建筑安裝工程承包合同范本（34篇）

建筑安裝工程承包合同范本（34篇）

建筑安裝工程承包合同范本（精選34篇）

建筑安裝工程承包合同范本篇1

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條

例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地

塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開(kāi)工日期：20_年6月日

竣工日期：20_年月日

總?cè)諝v日期：天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由

乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合

格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量瞼收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：

4967817.00元（大寫(xiě)：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元）

6、工程結(jié)算：

6.1.按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%（百分之十二）收取乙方項(xiàng)

目承包管理費(fèi)（其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理費(fèi)），上繳方式

在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

6.3、甲方按國(guó)家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為

3.84%）7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分

六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板於澆筑完成后，按合同工程總額的

10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，按合同工程總額的10%支

付。余下5%,作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字

蓋章后生效。待工程驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

建筑安裝工程承包合同范本篇2

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱承包方）

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

第五條：工程期限（開(kāi)工、竣工時(shí)間）

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開(kāi)工前一天，甲方給乙方施工圖一式一份，并做到“三通

一平”；

辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行

簽訂協(xié)議執(zhí)行）

2.按協(xié)議分工，開(kāi)工前一天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組

織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

第九條：承包方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)：

L按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一

式二份。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本—份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送

、各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：（蓋章）承包方：

（蓋章）

法定代表人：法定代表人:

地址:地址:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào)：帳號(hào):

簽約日期：簽約日

期：

建筑安裝工程承包合同范本篇3

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條

例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)

任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：批準(zhǔn)文號(hào)（指必工

程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）項(xiàng)目主管單位：

四、承包范圍如內(nèi)容：（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程

建筑面積（平方米）；其它：

五、工程造價(jià)：（萬(wàn)元），其中土建：（萬(wàn)

元），安裝：（萬(wàn)元）。

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.月日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)

紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

2.月日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用

水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電

量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完

整的建筑安裝施工圖份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)

點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)

審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在天內(nèi)分送有關(guān)單

位，天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖份。

二、承包方：

L負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管

理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)戈L

材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)

劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為

天（日歷天），自年月日開(kāi)工至

年月日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣

工日期，見(jiàn)附表一）。

二、開(kāi)工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延:

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接

通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施

工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料

不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停

電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而

影響施工；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建

筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定:

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按

有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須

有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位

同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)

行下一道工序；

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程

質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)

督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)

中間驗(yàn)收；

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表

和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方

和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量

監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通

過(guò)竣工驗(yàn)收之日算超。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見(jiàn)附表二）；

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合

格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)

允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要

求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由

提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的基本

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)

（或當(dāng)年投資額）的如備料款，計(jì)人民幣萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施賽，

按土建工程合同總造價(jià)的%計(jì)人民幣萬(wàn)元，安裝

工程按人工費(fèi)的%計(jì)人民幣萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)

萬(wàn)元，分次支付，每次支付時(shí)間、金額

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在日內(nèi)

按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的

%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款,

辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給

承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金

額日萬(wàn)分之的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,

造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算

文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件

天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審

定后撥款。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工

的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)

要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及

時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究

確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)

行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械

設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同

造價(jià)。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出

修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技

術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通

知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須

另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包

方才予實(shí)施。

第八條工程瞼收

一、竣工工程瞼收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工臉

收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及

說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、

試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)

合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由

承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部

(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于

修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條

關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得

以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的

返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的

停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓

的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生

的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)

定償付逾期違約金C

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)

定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第項(xiàng)

方式解決：

一、向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙

方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓?/p>

管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，

送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒（公）證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生

效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收

符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)

商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合司的補(bǔ)充合同。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：—法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

建筑安裝工程承包合同范本篇4

合同編號(hào)

發(fā)包方：_______________

承包方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條

例》及有關(guān)規(guī)

定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，

以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱;

2.工程地點(diǎn)；

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào);

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項(xiàng)

工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為一天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2.本工程開(kāi)工日期—年—月—日，竣工日期—年—月—日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證

后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前一天，不能交承包方施工場(chǎng)地、

進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工

者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能

按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向

承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度

者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料

不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度

者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)

而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而

影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)

生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及

其它費(fèi)用的變化；

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

L本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方

法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第一辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)

