商場過道租賃合同范例

商場過道租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場過道，甲方愿意將該商場過道出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商場過道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場過道，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場過道租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方銀行賬戶信息；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場過道，甲方愿意將該商場過道出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商場過道，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物使用過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)及時通知甲方。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括但不限于乙方經(jīng)營狀況、租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況等。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報告，對乙方進(jìn)行獎懲，以激勵乙方遵守合同約定。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

8.2乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場過道租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.甲方銀行賬戶信息；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，為提升乙方經(jīng)營體驗，特引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供增值服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

4.1.1定期進(jìn)行商業(yè)空間清潔和維護(hù)；

4.1.2提供專業(yè)的市場推廣和營銷支持；

4.1.3提供客戶關(guān)系管理服務(wù)；

4.1.4定期舉辦商業(yè)活動，提升乙方品牌知名度。

4.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供租賃物和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

7.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場過道租賃物照片