2024年度大廈電梯維修服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈電梯維修服務合同本合同目錄一覽1.電梯維修服務概述1.1服務內(nèi)容1.2服務地點1.3服務時間2.電梯維修技術要求2.1電梯維修標準2.2電梯維修材料2.3電梯維修人員資質要求3.合同雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.維修服務期限5.1起始日期5.2結束日期6.維修質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督與檢查7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期11.2生效日期11.3終止日期12.合同的附件12.1電梯維修方案12.2電梯維修材料清單13.其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2雙方約定的其他事項14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條電梯維修服務概述1.1服務內(nèi)容乙方負責對甲方所擁有的大廈電梯進行定期維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。維修服務包括但不限于：檢查電梯的各項功能，更換磨損的零件，清潔和潤滑電梯的機械部件，以及處理電梯出現(xiàn)的故障等。1.2服務地點乙方指定的維修人員應按時到達甲方指定的大廈，對電梯進行現(xiàn)場維修服務。1.3服務時間乙方應根據(jù)甲方的要求，在甲方的工作時間內(nèi)進行電梯維修服務。乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成維修任務，確保電梯的正常使用。第二條電梯維修技術要求2.1電梯維修標準乙方的維修服務應符合國家電梯維修相關法規(guī)、標準和規(guī)范的要求。2.2電梯維修材料乙方應使用符合國家標準的電梯維修材料，并保證材料的質量。2.3電梯維修人員資質要求乙方派的維修人員應具備國家認可的電梯維修資質，具備豐富的維修經(jīng)驗，能夠熟練處理各種電梯故障。第三條合同雙方責任與義務3.1甲方責任與義務甲方應確保電梯的正常運行，按照約定時間支付電梯維修費用，并配合乙方進行電梯維修工作。3.2乙方責任與義務乙方應按時提供維修服務，確保電梯的正常運行。同時，乙方應對維修過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格甲乙雙方根據(jù)電梯的型號、維修內(nèi)容以及市場價格，協(xié)商確定電梯維修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付維修費用時，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給乙方。4.3發(fā)票開具乙方應按照國家稅收政策，為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條維修服務期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結束日期本合同約定的維修服務期限為一年，自起始日期算起。第六條維修質量保證6.1質量標準乙方提供的電梯維修服務應保證電梯的安全運行，達到維修合同約定的質量標準。6.2質量監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督和檢查，確保電梯維修質量。如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行重新維修或賠償。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致電梯維修服務無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。甲方未按約定時間支付維修費用的，應當按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致電梯維修服務無法正常進行或造成甲方損失的，應承擔違約責任。乙方未按約定時間完成維修任務的，應當按照遲延完成維修任務的實際情況向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的簽訂、生效與終止11.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3終止日期本合同約定的維修服務期限屆滿，或者雙方另有約定的終止條件滿足時，合同終止。第十二條合同的附件12.1電梯維修方案附件一：電梯維修方案，詳細描述電梯維修的具體內(nèi)容、步驟、時間安排等。12.2電梯維修材料清單附件二：電梯維修材料清單，詳細列出維修過程中所需材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字，甲方蓋章：【】。13.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字，乙方蓋章：【】。第十四條合同的修訂14.1修訂條件本合同的修訂應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出。14.2修訂生效修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術評估機構等。1.2第三方介入的條件當甲方或乙方認為第三方的介入對于合同的履行、維修服務的質量或爭議解決具有必要性時，可以提出第三方介入的請求。第三方介入的條件包括但不限于：技術復雜性、專業(yè)性、合同爭議、安全評估等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇當需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。如雙方無法達成一致，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。2.2第三方介入的請求甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面請求，并說明介入的必要性、預期目標和具體程序。2.3第三方介入的確認乙方應在接到甲方第三方介入請求后的五個工作日內(nèi)確認，并在確認后的十個工作日內(nèi)與第三方達成一致。第三條第三方的主要職責和權利3.1第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的請求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務，包括但不限于技術評估、爭議調(diào)解、安全檢查等。3.2第三方權利第三方在介入過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，以便其正常履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，并參照行業(yè)標準、合同金額等因素確定。4.2第三方責任限額的適用第三方在履行介入職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方損失的，應根據(jù)合同約定的責任限額承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應保持獨立公正的立場，不受甲方不當影響。甲方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。5.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應保持獨立公正的立場，不受乙方不當影響。乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。5.3第三方與中介方等其他第三方如合同中存在中介方等其他第三方，第三方應與中介方等其他第三方保持獨立，各自承擔各自的責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費用的支付甲方和乙方應按照合同約定的時間和方式支付第三方介入費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的提前終止如第三方介入的目標已經(jīng)實現(xiàn)，或者合同雙方另有約定，第三方可以提前終止介入。7.2第三方介入的違約終止如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.3第三方介入的到期終止第三方介入的合同期限屆滿，自動終止。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中的爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。8.2第三方與其他方的爭議第三方與其他方的爭議，應由第三方與對方協(xié)商解決，或者根據(jù)合同約定尋求解決途徑。第九條雙方簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】簽字，甲方蓋章：【】。9.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】簽字，乙方蓋章：【】。9.3第三方簽字蓋章第三方代表：【】簽字，第三方蓋章：【】。第十條合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂應由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出。10.2修訂生效修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，并對三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修方案詳細描述電梯維修的具體內(nèi)容、步驟、時間安排等。包括但不限于電梯的檢查項目、更換零件的明細、維修過程中的安全措施等。附件二：電梯維修材料清單詳細列出維修過程中所需材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。包括材料的質量標準和要求，以及供應商信息等。附件三：電梯維修人員資質證明提供乙方派遣的電梯維修人員的資質證書復印件，證明其具備國家認可的電梯維修資質。附件四：電梯安全評估報告由第三方出具的電梯安全評估報告，評估電梯的安全性能是否符合國家標準。附件五：電梯維修進度報告乙方應定期向甲方提供電梯維修的進度報告，包括已經(jīng)完成的維修項目、正在進行的維修項目以及計劃內(nèi)的維修項目等。附件六：電梯維修費用明細表詳細列出電梯維修費用的構成，包括材料費、人工費、交通費等。附件七：電梯維修質量保證書乙方承諾提供的電梯維修服務達到約定的質量標準，并承諾在一定期限內(nèi)對維修質量進行跟蹤保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為滯納金。如甲方未按約定提供維修服務場所或未配合乙方進行維修，導致維修服務無法正常進行，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例：甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權暫停維修服務，且甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間完成維修任務，應向甲方支付違約金。如乙方提供的維修服務不符合約定的質量標準，乙方應負責重新維修或賠