品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外

交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商

品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安

裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表

明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)

收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可

簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其

運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢

驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢

臉的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的

建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人

員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于

本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)

責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)

指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依

據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)

差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝

材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款C

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承

包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，

由承包方收取代購(gòu)軟包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一

次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工?/p>

用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)

行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)—元(或承包方不收

取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定

辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1?承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)

范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的

監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通

知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員

及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知

監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，

如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料

代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)

場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后—小

時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工

程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即

可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異

議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé),

因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，

必須按照

(1);(2);(3)______

等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。

無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技

術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方

負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))

向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)

更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，

并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)

單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收c

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方

管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用而造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清

責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)荀定的時(shí)間，由承包方負(fù)

責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)C竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不

得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交

工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此

而造成的經(jīng)濟(jì)損失c

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)

采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)

交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定

時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留

保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的

有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并

于修改前一天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證

后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相

同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、

結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其

增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材

料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修

改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后

實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以

書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下

水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)

明書(shū)不符；

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的

特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，

工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、

障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整；

按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不

大于—米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)

費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足

施工用水、用電的需要；

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積的施工用地，辦理

紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許

可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

(5)合同簽訂后—天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供

完整的建筑安裝施工技術(shù)資料一套；

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、

水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三

方簽署的交底紀(jì)要，并在一天內(nèi)分送有關(guān)單位；

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)

組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、

工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題

的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其

它必須的簽證；

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦

好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)

設(shè)施的施工；

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)

備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、

隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管

理；

(4)于每月底前一天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)

的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和

形象進(jìn)度等)；

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同

規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,

并清理好場(chǎng)地；

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題,

負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后—日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年

投資的)—%的預(yù)付款，計(jì)人民幣一萬(wàn)元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在一日內(nèi)按核實(shí)的

工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_%時(shí),

逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的時(shí)，不再按進(jìn)度付款。

辦完工驗(yàn)收后一天內(nèi)支付_%的價(jià)款，留_%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，

待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦

法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造

成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以

內(nèi)的費(fèi)用，按—等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按—

等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相

應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按

—等有關(guān)規(guī)定結(jié)算C

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后一天為，將竣工結(jié)算文件送交

發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件—天內(nèi)審查完畢,

如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修

理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_%償付逾期違約

金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期

得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停

工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的

停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓

的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同

工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的—%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)—元。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，或雙

方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員

會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)

合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》

和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：（1）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）

施工圖預(yù)算；（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）：（5）國(guó)

家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)

投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等一份文件。上述附件均為本合同的組成部

分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合司工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工

程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本—份，其中發(fā)包方執(zhí)—份，承包方執(zhí)—份，副本—

份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意

見(jiàn)

地址:地址:經(jīng)辦人

法定代表人（簽名）:法定代表人（簽名）:鑒（公）證機(jī)

關(guān)（章）

委托代理人（簽名）:委托代理人（簽名）:

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

年月日

有效期限至

年月日

附表一：

工程項(xiàng)目一覽表

附表二：

發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表

建筑安裝工程承包合同范本篇5

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造

條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方

充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目

（各單項(xiàng)工程建筑安裝項(xiàng)目詳見(jiàn)報(bào)價(jià)明細(xì)表&附件）。

五、工程造價(jià)：

第二條工程期限

一、本工程自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。

二、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)

及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備

不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加

工地點(diǎn)，機(jī)具由乙方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)；

其他方式：；

二、成套設(shè)備而非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加

工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工

程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得

原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用

或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，

如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量

不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方

負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算及付款

以施工圖預(yù)算和增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；包

工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)總包干辦法結(jié)算；其他方

式：；款，工程完工后結(jié)算；其他方式：；

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中，應(yīng)本著百年大計(jì)、質(zhì)量為本的原則，

根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)、業(yè)主要

求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更

設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),

勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)

面通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措

施，同意后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

2?施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批

準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。未批準(zhǔn)前，

任何一方不得強(qiáng)行施工；

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定

做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)

件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程

提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工

費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、工程完工后，乙方將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)

收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商

定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工日期。甲方推遲驗(yàn)收，其

間所發(fā)生的管理費(fèi)知各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理的部

分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完

成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。如到期未審定完或未提出異議，即視為同意此結(jié)算。

