房子交付合同范例

房子交付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

3.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。

二、交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。

三、交付條件

1.乙方應(yīng)在交付房屋前，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋驗(yàn)收合格證明；

（4）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)外清潔，無垃圾、雜物；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等。

四、交付方式

1.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方指定的收房人。

2.甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________%。

2.若甲方未按本合同約定接收房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.監(jiān)理方愿意作為第三方，對(duì)房屋的交付過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋質(zhì)量及交付條件符合約定。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

3.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。

二、交付時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。

三、交付條件

1.乙方應(yīng)在交付房屋前，向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋驗(yàn)收合格證明；

（4）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)外清潔，無垃圾、雜物；

（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等。

四、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交付過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行交付。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改，直至符合合同約定條件。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明房屋已符合交付條件。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付過程中，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，提供房屋維修基金及物業(yè)費(fèi)繳納證明。

4.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋后，提供保修服務(wù)，確保房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題能得到及時(shí)解決。

六、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________%。

2.若乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至房屋質(zhì)量符合約定。

3.若乙方違反合同約定，拒絕履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利限制

1.甲方在房屋交付過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，不得故意干擾監(jiān)理方的工作。

2.甲方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋交付過程中，房屋質(zhì)量及交付條件符合約定，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，確保在房屋交付過程中，能夠獲得滿意的房屋質(zhì)量和服務(wù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“測(cè)繪方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商已建成位于_________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。

2.購房者有意向購買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

3.測(cè)繪方愿意作為第三方，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)及房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)量和驗(yàn)證，確保購房者權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_________________________，戶型為_________________________。

3.房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等情況。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房者同意購買上述房產(chǎn)，總價(jià)款為_________________________元。

2.購房者應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________內(nèi)支付定金_________________________元，余款在房屋交付前支付完畢。

三、交付時(shí)間

1.開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將房產(chǎn)交付給購房者。

2.開發(fā)商應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給購房者。

四、測(cè)繪方職責(zé)

1.測(cè)繪方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)及房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)量和驗(yàn)證，確保購房者權(quán)益。

2.測(cè)繪方有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)資料，以完成測(cè)量和驗(yàn)證工作。

3.測(cè)繪方有權(quán)要求開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合合同約定條件。

五、開發(fā)商權(quán)益

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付購房款。

2.開發(fā)商有權(quán)要求測(cè)繪方在測(cè)量和驗(yàn)證過程中，確保工作質(zhì)量，不得故意拖延。

3.開發(fā)商有權(quán)要求測(cè)繪方在測(cè)量和驗(yàn)證過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保密，不得泄露商業(yè)機(jī)密。

六、購房者違約責(zé)任

1.若購房者未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________________________%。

2.若購房者違反合同約定，拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、開發(fā)商權(quán)利限制

1.開發(fā)商在房產(chǎn)交付過程中，應(yīng)積極配合測(cè)繪方的工作，不得故意干擾測(cè)繪方的工作。

2.開發(fā)商在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保購房者權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。