動(dòng)物園動(dòng)物館租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME動(dòng)物園動(dòng)物館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.動(dòng)物館租賃概況3.1動(dòng)物館位置3.2動(dòng)物館面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任8.人員管理8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)9.物資設(shè)備9.1設(shè)備清單9.2設(shè)備維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《動(dòng)物園動(dòng)物館租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租動(dòng)物館的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃并使用動(dòng)物館的一方。1.1.4“動(dòng)物館”指出租方所擁有的，位于[具體地址]的動(dòng)物園動(dòng)物館。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用動(dòng)物館的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語(yǔ)和表述，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[出租方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1全稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[承租方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.動(dòng)物館租賃概況3.1動(dòng)物館位置3.1.1動(dòng)物館位于[具體地址]。3.1.2動(dòng)物館占地面積為[具體面積]平方米。3.2動(dòng)物館面積3.2.1動(dòng)物館室內(nèi)使用面積為[具體面積]平方米。3.2.2動(dòng)物館室外使用面積為[具體面積]平方米。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年。3.3.2租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。4.1.2租金按年支付，每年租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[出租方銀行賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[出租方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]4.3逾期支付4.3.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率[具體利率]%計(jì)算。5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用動(dòng)物館進(jìn)行動(dòng)物展覽和科普教育活動(dòng)。5.1.2承租方使用動(dòng)物館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和動(dòng)物園管理規(guī)定。5.2使用限制5.2.1承租方不得在動(dòng)物館內(nèi)進(jìn)行與展覽無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2.2承租方不得擅自改變動(dòng)物館的結(jié)構(gòu)和布局。5.2.3承租方不得將動(dòng)物館轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)保持動(dòng)物館的整潔、衛(wèi)生和安全。6.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)動(dòng)物館進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)動(dòng)物館的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。6.2.2承租方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)物館設(shè)施。7.1.2承租方在使用動(dòng)物館時(shí)應(yīng)確保游客和動(dòng)物的安全。7.2衛(wèi)生責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)物館環(huán)境。8.人員管理8.1人員配置8.1.1承租方應(yīng)配置足夠的工作人員，包括但不限于管理員、飼養(yǎng)員、安保人員等，以確保動(dòng)物館的正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2人員配置應(yīng)符合動(dòng)物園行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。8.2人員培訓(xùn)8.2.1承租方應(yīng)對(duì)所有工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包括動(dòng)物護(hù)理、安全管理、應(yīng)急處理等方面的知識(shí)。8.2.2培訓(xùn)記錄應(yīng)由承租方保存，并應(yīng)隨時(shí)接受出租方的檢查。9.物資設(shè)備9.1設(shè)備清單9.1.1動(dòng)物館內(nèi)的所有設(shè)備應(yīng)詳細(xì)列于附件一“動(dòng)物館設(shè)備清單”中。9.1.2附件一作為本合同不可分割的一部分。9.2設(shè)備維護(hù)9.2.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查和維修，但非因人為損壞或不當(dāng)使用造成的故障除外。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1若任何一方違反本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則非違約方有權(quán)要求賠償損失。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接損失。10.2.2違約方還應(yīng)支付非違約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.2.2清算完成后，承租方應(yīng)將動(dòng)物館完好無(wú)損地交還給出租方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的一部分。14.2其他約定生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍和提供的服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其在本合同中明確約定的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2甲方和乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)一致，如有分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用。18.1.3第三方服務(wù)的違約責(zé)任。18.1.4第三方服務(wù)的保密條款。18.2.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)明確。18.2.3第三方的服務(wù)不應(yīng)違反本合同的其他條款。19.第三方介入的終止19.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。19.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.動(dòng)物館設(shè)備清單詳細(xì)列出動(dòng)物館內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于展示柜、籠舍、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。列明每項(xiàng)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置日期及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.人員配置表列出所有工作人員的姓名、職位、職責(zé)、培訓(xùn)背景及工作時(shí)間。3.租賃協(xié)議本合同的正式文本。4.服務(wù)協(xié)議甲方與第三方簽訂的關(guān)于第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議。5.保養(yǎng)與維護(hù)記錄記錄動(dòng)物館設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。6.安全與衛(wèi)生記錄記錄動(dòng)物館的安全檢查和衛(wèi)生清潔情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改措施等。7.違約通知當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書(shū)面違約通知。8.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。9.終止合同通知當(dāng)合同終止時(shí)，雙方發(fā)出的書(shū)面終止通知。10.財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告合同終止后，雙方進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2違反使用范圍及限制1.1.3未履行保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任1.1.4未履行安全與衛(wèi)生責(zé)任1.1.5未履行人員管理責(zé)任1.1.6違反合同約定引入第三方1.1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違反使用范圍及限制：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.1.3未履行保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備，并賠償守約方因此遭受的損失。2.1.4未履行安全與衛(wèi)生責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行責(zé)任造成的損失賠償責(zé)任。