四、保修期：1）他月3他月不提供

第七條合同糾紛解決方法

施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，由雙方友好協(xié)商

解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，按建安合司法法規(guī)處理。

第八條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_________為現(xiàn)場(chǎng)

施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量

進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火

防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，

均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第九條合同份數(shù)及有效期

工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十條附則

本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況

結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等

效力，但不得與本合同抵觸。

第十一條其他條款

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—0__________年一月

.0

建筑安裝工程承包合同范本篇6

合同編號(hào)：

工程名稱：___________

工程編號(hào)：___________

工程類別：___________

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

簽訂時(shí)間：______________

簽訂地點(diǎn)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合

同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同

意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、資金來(lái)源：

四、承包范圍、工程內(nèi)容：

1.承包范圍:__________

2.工程內(nèi)容(詳見(jiàn)附表1-1、1-2)：

3.其它：_____________

五、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)款：萬(wàn)元。

2.合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)

(1)—年以文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價(jià))；

(2)—年以文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

(3)一年以_______文批復(fù)的人工費(fèi)單價(jià)；

(4)—年以地區(qū)預(yù)算價(jià)格；

(5)其它：_____________

第二條雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)規(guī)定的臨時(shí)用地

的租用、青苗樹(shù)木的賠償、工程現(xiàn)場(chǎng)障礙物的拆除（包括架空及隱蔽

的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

3.—年—月—日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場(chǎng)的水

源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆贰⑵秸麍?chǎng)地；滿足施工用水、用電量

的需要。負(fù)責(zé)場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場(chǎng)排水溝流向。（“四

通一平，，工作如甲方無(wú)力承擔(dān)時(shí)，可委托乙方承擔(dān)。）

4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊

工程的正常使用。

5.合同簽訂后—天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及施工圖

一式一份;施工技術(shù)資料（包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控

制點(diǎn)等）一份;一天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。

6.組織乙方、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，做好

交底會(huì)審紀(jì)要，在會(huì)審后一天內(nèi)分送有關(guān)單位。

7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算。

8.按時(shí)參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收（如雙方約定也可由甲方

負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收）、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)

收，按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)撥付工程價(jià)款、辦理簽證和竣

工結(jié)算。

9.指派同志為甲方駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同

履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報(bào)表及協(xié)商其它有關(guān)

事宜，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲

方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)

前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

二、乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管

路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

3?嚴(yán)格按照施工圖說(shuō)明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)?！币?，確

保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

4.及時(shí)向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及向

甲方提出月末驗(yàn)收向中間驗(yàn)收計(jì)劃；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃，材料設(shè)

備、成品半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃），月份

施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，工程事故報(bào)告等。

5.工程竣工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在規(guī)定的時(shí)間

內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決

算。

6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日

期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

7.利用永久建筑和設(shè)備建井時(shí)，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保

養(yǎng)，保證礦井移交時(shí)的建筑安裝工程質(zhì)量，凡利用永久建筑和設(shè)備

所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.指派—同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及與甲方的聯(lián)

系工作。

第三條工程期限

一、總工期為一天（日歷天），自一年—月一日開(kāi)工，至一

年—月一日竣工驗(yàn)收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及

時(shí)，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時(shí)，以及不可抗力、外部關(guān)

系等非乙方原因引起的延期開(kāi)工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后,

工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、

事故處理等導(dǎo)致延誤工期時(shí)，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價(jià)的萬(wàn)分之支付提前竣工

費(fèi)或承擔(dān)違約金。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、乙方必須按照施工圖紙、說(shuō)明書(shū)和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、

規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等

級(jí)（見(jiàn)附表3）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到

優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價(jià)的_%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)（最高不超

過(guò)該工程原預(yù)算造價(jià)的2/。

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品（包括由甲方供應(yīng)的）必須按

有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對(duì)材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和

甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及監(jiān)理工程師

和工程質(zhì)量監(jiān)督站c重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)、

設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單

位簽證后實(shí)施。由比而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順

延。

五、工程驗(yàn)收

1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收

和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書(shū)上簽字。

2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工

程隱蔽前—天書(shū)面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合

格后在工程驗(yàn)收證書(shū)上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方

可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱

蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工期相應(yīng)順延，

其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順

延。如乙方未通知甲方而對(duì)隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不

論合格與否，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

甲方：_____________

乙方：_____________

一年一月一日

建筑安裝工程承包合同范本篇7

發(fā)包方（建設(shè)單位）：

承包方（施工單位）：

工程名稱：

工程編號(hào)：

簽訂日期：

安徽省工商行政管理局

安徽省建設(shè)廳監(jiān)制

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、接時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍而內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開(kāi)工日期：全部工程自年月日開(kāi)工，至年月日竣工驗(yàn)收。

第二條承包方式

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；

2、包工不包料；

3、按實(shí)結(jié)算；

4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更

或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)

害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按建安工作量的％預(yù)付工程備料款；

二、工程竣工瞼收后七日內(nèi)甲方支付預(yù)算工程款總價(jià)的50%：

三、審計(jì)局審計(jì)后七日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%o其余5%尾款,

待工程保修期滿后結(jié)算；

四、由于工程內(nèi)容變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù),

其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送審計(jì)；

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí),

應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知（文字、圖），雙方簽證協(xié)

議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前進(jìn)行。

第五條工程驗(yàn)攻

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技

術(shù)文件為依據(jù)；

二、工程施工地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試

壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合

格后，甲方須及時(shí)力、理驗(yàn)收簽證手續(xù)；

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

第六條保修條件及期限

工程保修期為壹年，在規(guī)定的保修期為，凡因施工造成的質(zhì)量

事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第六條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖氏份，地質(zhì)勘察報(bào)告

二、做好施工區(qū)域內(nèi)三通一平（水通、電通、路通、場(chǎng)地平）及

地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù)；

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備；

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定

位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、

質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單、向乙方提供材料制備及其產(chǎn)品

合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承

擔(dān)停工待料損失，并須延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有

關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位

置；

三、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面

布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、

月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、

配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收；

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中一整套資料交給甲方；

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保

管并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工；三、工

程不能按合同約定的工期交付使用的；甲方的責(zé)任：；一、未能按照

合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工;二、工程中途停建、緩建

或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或

擅自動(dòng)用，由此發(fā)；四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，

按規(guī)定；五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)；第

九條

一、工程質(zhì)量不符全全同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于

修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九

條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的'責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得

以順延外;還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失；

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的

返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停

工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的

實(shí)際損失；

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)

量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任；

四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾

期違約金；

五、不按合同撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延

付金額每日萬(wàn)分之

第九條獎(jiǎng)罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工（以竣工驗(yàn)收合格

日期計(jì)算）每逾期一天按該項(xiàng)工程總造價(jià)的萬(wàn)分之違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每

提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬(wàn)份之獎(jiǎng)勵(lì)。特殊的要求的

要單獨(dú)付包干措施費(fèi)元；

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)

良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià)%獎(jiǎng)勵(lì)。不符合標(biāo)準(zhǔn)的按工程造價(jià)的％

罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開(kāi)始，甲乙方雙方或第三方提

出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除

償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬(wàn)分之付給對(duì)方逾期付

款違約金；

六、乙方在工程竣工前十日，書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲

方不能按時(shí)組織驗(yàn)攻，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)

竣工日期。如無(wú)故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失

均由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬(wàn)分之約金。如按乙方通知

驗(yàn)收日期甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述

同樣校準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲乙雙方另得補(bǔ)充。

第十條安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安

全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的

傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建

設(shè)

工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、

會(huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效

力；四、本合同須經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)審查簽章；由建筑物所在地工

商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效；

五、合同爭(zhēng)議的解決方式；本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由

雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)議或調(diào)

解不成的，按下列種方式解決；

（一）提交（二）依法向人民法院起訴。

六、本合同一式份，甲方雙方各執(zhí)正本兩份。副本分送甲方雙

方各有關(guān)部門(mén)備案C

由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料表

附件：；工程質(zhì)量保修書(shū)；發(fā)包人（全稱）：；承包人（全稱）：；發(fā)

包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建；1、工程質(zhì)量

保修范圍和內(nèi)容;承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、章

程規(guī);質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面;2、質(zhì)

量保修期;2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)