兒童樂(lè)園租賃承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兒童樂(lè)園租賃承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1承租方2.1.1承租方名稱2.1.2承租方地址2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2承包方2.2.1承包方名稱2.2.2承包方地址2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.樂(lè)園概況3.1樂(lè)園名稱3.2樂(lè)園地址3.3樂(lè)園面積3.4樂(lè)園設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.樂(lè)園安全保障8.1安全管理責(zé)任8.2安全設(shè)施設(shè)備8.3事故處理流程9.樂(lè)園宣傳與推廣9.1宣傳推廣責(zé)任9.2宣傳推廣內(nèi)容9.3宣傳推廣費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1樂(lè)園設(shè)施清單13.2運(yùn)營(yíng)管理方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確兒童樂(lè)園的租賃承包關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)樂(lè)園的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.雙方基本信息2.1承租方2.1.1承租方名稱：兒童樂(lè)園2.1.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承包方2.2.1承包方名稱：游樂(lè)設(shè)備有限公司2.2.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)3.樂(lè)園概況3.1樂(lè)園名稱：兒童樂(lè)園3.2樂(lè)園地址：省市區(qū)路號(hào)3.3樂(lè)園面積：5000平方米3.4樂(lè)園設(shè)施：3.4.1兒童游樂(lè)設(shè)備3.4.2演藝舞臺(tái)3.4.3餐飲區(qū)3.4.4衛(wèi)生間4.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2租金支付方式：每月5日支付上一個(gè)月租金5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期租金的1%作為滯納金。6.樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保樂(lè)園的正常運(yùn)行。6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.2.1樂(lè)園的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2.2樂(lè)園的安全管理6.2.3樂(lè)園的市場(chǎng)推廣6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：?jiǎn)T工工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)樂(lè)園設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、可靠、美觀。7.2設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容7.2.1定期檢查設(shè)施設(shè)備7.2.2及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障7.2.3保持設(shè)施設(shè)備外觀整潔7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際支出由雙方另行協(xié)商確定。8.樂(lè)園安全保障8.1安全管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)樂(lè)園的安全管理工作，確保樂(lè)園內(nèi)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全設(shè)施設(shè)備8.2.1樂(lè)園內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如救生設(shè)備、消防器材等。8.2.2定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。8.3事故處理流程8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施進(jìn)行處理。8.3.2事故發(fā)生后，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告，并配合調(diào)查處理。9.樂(lè)園宣傳與推廣9.1宣傳推廣責(zé)任承包方負(fù)責(zé)樂(lè)園的宣傳與推廣工作，提升樂(lè)園知名度和吸引力。9.2宣傳推廣內(nèi)容9.2.1制定宣傳推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。9.2.2與媒體、旅行社等合作，擴(kuò)大樂(lè)園影響力。9.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方或承包方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2承包方應(yīng)將樂(lè)園設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給承租方。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金。11.1.2違反樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.2.2未按約定進(jìn)行宣傳推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1樂(lè)園設(shè)施清單列明樂(lè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)說(shuō)明樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)管理措施、人員安排、安全制度等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需符合本合同約定的條件。14.4協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。15.2.2樂(lè)園設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、鑒定、維修。15.2.3樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督、指導(dǎo)。15.2.4樂(lè)園安全事故的處理。15.2.5樂(lè)園運(yùn)營(yíng)資金的監(jiān)管。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1雙方協(xié)商選定第三方。16.1.2如協(xié)商不成，可由仲裁委員會(huì)指定。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用在委托方承擔(dān)范圍內(nèi)，由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。18.3第三方與樂(lè)園的劃分18.3.1第三方對(duì)樂(lè)園的監(jiān)督、指導(dǎo)職責(zé)，不改變樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重樂(lè)園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止條件19.1.1第三方完成委托事項(xiàng)。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。19.2合同終止后的處理19.2.2第三方應(yīng)將樂(lè)園設(shè)施設(shè)備、資料等移交給甲方。20.第三方介入合同的其他條款20.1.1第三方介入的背景和目的。20.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.4第三方介入的期限。20.1.5第三方介入合同的終止條件及處理。20.2第三方介入合同與本合同的關(guān)系第三方介入合同與本合同為補(bǔ)充關(guān)系，本合同條款與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樂(lè)園設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明樂(lè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、生產(chǎn)廠家、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為樂(lè)園運(yùn)營(yíng)和設(shè)施維護(hù)的重要依據(jù)。2.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)模式、人員安排、安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案為樂(lè)園日常運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件。3.樂(lè)園租賃承包協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、樂(lè)園概況、租賃期限、租金及支付方式、樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)、安全保障、宣傳與推廣、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的主要內(nèi)容。