2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目信息2.2分銷資源類型2.3分銷資源數(shù)量3.分銷資源價格及支付方式3.1分銷資源單價3.2分銷資源總價3.3付款期限3.4付款方式4.分銷資源交付方式及時間4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合同續(xù)簽6.分銷資源使用規(guī)范6.1分銷渠道6.2分銷方式6.3分銷內(nèi)容6.4分銷效果7.分銷資源維護及更新7.1維護責(zé)任7.2更新頻率7.3更新內(nèi)容8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣活動8.2宣傳物料制作8.3宣傳費用承擔(dān)9.分銷業(yè)績及獎勵9.1分銷業(yè)績計算9.2分銷獎勵標準9.3獎勵發(fā)放時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目信息項目名稱：___________項目位置：___________項目類型：___________項目規(guī)模：___________2.2分銷資源類型線上線下推廣資源營銷活動資源2.3分銷資源數(shù)量線上線下推廣資源數(shù)量：___________營銷活動資源數(shù)量：___________3.分銷資源價格及支付方式3.1分銷資源單價線上線下推廣資源單價：___________營銷活動資源單價：___________3.2分銷資源總價線上線下推廣資源總價：___________營銷活動資源總價：___________3.3付款期限首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：項目開盤后____日內(nèi)支付3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.分銷資源交付方式及時間4.1交付地點甲方指定地點：___________4.2交付時間線上線下推廣資源：合同簽訂后____日內(nèi)營銷活動資源：項目開盤前____日內(nèi)4.3交付方式電子文件傳輸5.合作期限5.1合作起始時間____年____月____日5.2合作終止時間____年____月____日5.3合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽6.分銷資源使用規(guī)范6.1分銷渠道線上線下各大平臺6.2分銷方式廣告投放、內(nèi)容營銷、活動推廣等6.3分銷內(nèi)容項目介紹、戶型展示、優(yōu)惠政策等6.4分銷效果提高項目知名度、促進銷售7.分銷資源維護及更新7.1維護責(zé)任甲方負責(zé)分銷資源的日常維護7.2更新頻率每月至少更新一次7.3更新內(nèi)容市場動態(tài)、項目信息、優(yōu)惠活動等8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣活動甲方負責(zé)策劃并實施市場推廣活動，乙方負責(zé)協(xié)助執(zhí)行和宣傳。8.2宣傳物料制作所有宣傳物料的設(shè)計、制作和印刷費用由甲方承擔(dān)。8.3宣傳費用承擔(dān)甲方承擔(dān)所有市場推廣及宣傳活動的費用。9.分銷業(yè)績及獎勵9.1分銷業(yè)績計算以實際銷售的套數(shù)和銷售額為準，每月進行業(yè)績核算。9.2分銷獎勵標準9.3獎勵發(fā)放時間獎勵于每月的____日發(fā)放，如遇節(jié)假日順延。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為____%，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。11.保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于項目信息、營銷策略、客戶名單等。11.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同有效期及合同終止后____年內(nèi)。12.合同解除及終止12.1解除條件任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同需提前____日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)____仲裁委員會13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型專業(yè)咨詢機構(gòu)市場調(diào)研公司營銷策劃公司法律顧問會計師事務(wù)所物業(yè)管理公司其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明介入原因、第三方類型及預(yù)計介入時間。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方原有職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)責(zé)任糾紛，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明變更原因及變更后的第三方信息。6.2第三方退出第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。7.第三方補充協(xié)議7.1補充協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：包含項目名稱、位置、類型、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細信息。說明：此附件用于明確合同標的物的具體信息。2.附件二：分銷資源詳細清單要求：詳細列出線上線下推廣資源、營銷活動資源等具體內(nèi)容。說明：此附件用于明確合同中分銷資源的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：市場推廣及宣傳活動方案要求：包含活動目標、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算等詳細信息。說明：此附件用于明確市場推廣及宣傳活動的具體實施方案。4.附件四：分銷業(yè)績及獎勵明細表要求：詳細列出銷售額、提成獎勵等詳細信息。說明：此附件用于明確分銷業(yè)績及獎勵的具體情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：對合同條款的補充、修改或細化。說明：此附件用于對合同條款進行補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付分銷資源費用。未按合同約定提供分銷資源。未按合同約定履行市場推廣及宣傳活動。乙方違約行為：未按合同約定完成分銷任務(wù)。未按合同約定提供分銷資源。