2024年度酒店式公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同期限2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3租賃用途5.4房屋維護責任6.押金與賠償6.1押金金額6.2押金繳納方式6.3押金退還條件6.4賠償條款7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修通知7.4維修期限8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉租費用8.4轉租通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2通知與送達14.3合同修改14.4合同解除通知14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度酒店式公寓租賃合同》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。1.5合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條房屋信息2.1房屋位置甲方位于[具體地址]的酒店式公寓，房屋編號為[房屋編號]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋結構房屋為[房屋結構]，包含[具體房間配置]。2.4房屋設施房屋內配備有[設施清單]，包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房設備等。2.5房屋權屬甲方對該房屋擁有合法的出租權。第三條租賃費用3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體時間]，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。3.4租金調整租金自合同簽訂之日起[調整周期]內保持不變，此后如遇市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行合理調整。第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起[繳納日期]內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納方式保證金可通過現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式繳納。4.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在[退還日期]內無息退還保證金。4.4保證金利息甲方應按照[利息計算方式]計算并支付乙方保證金期間的利息。第五條房屋使用5.1使用范圍乙方僅限于個人自住，不得將房屋用于經(jīng)營活動或其他非法用途。5.2使用限制乙方在使用過程中，不得損壞房屋及其設施，并應遵守房屋管理規(guī)定。5.3租賃用途乙方承諾僅將房屋用于居住，不得改變房屋結構。5.4房屋維護責任乙方負責保持房屋及設施的整潔和正常使用，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條押金與賠償6.1押金金額除保證金外，乙方還需支付押金人民幣[押金金額]元。6.2押金繳納方式押金繳納方式與保證金相同。6.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在[退還日期]內無息退還押金。6.4賠償條款如乙方在租賃期間違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條房屋維修7.1維修責任房屋及其設施在正常使用條件下的維修責任由甲方承擔。7.2維修費用維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。7.3維修通知如房屋或設施出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在[維修期限]內進行維修。7.4維修期限甲方應在收到乙方維修通知后[具體時間]內完成維修工作。第八條房屋轉租8.1轉租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式擅自處分。8.2轉租審批如乙方需要轉租，應提前[轉租申請?zhí)崆巴ㄖ獣r間]向甲方提出書面申請，并提交轉租人的身份證明等相關材料。8.3轉租費用如經(jīng)甲方同意，乙方將承擔因轉租產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于轉租手續(xù)費、稅費等。8.4轉租通知乙方在簽訂轉租協(xié)議后[轉租協(xié)議簽訂后通知時間]內，應將轉租協(xié)議的副本及轉租人的身份證明等材料提交給甲方。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的租金、押金和保證金等事宜。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或保證金；（2）一方未按約定履行房屋維護義務；（3）一方違反使用限制；（4）一方未按約定履行合同解除程序；（5）一方違反法律法規(guī)或合同約定的其他情形。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。12.3合同生效地點本合同在[生效地點]生效。第十三條合同附件13.1附件名稱本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、房屋設施清單、押金收據(jù)等。13.2附件內容附件內容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未簽署附件為由拒絕履行本合同。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知對方應采取書面形式，通過[送達方式]進行送達。14.3合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，并由解除方在[通知期限]內送達對方。14.5合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的租金、押金和保證金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、評估機構等，其具體定義為在合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供相關服務或協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額計算第三方責任限額應根據(jù)第三方的具體職責和可能產(chǎn)生的風險進行合理計算，并在合同中明確約定。16.3責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以調整。第十七條第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方損失，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的賠償責任。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）支付違約金；（4）采取補救措施。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方或雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相關職責，確保合同履行；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保護甲方、乙方或雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的關系19.1甲方與乙方之間的關系甲方與乙方之間的關系，不受第三方介入的影響，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務。19.2第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方的關系為服務與被服務、協(xié)助與被協(xié)助的關系。第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益。第二十條第三方介入的具體規(guī)定20.1中介方20.1.1中介方應具備相應的資質和條件，并按照法律規(guī)定進行登記注冊。20.1.2中介方應在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方達成交易，并確保交易的真實性、合法性。20.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.2擔保方20.2.1擔保方應具備相應的擔保能力和信譽。20.2.2擔保方應在合同履行過程中，履行擔保義務，確保甲方、乙方的合法權益。20.2.3擔保方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.3維修服務提供方20.3.1維修服務提供方應具備相應的維修能力和資質。