2.1.5未履行人員管理責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因人員管理不善造成的損失賠償責(zé)任。2.1.6違反合同約定引入第三方：違約方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。2.1.7其他違反合同約定的行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失，如額外利息和催收費(fèi)用。3.1.2乙方在動(dòng)物館內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。3.1.3甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費(fèi)用。動(dòng)物園動(dòng)物館租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.動(dòng)物館租賃基本情況2.1動(dòng)物館名稱(chēng)2.2動(dòng)物館地址2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.動(dòng)物館設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3維護(hù)責(zé)任6.動(dòng)物館管理及維護(hù)6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量7.1動(dòng)物種類(lèi)清單7.2動(dòng)物數(shù)量7.3動(dòng)物引進(jìn)及淘汰8.動(dòng)物館運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間8.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則8.3安全保障9.動(dòng)物館宣傳及推廣9.1宣傳方式9.2推廣渠道9.3費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：動(dòng)物園1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：動(dòng)物館經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.動(dòng)物館租賃基本情況2.1動(dòng)物館名稱(chēng)：動(dòng)物園動(dòng)物館2.2動(dòng)物館地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.4租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)動(dòng)物園動(dòng)物館，包括動(dòng)物展示、科普教育、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2支付方式：每月末前五日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金3.3付款時(shí)間：每月5日4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金4.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還5.動(dòng)物館設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：展示區(qū)管理辦公室研究室飼養(yǎng)區(qū)儲(chǔ)藏室休息區(qū)5.2設(shè)備清單：展示設(shè)備：玻璃圍欄、展示牌、照明設(shè)備等飼養(yǎng)設(shè)備：飼料槽、飲水器、溫濕度控制器等管理設(shè)備：電腦、打印機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等5.3維護(hù)責(zé)任：租賃期內(nèi)，設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.動(dòng)物館管理及維護(hù)6.1管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)動(dòng)物館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保動(dòng)物館的正常運(yùn)行6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)動(dòng)物館的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全與完好6.3違約責(zé)任：若因承租方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量7.1動(dòng)物種類(lèi)清單：哺乳動(dòng)物：老虎、獅子、長(zhǎng)頸鹿等鳥(niǎo)類(lèi)：孔雀、鸚鵡、鷹等爬行動(dòng)物：蛇、龜、蜥蜴等水生動(dòng)物：魚(yú)、海豚、海獅等7.2動(dòng)物數(shù)量：共計(jì)100種，數(shù)量200只7.3動(dòng)物引進(jìn)及淘汰：租賃期內(nèi)，動(dòng)物引進(jìn)及淘汰需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)8.動(dòng)物館運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：8.1.1每日開(kāi)放時(shí)間：上午9:00至下午5:008.1.2每周開(kāi)放時(shí)間：周一至周日，全年無(wú)休8.1.3特殊節(jié)假日及周末可能調(diào)整開(kāi)放時(shí)間，需提前公告8.2運(yùn)營(yíng)規(guī)則：8.2.1門(mén)票價(jià)格及銷(xiāo)售：由承租方制定門(mén)票價(jià)格，并負(fù)責(zé)門(mén)票的銷(xiāo)售與分發(fā)8.2.2動(dòng)物展示：確保動(dòng)物展示區(qū)安全，遵守動(dòng)物保護(hù)法規(guī)，提供必要的科普教育8.2.3飼養(yǎng)管理：定期對(duì)動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)，保持動(dòng)物館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生8.3安全保障：8.3.1設(shè)立安全巡查制度，確保游客及動(dòng)物安全8.3.2配備必要的安全設(shè)施，如急救箱、消防器材等8.3.3定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)9.動(dòng)物館宣傳及推廣9.1宣傳方式：9.1.1制作宣傳資料，如海報(bào)、宣傳冊(cè)等9.1.2利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳9.1.3與媒體合作，進(jìn)行新聞報(bào)道和專(zhuān)題宣傳9.2推廣渠道：9.2.1在市區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳點(diǎn)，發(fā)放宣傳資料9.2.2與旅行社、學(xué)校等機(jī)構(gòu)合作，開(kāi)展團(tuán)體游客接待9.2.3參加行業(yè)展會(huì)，提升動(dòng)物館知名度9.3費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1宣傳及推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.3.2宣傳效果需達(dá)到雙方約定的目標(biāo)，否則由承租方負(fù)責(zé)調(diào)整策略10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回動(dòng)物館時(shí)10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3解除及終止程序：10.3.1解除或終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.3解除或終止合同后，承租方應(yīng)妥善處理動(dòng)物館內(nèi)動(dòng)物及設(shè)施設(shè)備11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金或保證金11.1.2承租方未按約定維護(hù)動(dòng)物館設(shè)施設(shè)備11.1.3承租方違反動(dòng)物保護(hù)法規(guī)，造成動(dòng)物傷害或死亡11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到保證金13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.4本合同簽訂地為省市區(qū)14.5本合同由律師事務(wù)所出具法律意見(jiàn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：15.2.1保障合同履行；15.2.2提高合同履行的效率；15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的具體理由、目的、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。16.2介入同意：16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；16.2.2同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并書(shū)面確認(rèn)；17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及法律法規(guī)要求。19.第三方變更及解除19.1變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2解除：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可解除與第三方的協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分：20.1.1第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的職責(zé)，甲乙雙方的其他職責(zé)仍由各自承擔(dān)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方其他部門(mén)或個(gè)人溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。20.2責(zé)任劃分：20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；20.