2024年企業(yè)間標(biāo)準(zhǔn)化商用場地租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年企業(yè)間標(biāo)準(zhǔn)化商用場地租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地用途1.3場地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責(zé)任處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1場地平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本及副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____（詳細(xì)地址），占地面積____平方米。1.1.2場地具備____（列舉場地設(shè)施），可滿足承租方的業(yè)務(wù)需求。1.2場地用途1.2.1承租方租用場地的目的是____（具體用途）。1.2.2承租方不得將場地用于任何非法活動。1.3場地面積1.3.1本次租賃的場地面積為____平方米。1.3.2承租方按約定的面積使用場地，不得超面積使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并將場地交還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如租賃期滿后，承租方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。2.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按合同約定的租金金額支付租金。3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金。3.2.2租金支付日期為每月__日。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)。4.1.2出租方保證場地設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2承租方維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2.2承租方如造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.3.2如雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買保險(xiǎn)。5.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)施的安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃開始前支付。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為6.1.1出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付違約金。6.1.2出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約行為6.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。6.2.2承租方未按約定使用場地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理6.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方相互通知時(shí)，可采用書面、電子郵件、傳真等方式。9.1.2通知應(yīng)在對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式上予以張貼或發(fā)送。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方同意將各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式載明于本合同附件。9.3通知生效時(shí)間9.3.1雙方通知對方時(shí)，自通知送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.3合同解除條件10.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1場地平面圖11.1.1場地平面圖作為本合同的附件，用以明確場地的具體布局和面積。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃申請、審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方在其他條款中約定了一系列具體的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于場地的特殊使用要求、出租方的特別保障措施等。12.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2.1雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)等。第十三條簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為____（詳細(xì)地址）。13.3簽署人13.3.1出租方授權(quán)代表：____（姓名），____（職務(wù)）。13.3.2承租方授權(quán)代表：____（姓名），____（職務(wù)）。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)如下：____份，分別由____（列舉接收方）持有。14.3合同正本及副本的法律效力14.3.1本合同正本及副本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二包含租賃合同中未詳細(xì)約定的內(nèi)容，如特殊使用要求、出租方的特別保障措施等，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃申請、審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等，用以證明租賃合同的合法性和場地現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場地，應(yīng)支付違約金。示例：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期交付場地，則屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如果出租方的設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。示例：如果承租方延遲支付租金超過合同約定的期限，則屬于違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.承租方未按約定使用場地，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如果承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.賠償責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。3.違約行為的具體界定參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場地的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出