商鋪租賃合同范例 隸增

商鋪租賃合同范例隸增第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于__________目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金額為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________目的，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃商鋪，不得損壞租賃商鋪及附屬設施。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃商鋪及附屬設施的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯、消防設施的維修保養(yǎng)。

（2）乙方負責租賃商鋪內(nèi)部裝修、設施設備的維修保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商鋪權(quán)屬證明文件

2.租賃商鋪平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于__________目的，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金額為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式及第三方責任

3.1乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

3.2第三方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，將乙方應支付的租金代為支付。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________目的，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃商鋪，不得損壞租賃商鋪及附屬設施。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃商鋪及附屬設施的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、電梯、消防設施的維修保養(yǎng)。

（2）乙方負責租賃商鋪內(nèi)部裝修、設施設備的維修保養(yǎng)。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃商鋪的使用情況，確保乙方遵守租賃用途及使用要求。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保持租賃商鋪的整潔、安全，并承擔相應的維修保養(yǎng)責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）損壞租賃商鋪及附屬設施的，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、第三方責任及權(quán)益

7.2第三方責任：

（1）第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任，如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，將乙方應支付的租金代為支付。

（2）第三方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低租賃風險，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃商鋪的安全、穩(wěn)定使用，實現(xiàn)租賃收益的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步明確了甲乙雙方的權(quán)利義務，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于__________目的，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金金額為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

三、租金支付方式及第三方責任

3.1乙方應按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應于每月__________日前將租金現(xiàn)金交付甲方。

3.2第三方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，將乙方應支付的租金代為支付。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________目的，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理使用租賃商鋪，不得損壞租賃商鋪及附屬設施。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃商鋪，確保租賃商鋪符合使用要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃商鋪的環(huán)境安全、整潔。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃商鋪，不受甲方不合理干涉。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方不得單方面變更租賃條款，如需變更，應經(jīng)乙方同意。

（3）甲方不得擅自進入乙方租賃商鋪，未經(jīng)乙方同意，不得對租賃商鋪進行任何形式的檢查或維修。

七、第三方責任及權(quán)益

7.2第三方責任：

（1）第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任，如乙方未按時支付租金，第三方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，將乙方應支付的租金代為支付。

（2）第三方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的