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景和目的、具體職責(zé)和權(quán)限、費(fèi)用及支付方式、期限、終止條件及處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為第三方介入樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理的法律文件。5.安全事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故分類、應(yīng)急響應(yīng)程序、責(zé)任分工、事故調(diào)查和處理流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本預(yù)案為樂(lè)園應(yīng)對(duì)安全事故的指導(dǎo)性文件。6.樂(lè)園運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、利潤(rùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)表為樂(lè)園運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況的反映。7.樂(lè)園宣傳推廣資料詳細(xì)要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告文案等。說(shuō)明：本資料為樂(lè)園宣傳推廣的重要工具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時(shí)支付租金、違反樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定、未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備、未按約定進(jìn)行宣傳推廣、發(fā)生安全事故未及時(shí)處理等。說(shuō)明：本條款明確了樂(lè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)雙方造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：本條款為違約責(zé)任認(rèn)定提供了標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期租金的1%作為滯納金。示例二：若承包方未按約定進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。兒童樂(lè)園租賃承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息2.兒童樂(lè)園的基本情況2.1.樂(lè)園名稱2.2.樂(lè)園地址2.3.樂(lè)園面積2.4.樂(lè)園設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.保證金及押金4.1.保證金金額4.2.押金金額4.3.保證金及押金退還條件5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約金及賠償7.1.違約金金額7.2.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理8.1.樂(lè)園經(jīng)營(yíng)范圍8.2.樂(lè)園管理制度8.3.樂(lè)園安全管理9.樂(lè)園設(shè)施維護(hù)9.1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)10.樂(lè)園宣傳及推廣10.1.宣傳推廣方式10.2.宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)10.3.宣傳推廣效果評(píng)估11.樂(lè)園人員管理11.1.人員招聘及培訓(xùn)11.2.人員工資及福利11.3.人員考核及獎(jiǎng)懲12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1.樂(lè)園設(shè)施清單13.2.人員配置表13.3.其他相關(guān)附件14.合同生效及修改14.1.合同生效條件14.2.合同修改程序14.3.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條兒童樂(lè)園的基本情況2.1樂(lè)園名稱：____________________2.2樂(lè)園地址：____________________2.3樂(lè)園面積：____________________平方米2.4樂(lè)園設(shè)施：2.4.1游樂(lè)設(shè)施：____________________2.4.2娛樂(lè)項(xiàng)目：____________________2.4.3服務(wù)設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式：3.3.1每月支付，支付日為每月的____日3.3.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶第四條保證金及押金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金金額：人民幣_(tái)___元整4.3保證金及押金退還條件：4.3.1合同期滿，承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還4.3.2合同期滿或提前解除合同，押金按實(shí)際使用情況退還第五條違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任：5.1.1違約金：每次人民幣_(tái)___元，累計(jì)超過(guò)____元按每日____%計(jì)算滯納金5.1.2賠償損失：因違約給出租方造成損失的，承租方應(yīng)予以賠償5.2出租方違約責(zé)任：5.2.1違約金：每次人民幣_(tái)___元，累計(jì)超過(guò)____元按每日____%計(jì)算滯納金5.2.2賠償損失：因違約給承租方造成損失的，出租方應(yīng)予以賠償?shù)诹鶙l合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同第七條違約金及賠償7.1違約金金額：7.1.1違約金按合同約定支付7.1.2違約金支付方式與租金支付方式相同7.2賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1賠償范圍：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，參照市場(chǎng)行情合理確定第八條樂(lè)園經(jīng)營(yíng)管理8.1樂(lè)園經(jīng)營(yíng)范圍：8.1.1提供兒童游樂(lè)設(shè)施及娛樂(lè)項(xiàng)目8.1.2組織兒童活動(dòng)及親子活動(dòng)8.1.3提供餐飲及紀(jì)念品銷售服務(wù)8.2樂(lè)園管理制度：8.2.1樂(lè)園應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度8.2.2樂(lè)園應(yīng)確保游客安全，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)8.2.3樂(lè)園應(yīng)定期對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修8.3樂(lè)園安全管理：8.3.1樂(lè)園應(yīng)配備專職安全管理人員8.3.2樂(lè)園應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.3.3樂(lè)園應(yīng)定期進(jìn)行安全演練第九條樂(lè)園設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：9.1.1承租方負(fù)責(zé)樂(lè)園設(shè)施的日常維護(hù)9.1.2出租方負(fù)責(zé)樂(lè)園設(shè)施的大修和更新9.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.2設(shè)施外觀應(yīng)保持整潔，無(wú)損壞9.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3.2大修和更新費(fèi)用由出租方承擔(dān)第十條樂(lè)園宣傳及推廣10.1宣傳推廣方式：10.1.1通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳10.1.2利用社交媒體進(jìn)行推廣10.1.3與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作舉辦活動(dòng)10.2宣傳推廣費(fèi)用承擔(dān)：10.2.1宣傳推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)10.2.2具體分擔(dān)比例在合同附件中明確10.3宣傳推廣效果評(píng)估：10.3.1雙方定期評(píng)估宣傳推廣效果10.3.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳推廣策略第十一條樂(lè)園人員管理11.1人員招聘及培訓(xùn)：11.1.1承租方負(fù)責(zé)樂(lè)園員工的招聘和培訓(xùn)11.1.2員工應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)11.2人員工資及福利：11.2.1樂(lè)園員工的工資及福利標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定11.2.2樂(lè)園員工享有國(guó)家法定節(jié)假日及帶薪休假11.3人員考核及獎(jiǎng)懲：11.3.1承租方應(yīng)建立健全員工考核制度11.3.2對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀員工給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違規(guī)員工進(jìn)行處罰第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十三條合同附件13.1樂(lè)園設(shè)施清單：13.1.1游樂(lè)設(shè)施清單13.1.2服務(wù)設(shè)施清單13.2人員配置表：13.2.1員工職位及人數(shù)13.3其他相關(guān)附件：13.3.1樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理制度13.3.2樂(lè)園應(yīng)急預(yù)案第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)出租方備案14.2合同修改程序：14.