兌門市合同范例

兌門市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的門市出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的門市出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付和合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金萬(wàn)分之五的滯納金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金萬(wàn)分之五的滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將租賃物出租給乙方，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。

11.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，并由丁方作為投資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

二、丁方投資責(zé)任

2.1丁方作為投資方，同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2丁方投資款用于乙方租賃物的裝修、經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)資金等。

2.3丁方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金萬(wàn)分之五的滯納金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合理收益分成。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督投資資金的使用情況。

6.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定行使投資款回收權(quán)利。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，無(wú)需經(jīng)甲方和丁方同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個(gè)月通知甲方和丁方。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，無(wú)需另行簽訂合同。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物的實(shí)際使用者，通