信托物業(yè)服務(wù)合同范本

信托物業(yè)服務(wù)合同范本a.合同編號(hào)：_______________________b.合同名稱：信托物業(yè)服務(wù)合同c.合同簽訂日期：_______________________d.合同簽訂地址：_______________________第二條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況。③甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。②甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。③甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。c.甲方違約責(zé)任①甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。②甲方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。②乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作。③乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。b.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。②乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。③乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。c.乙方違約責(zé)任①乙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方違反國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)①①負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)工作。②②負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。③③負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共安全的巡邏、監(jiān)控工作。b.專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)①①負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的裝修管理。②②負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的管理。③③負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)快遞收發(fā)、郵件投遞工作。c.特殊物業(yè)服務(wù)①①負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)節(jié)假日、慶典活動(dòng)的組織與實(shí)施。②②負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴的處理。③③負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)①①物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況制定。②②物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。③③物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取。b.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式①①甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。②②物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。c.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整①①物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整按照國(guó)家規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況制定。②②物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲方同意。第六條保密條款a.保密內(nèi)容①①本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等。②②乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、等。b.保密義務(wù)①①雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。②②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。c.違約責(zé)任①①任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除與終止a.合同解除①①甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。②②因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.合同終止①①合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。②②雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第八條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。②②協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)①①爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______________________。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條雙方代表簽字甲方代