20.3.2維修服務提供方應在合同履行過程中，按照甲方、乙方的需求，提供優(yōu)質的維修服務。20.3.3維修服務提供方在維修過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。20.4評估機構20.4.1評估機構應具備相應的評估資質和條件。20.4.2評估機構應在合同履行過程中，提供客觀、公正的評估報告。20.4.3評估機構在評估過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細描述房屋租賃的條款，包括房屋信息、租賃費用、使用范圍等。2.房屋設施清單列出房屋內所有設施，包括家具、電器等，以及設施的新舊程度和可用性。3.押金收據(jù)作為乙方繳納押金的憑證，記錄押金金額和繳納日期。4.保證金收據(jù)作為乙方繳納保證金的憑證，記錄保證金金額和繳納日期。5.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的時間、金額和支付方式。7.房屋轉租協(xié)議如乙方需要轉租房屋，需簽訂的轉租協(xié)議，明確轉租條件和責任。8.合同解除通知當合同解除時，雙方應簽署的書面通知，明確解除原因和解除日期。9.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方同意采用的爭議解決方式和程序。10.其他附件如合同中約定的其他相關文件或資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。乙方違反租賃用途，將房屋用于非法活動。甲方未按時提供房屋或設施，或提供的房屋或設施不符合約定標準。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。乙方損壞房屋或設施，應根據(jù)損壞程度和修復費用進行賠償。乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。甲方未按時提供房屋或設施，應向乙方支付違約金，并承擔修復或更換的責任。示例說明：乙方未在約定的租金支付日期支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如每日滯納金為租金的1%。乙方在使用過程中，將房屋用于經(jīng)營活動，導致甲方損失，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。甲方提供的家具存在瑕疵，乙方在驗收時未提出異議，使用后發(fā)現(xiàn)問題，甲方應承擔修復或更換的責任。全文完。2024年度酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.設施設備使用7.1設施設備清單7.2設施設備使用規(guī)范7.3設施設備維修責任8.附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.2服務內容8.3服務費用9.水電費及物業(yè)費9.1水電費承擔9.2物業(yè)費承擔10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行：_____________________1.1.6出租方銀行賬號：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方開戶銀行：_____________________1.2.6承租方銀行賬號：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋裝修情況：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_________________________3.2租賃期限：_________________________年3.3租賃續(xù)簽：_________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款日期：每月______日支付4.4違約金：逾期支付租金，每日按租金的_____%支付違約金第五條押金及退還5.1押金金額：_________________________元5.2押金退還條件：_________________________5.3押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同時，承租方應于______日內退還押金第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_________________________6.2房屋維護責任：_________________________6.3房屋損壞賠償：_________________________第七條設施設備使用7.1設施設備清單：_________________________7.2設施設備使用規(guī)范：_________________________7.3設施設備維修責任：_________________________第八條附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.1.1衛(wèi)生間設施：坐便器、洗手池、淋浴間8.1.2廚房設施：冰箱、洗衣機、微波爐、電磁爐8.1.3室內設施：床、衣柜、餐桌、椅子、空調8.1.4電器設施：電視、熱水器、照明設備8.1.5室外設施：停車場、健身房、游泳池、便利店8.2服務內容8.2.124小時安保服務8.2.2清潔服務：每周兩次公共區(qū)域清潔，每月一次房間深度清潔8.2.3維修服務：設施設備故障報修后，24小時內響應維修8.2.4客服服務：提供咨詢、投訴及建議處理8.3服務費用8.3.1附屬設施使用費：_________________________元/月8.3.2清潔服務費：_________________________元/月8.3.3維修服務費：_________________________元/次（如非人為損壞）8.3.4客服服務費：_________________________元/年第九條水電費及物業(yè)費9.1水電費承擔9.1.1水電費按實際使用量計算，由承租方承擔9.1.2水電費繳納：每月繳納，次月五日前支付9.2物業(yè)費承擔9.2.1物業(yè)費金額：_________________________元/月9.2.2物業(yè)費繳納：與租金同期繳納第十條房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.1.1房屋租賃稅費由出租方承擔10.1.2稅費繳納：_________________________元/年10.2稅費繳納10.2.1稅費繳納時間：_________________________第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金11.1.2承租方損壞房屋或設施設備11.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定11.2違約責任11.2.1逾期支付租金：每日按租金的_____%支付違約金11.2.2損壞房屋或設施設備：按實際損失金額賠償11.2.3違反房屋使用規(guī)定：按實際損失金額賠償，并承擔相應法律責任11.3違約賠償11.3.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求賠償損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交_________________________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：_________________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第十三條合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前______日書面通知對方13.1.2變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2合同解除13.2.1出租方原因解除合同：_________________________13.2.2承租方原因解除合同：_________________________13.2.3合同解除程序：_________________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同附件：14.3.1房屋租賃清單14.3.2附屬設施清單14.3.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因需要專業(yè)意見或服務，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方或乙方在邀請第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關保險覆蓋。16.3責任認定16.3.1第三方責任認定應依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方的干預。