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.3風(fēng)險(xiǎn)劃分：20.3.1第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；20.3.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.動(dòng)物館設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出動(dòng)物館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)動(dòng)物館設(shè)施及設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。2.動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量清單要求：詳細(xì)列出動(dòng)物館內(nèi)所有動(dòng)物的種類(lèi)、數(shù)量、來(lái)源、飼養(yǎng)要求等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)動(dòng)物飼養(yǎng)的權(quán)利義務(wù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明承租方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。4.動(dòng)物館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則要求：詳細(xì)列出動(dòng)物館的運(yùn)營(yíng)時(shí)間、運(yùn)營(yíng)規(guī)則、安全措施等信息。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確動(dòng)物館的運(yùn)營(yíng)規(guī)范。5.動(dòng)物館宣傳及推廣方案要求：詳細(xì)列出宣傳及推廣的具體方式、渠道、預(yù)算等信息。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確宣傳及推廣的執(zhí)行計(jì)劃。6.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性。7.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或保證金；1.2承租方未按約定維護(hù)動(dòng)物館設(shè)施設(shè)備；1.3承租方違反動(dòng)物保護(hù)法規(guī)，造成動(dòng)物傷害或死亡；1.4出租方未按約定提供動(dòng)物館設(shè)施設(shè)備；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；3.2若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成動(dòng)物館設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.3若出租方未按約定提供動(dòng)物館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。動(dòng)物園動(dòng)物館租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.動(dòng)物館租賃標(biāo)的2.1.動(dòng)物館具體位置2.2.動(dòng)物館面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.動(dòng)物館使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止事項(xiàng)7.動(dòng)物館維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修責(zé)任8.動(dòng)物館安全管理8.1.安全責(zé)任8.2.安全設(shè)施8.3.應(yīng)急預(yù)案9.動(dòng)物館動(dòng)物管理9.1.動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量9.2.動(dòng)物飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3.動(dòng)物保護(hù)與救助10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同變更12.3.合同生效13.合同生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.動(dòng)物館租賃合同14.2.動(dòng)物館設(shè)施清單14.3.動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.動(dòng)物館租賃標(biāo)的2.1動(dòng)物館具體位置：___________2.2動(dòng)物館面積：___________平方米2.3動(dòng)物館結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付時(shí)間：每月___________日前支付4.3支付方式：___________5.租賃保證金5.1保證金金額：___________元5.2保證金退還條件：___________6.動(dòng)物館使用規(guī)則6.1使用范圍：___________6.2使用限制：___________6.3禁止事項(xiàng)：___________7.動(dòng)物館維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：___________7.2保養(yǎng)責(zé)任：___________7.3維修責(zé)任：___________8.動(dòng)物館安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)動(dòng)物館的安全設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和更新。8.1.2承租方負(fù)責(zé)動(dòng)物館內(nèi)的日常安全管理，包括但不限于游客安全、動(dòng)物安全、防火防盜等。8.2安全設(shè)施8.2.1動(dòng)物館應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)施，如安全通道、警示標(biāo)志、緊急疏散設(shè)施等。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1出租方應(yīng)制定動(dòng)物館的應(yīng)急預(yù)案，包括動(dòng)物逃逸、火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施。8.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速采取行動(dòng)。9.動(dòng)物館動(dòng)物管理9.1動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量9.1.1動(dòng)物館內(nèi)動(dòng)物種類(lèi)：___________9.1.2動(dòng)物館內(nèi)動(dòng)物數(shù)量：___________9.2動(dòng)物飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1動(dòng)物館應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)管理。9.2.2動(dòng)物館應(yīng)提供適宜的棲息環(huán)境，保證動(dòng)物的飲食、飲水、休息等基本需求。9.3動(dòng)物保護(hù)與救助9.3.1動(dòng)物館應(yīng)加強(qiáng)對(duì)動(dòng)物的關(guān)愛(ài)和保護(hù)，確保動(dòng)物的健康和福利。9.3.2發(fā)生動(dòng)物受傷、疾病等情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)采取救助措施。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反本合同約定的使用規(guī)則；c)動(dòng)物館發(fā)生嚴(yán)重安全事故，導(dǎo)致停業(yè)；d)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%。10.2.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)則，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一：動(dòng)物館租賃合同12.1.2本合同附件二：動(dòng)物館設(shè)施清單12.1.3本合同附件三：動(dòng)物種類(lèi)及數(shù)量清單12.2合同變更12.2.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。13.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保動(dòng)物館的正常運(yùn)營(yíng)。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。13.3第三方介入程序13.3.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。13.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。13.4第三方職責(zé)a)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；b)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；c)對(duì)動(dòng)物館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。13.5第三方權(quán)利a)要求合同雙方提供必要的資料和信息；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；c)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。13.6第三方義務(wù)a)保守合同雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定履行職責(zé)，不得故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。14.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明14.1甲方的額外條款及說(shuō)明14.1.1甲