農(nóng)業(yè)豬舍租賃合同

農(nóng)業(yè)豬舍租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)豬舍租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，豬舍面積為_(kāi)_________平方米。1.2豬舍設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本豬舍租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。第四條養(yǎng)殖要求4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不違反環(huán)保、防疫等相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用豬舍及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押豬舍。第五條維修責(zé)任5.1豬舍及配套設(shè)施在租賃期內(nèi)如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致豬舍及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.豬舍設(shè)施清單3.乙方農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖資格證明4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.豬舍維修記錄6.租金支付憑證7.豬舍使用狀況評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不按時(shí)維修豬舍及配套設(shè)施。2.甲方未按照約定提供豬舍及配套設(shè)施。3.乙方未按期支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押豬舍。5.乙方未按照約定使用豬舍，造成豬舍及配套設(shè)施損壞。6.乙方違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬舍所有權(quán)并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃豬舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃豬舍的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的豬舍使用費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方養(yǎng)殖過(guò)程中造成豬舍及配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修豬舍及配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)賠償。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押豬舍。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