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改14.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署并備案14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理樂(lè)園設(shè)施及人員安排14.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在兒童樂(lè)園租賃承包協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估等；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；3.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；3.1.4法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件附于合同之后。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；6.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估，并反饋給第三方。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方；7.2甲乙雙方在收到第三方變更或解除通知后，應(yīng)在____天內(nèi)給予回復(fù)；7.3第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.樂(lè)園設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含樂(lè)園內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。2.人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出樂(lè)園所有員工的職位、姓名、入職時(shí)間、學(xué)歷、專業(yè)技能、工資待遇等。3.樂(lè)園運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、安全管理制度、員工手冊(cè)、客戶服務(wù)規(guī)范等。4.樂(lè)園應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震、設(shè)備故障等，制定相應(yīng)的應(yīng)急處理方案。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。6.租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：與出租方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。7.人員工資及福利明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出樂(lè)園所有員工的工資、獎(jiǎng)金、福利等明細(xì)。8.宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括宣傳推廣的具體方案、預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。9.樂(lè)園財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期提交的樂(lè)園財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或保證金。承租方未按照合同約定進(jìn)行樂(lè)園設(shè)施維護(hù)。承租方未按照合同約定進(jìn)行樂(lè)園安全管理。承租方未按照合同約定進(jìn)行樂(lè)園宣傳推廣。承租方未按照合同約定進(jìn)行人員管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定的違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)由此造成的損失。承租方未按照合同約定進(jìn)行樂(lè)園設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。承租方未按照合同約定進(jìn)行樂(lè)園安全管理，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。兒童樂(lè)園租賃承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承租方基本信息2.2承包方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1樂(lè)園設(shè)施3.2樂(lè)園場(chǎng)地4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款處理6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.2安全管理6.3設(shè)施維護(hù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：樂(lè)園設(shè)施清單13.2附件二：樂(lè)園場(chǎng)地平面圖14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“兒童樂(lè)園”指位于[具體地址]的，以提供兒童娛樂(lè)、游戲、休閑等活動(dòng)為主要內(nèi)容的場(chǎng)所。1.1.2“承租方”指[承租方全稱]，作為兒童樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)管理者。1.1.3“承包方”指[承包方全稱]，作為兒童樂(lè)園的租賃方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的兒童樂(lè)園租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.5“租金”指承租方支付給承包方的兒童樂(lè)園租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同文本為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承租方基本信息2.1.1名稱：[承租方全稱]2.1.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2承包方基本信息2.2.1名稱：[承包方全稱]2.2.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1樂(lè)園設(shè)施a)兒童游樂(lè)設(shè)施b)親子互動(dòng)區(qū)c)餐飲區(qū)d)洗手間3.2樂(lè)園場(chǎng)地3.2.1租賃場(chǎng)地范圍為[具體地址及面積]，包括室內(nèi)及室外區(qū)域。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：a)承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[承包方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范：a)承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保兒童樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)安全。b)承包方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。6.2安全管理：a)承包方應(yīng)定期對(duì)兒童樂(lè)園進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。b)承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3設(shè)施維護(hù)：a)承包方負(fù)責(zé)樂(lè)園設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。b)承包方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)，確保樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2承包方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，承包方有權(quán)要求承租方立即整改，逾期不改的，承包方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約的，應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約的，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，對(duì)方有權(quán)拒絕執(zhí)行。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：樂(lè)園設(shè)施清單13.2附件二：樂(lè)園場(chǎng)地平面圖14.合同簽署及生效日期14.1本合同由雙方于[簽署日期]簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.2.2第三方的行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方合同條款的談判和簽訂。15.4.3第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入前