器完好無損；（2）租賃期滿，承租方結(jié)清所有費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致，同意退還押金。7.房屋及設(shè)備使用7.1房屋用途：僅限居住，不得用于其他商業(yè)用途；7.2設(shè)備使用規(guī)定：（1）室內(nèi)高爾夫模擬器僅供承租方及承租方邀請(qǐng)的客人使用；（2）使用過程中，須遵守設(shè)備使用說明，確保安全；（3）禁止擅自拆卸、改裝設(shè)備；7.3房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)高爾夫模擬器的日常維護(hù)及保養(yǎng)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及安全。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：（1）水費(fèi)：按實(shí)際用水量計(jì)算，由承租方支付；（2）電費(fèi)：按實(shí)際用電量計(jì)算，由承租方支付；8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：（1）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租方支付；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如有需要，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方支付；（3）其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.房屋租賃變更9.1租賃面積變更：如需變更租賃面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2租賃用途變更：如需變更租賃用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.房屋租賃解除10.1解除條件：（1）租賃期滿；（2）出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)將房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器交還承租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：室內(nèi)高爾夫模擬器使用說明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息，促成雙方接觸和談判。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如房屋評(píng)估、市場分析等。（3）擔(dān)保方：為出租方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（4）保險(xiǎn)方：為房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障財(cái)產(chǎn)安全。15.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：對(duì)雙方簽訂的租賃合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行過程中的任何損失承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢方：對(duì)其提供的咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)因咨詢意見導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)出租方或承租方的損失承擔(dān)責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分不承擔(dān)責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不對(duì)合同履行過程中的其他損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介方的關(guān)系：（1）中介方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供中介服務(wù)。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.2甲乙方與咨詢方的關(guān)系：（2）咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3甲乙方與擔(dān)保方的關(guān)系：（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)擔(dān)保事項(xiàng)。16.4甲乙方與保險(xiǎn)方的關(guān)系：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同要求，及時(shí)向保險(xiǎn)方報(bào)告保險(xiǎn)事故。17.第三方介入的額外條款（1）甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。（2）甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何責(zé)任。18.3第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提高合同履行的保障。18.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，是雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.附件二：室內(nèi)高爾夫模擬器使用說明要求：包括模擬器的操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：此說明作為模擬器使用指南，確保承租方正確使用設(shè)備。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，確保雙方履行支付義務(wù)。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：記錄每月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。說明：此清單作為費(fèi)用的詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.附件五：維修記錄要求：記錄房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為維修情況的證明，確保維修責(zé)任的履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和仲裁結(jié)果。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的證明，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）承租方未按時(shí)支付租金或支付金額不符合合同約定；（3）承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)備；（4）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；（2）承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失；（3）雙方均違約：應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等；（2）承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（3）承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度合租房屋租賃合同含室內(nèi)高爾夫模擬器1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋損壞及維修3.室內(nèi)高爾夫模擬器3.1模擬器所有權(quán)3.2模擬器使用規(guī)定3.3模擬器維護(hù)責(zé)任4.房屋租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金扣留情況6.租賃合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.附加條款7.1室內(nèi)設(shè)施使用7.2室內(nèi)設(shè)施損壞賠償7.3房屋租賃合同附件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人信息11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.3房屋信息：房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______。2.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。4.租賃房屋權(quán)利義務(wù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3房屋損壞及維修：房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.室內(nèi)高爾夫模擬器5.1模擬器所有權(quán)：室內(nèi)高爾夫模擬器歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。5.2模擬器使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得擅自更改模擬器設(shè)置。5.3模擬器維護(hù)責(zé)任：模擬器的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：租金按每月_______元計(jì)算，共計(jì)_______個(gè)月。6.2水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月_______日前支付給供水、供電部門。6.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月_______日前支付給物業(yè)管理公司。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3保證金扣留情況：如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單9.2房屋租賃合同附件二：室內(nèi)高爾夫模擬器使用說明10.合同簽署10.1簽署日期：_______年_______月_______日10.2簽署地點(diǎn)：_______10.3簽署人信息：甲方（出租方）簽字/蓋章：_______乙方（承租方）簽字/蓋章：_______11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：_______11.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向_______備案。