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行專業(yè)職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方邀請的專業(yè)服務提供者，其行為后果由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方邀請的專業(yè)服務提供者，其行為后果由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應獨立于甲乙雙方，保持公正、客觀。18.4第三方與合同的關系18.4.1第三方介入合同，應根據(jù)合同約定，履行相應的職責。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。19.2第三方介入的審批19.2.1對方應在收到申請后______日內，書面同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定，與甲乙雙方共同履行合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成合同約定的工作內容。20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1任何一方提出終止第三方介入時，應書面通知對方。20.2.2雙方應在收到通知后______日內，共同確認終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋21.附件列表：21.1房屋租賃合同21.2房屋租賃清單21.3附屬設施清單21.4設施設備使用規(guī)范21.5物業(yè)管理服務協(xié)議21.6水電費繳納標準21.7物業(yè)費繳納標準21.8爭議解決相關文件21.9第三方服務協(xié)議22.附件詳細要求和說明：22.1房屋租賃合同：詳細描述房屋的具體信息，包括房屋的具體地址、面積、結構、裝修狀況等，以及租賃期限、租金金額、支付方式等。22.2房屋租賃清單：詳細列舉房屋內的家具、家電等附屬設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。22.3設施設備使用規(guī)范：詳細規(guī)定房屋內各類設施設備的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)責任。22.4物業(yè)管理服務協(xié)議：詳細規(guī)定物業(yè)管理公司的服務內容和標準，包括清潔、安保、綠化等。22.5水電費繳納標準：詳細規(guī)定水、電費用的收費標準，繳納時間及方式。22.6物業(yè)費繳納標準：詳細規(guī)定物業(yè)費用的收費標準，繳納時間及方式。22.7爭議解決相關文件：包括爭議解決方式的選擇、仲裁機構的選定、仲裁程序等。22.8第三方服務協(xié)議：詳細規(guī)定第三方服務的內容、服務標準、費用及服務期限。說明二：違約行為及責任認定：23.違約行為：23.1甲乙雙方任何一方未按時支付租金，造成對方損失的；23.2甲乙雙方任何一方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施設備損壞的；23.3乙方在使用房屋過程中，對公共區(qū)域或他人財產(chǎn)造成損害的；23.4乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或使用性質；23.5乙方違反合同約定，將房屋轉租或出借給他人使用；23.6第三方在提供服務過程中，違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損。24.違約責任認定：24.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失；24.2違約方應承擔違約責任，支付違約金；24.3違約方如未按約定履行賠償義務，對方有權采取法律手段追究違約方的法律責任；24.4違約方在違約行為發(fā)生后的______日內，未采取補救措施的，視為放棄索賠權利；24.5.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按月租金的_____%計算；24.5.2乙方損壞房屋內的設施設備，按實際維修費用賠償；24.5.3乙方擅自改變房屋結構，造成安全隱患，乙方承擔全部責任；24.5.4乙方將房屋轉租或出借給他人使用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；24.5.5第三方在提供服務過程中，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還1.6使用范圍及限制1.7維修與保養(yǎng)1.8設施設備1.9不得轉租1.10甲方權利和義務1.11乙方權利和義務1.12違約責任1.13合同解除與終止1.14爭議解決1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條合同標的物2.1租賃房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3建筑面積：____________________平方米2.4房屋權屬證明：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起算。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）4.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）5.2押金支付時間：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。第六條使用范圍及限制6.1乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施設備。6.3乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。7.2房屋及附屬設施的非日常維修，如因房屋質量問題導致的損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。7.3乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。第八條設施設備8.1甲方保證提供的房屋及附屬設施設備符合國家相關標準，并處于良好使用狀態(tài)。8.2房屋內的家具、電器、網(wǎng)絡等設施設備清單詳見附件一。8.3乙方在使用上述設施設備時應遵守操作規(guī)程，如因乙方不當使用造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4甲方應定期對房屋及設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第九條不得轉租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給他人。9.2如乙方違反本條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條甲方權利和義務10.1甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房屋及設施設備。10.2甲方有義務對房屋及設施設備進行定期檢查和維護。10.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。第十一條乙方權利和義務11.1乙方有義務按照約定的用途使用租賃房屋。11.2乙方有義務按照約定的時間和方式支付租金。11.3乙方有義務愛護并合理使用房屋及設施設備。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。12.3乙方擅自改變房屋結構或設施設備的，應恢復原狀或賠償損失。12.4甲方未能提供符合合同約定的房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。第十三條合同解除與終止13.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.2租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前____個月通知對方。1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；2.房屋因不可抗力導致無法居?。?.國家政策變動導致合同無法履行。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.3訴訟費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務、技術服務等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在簽訂本合同前，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同。15.2.2第三方介入本合同前，應與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務義務。15.3.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、技術服務等過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方的責任限額15