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件：遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同約定的租賃期限屆滿；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；c)乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的；d)因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；e)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按約定辦理房屋返還手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2特殊約定：本合同如有特殊約定，應(yīng)在合同中明確列示，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修人員等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)協(xié)議造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額，具體限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：a)提供合法、有效的租賃房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器；b)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。16.2乙方的責(zé)任：a)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；b)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議；c)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方及第三方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需?duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除a)第三方違反服務(wù)協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益的；b)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的；c)雙方協(xié)商一致解除合同的。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：a)列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。b)列明室內(nèi)高爾夫模擬器的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、品牌、使用年限等。c)列明租賃房屋內(nèi)的其他設(shè)施和家具。2.房屋租賃合同附件二：室內(nèi)高爾夫模擬器使用說明詳細(xì)要求和說明：a)提供室內(nèi)高爾夫模擬器的操作指南，包括使用步驟、注意事項(xiàng)等。b)列明模擬器的維護(hù)保養(yǎng)方法。c)提供緊急情況下的處理措施。3.房屋租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限等。b)約定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。c)明確第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.房屋租賃合同附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a)列明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。b)明確保證金的退還條件和程序。5.房屋租賃合同附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：a)列明房屋及室內(nèi)高爾夫模擬器維修的項(xiàng)目、費(fèi)用等。b)明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方。6.房屋租賃合同附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明合同變更的內(nèi)容，包括租金、租賃期限等。b)明確變更協(xié)議的生效條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方未按約定使用室內(nèi)高爾夫模擬器；d)甲方未按約定提供房屋或室內(nèi)高爾夫模擬器；e)第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c)乙方未按約定使用室內(nèi)高爾夫模擬器的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償相應(yīng)損失；d)甲方未按約定提供房屋或室內(nèi)高爾夫模擬器的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；e)第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a)乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；b)乙方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止，乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c)第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度合租房屋租賃合同含室內(nèi)高爾夫模擬器2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)屬和使用2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋使用范圍2.3房屋裝修及改動(dòng)2.4室內(nèi)高爾夫模擬器使用規(guī)定3.租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)3.1房屋日常維護(hù)3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3突發(fā)事件處理4.租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金退還條件6.3保證金扣除方式7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)8.附件8.1房屋平面圖8.2租賃房屋設(shè)施清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同履行10.1履約義務(wù)10.2履約監(jiān)督10.3履約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同附件效力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：_______租金支付時(shí)間：_______第二條租賃房屋的權(quán)屬和使用2.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.3房屋裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。2.4室內(nèi)高爾夫模擬器使用規(guī)定（1）使用前應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，確保正確使用；（2）使用時(shí)不得影響他人正常生活；（3）使用后應(yīng)保持室內(nèi)高爾夫模擬器清潔，不得損壞。第三條租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)3.1房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3突發(fā)事件處理如遇突發(fā)事件（如水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施故障），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第四條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算周期為_______。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月支付，金額為_______元/月。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（如寬帶費(fèi)、電視費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）乙方未按照約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條履約保證金6.1保證金數(shù)額乙方需支付履約保證金，金額為_______元。6.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）乙方提前解除合同，且無違約行為。6.3保證金扣除方式如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金或賠償損失。第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方作為共同被保險(xiǎn)人。7.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方可自行購買人員意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)如雙方認(rèn)為有必要，可另行協(xié)商購買其他相關(guān)保險(xiǎn)。第八條附件8.1房屋平面圖合同附件應(yīng)包含房屋平面圖，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用情況。8.2租賃房屋設(shè)施清單合同附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3其他相關(guān)文件合同附件可能包括但不限于租賃合同簽訂前的協(xié)商記錄、房屋檢查報(bào)告、維修記錄等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。第十條合同履行10.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)等。10.2履約監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。10.3履約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。11.3變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十二條合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除；（2）提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估或服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的其他任務(wù)。第四條第三方權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。5.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定，如未約定，則第三方對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的職責(zé)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。7.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，除非甲乙雙方書面同意。8.3第三方不得以任何形式代表甲乙雙方作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方提供的信息，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活