未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定履行其職責(zé)。泄露保密信息。因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：未支付分銷資源費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。未提供分銷資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分銷資源總價的____%。未履行市場推廣及宣傳活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為市場推廣及宣傳活動預(yù)算的____%。乙方違約責(zé)任：未提供分銷資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分銷資源總價的____%。違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的____%。泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定支付分銷資源費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.分銷資源定義3.1房地產(chǎn)項目定義3.2分銷渠道定義3.3分銷渠道類型4.分銷資源提供方式4.1資源提供方式4.2資源提供時間4.3資源提供地點5.分銷資源費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.分銷資源使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用期限7.分銷資源保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.分銷資源變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.分銷資源終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)分銷資源的整合事宜，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進房地產(chǎn)項目的銷售工作。2.2合同范圍甲乙雙方就房地產(chǎn)分銷資源的共享與整合；雙方在分銷過程中的權(quán)利與義務(wù)；分銷資源的費用結(jié)算與支付。3.分銷資源定義3.1房地產(chǎn)項目定義房地產(chǎn)項目指甲方擁有的、擬進行銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項目。3.2分銷渠道定義分銷渠道指乙方負責(zé)推廣、銷售甲方房地產(chǎn)項目的渠道，包括但不限于：電商平臺線下門店合作代理商自有銷售團隊3.3分銷渠道類型線上渠道線下渠道綜合渠道4.分銷資源提供方式4.1資源提供方式房地產(chǎn)項目信息銷售政策廣告宣傳素材銷售培訓(xùn)資料4.2資源提供時間甲方應(yīng)在雙方約定的每個銷售周期開始前，將上述分銷資源提供給乙方。4.3資源提供地點分銷資源提供地點為甲乙雙方約定的地點，或通過電子方式傳輸。5.分銷資源費用5.1費用構(gòu)成資源開發(fā)費用資源維護費用資源更新費用5.2費用支付方式預(yù)付款按項目進度支付按銷售業(yè)績支付5.3費用支付時間分銷資源費用支付時間為每個銷售周期結(jié)束后，雙方約定的支付日期。6.分銷資源使用規(guī)范6.1使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的分銷資源。6.2使用方式乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求，合理、合規(guī)地使用分銷資源。6.3使用期限分銷資源的使用期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。8.分銷資源變更8.1變更條件房地產(chǎn)項目信息發(fā)生變更；分銷渠道策略調(diào)整；市場環(huán)境發(fā)生變化；雙方共同認為有必要變更的情形。8.2變更程序任何一方提出分銷資源變更請求時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]天內(nèi)達成書面變更協(xié)議。8.3變更通知分銷資源變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知相關(guān)分銷渠道和合作伙伴，確保信息的一致性和準確性。9.分銷資源終止9.1終止條件合同期滿；一方違約，經(jīng)對方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。9.3終止通知終止合同后，雙方應(yīng)將終止情況通知相關(guān)分銷渠道和合作伙伴，并妥善處理剩余的分銷資源。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按約定提供分銷資源；未按約定支付費用；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任糾正違約行為；支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽合同期滿前[續(xù)簽通知期限]天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同解除13.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴重違約；法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2解除程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。13.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)將解除情況通知相關(guān)分銷渠道和合作伙伴。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；分銷渠道合作方案；費用結(jié)算明細表。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形提供中介服務(wù)；提供技術(shù)支持；提供咨詢服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；保障所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費用；享有合同約定的權(quán)益；要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)益劃分第三方權(quán)益與甲乙雙方權(quán)益劃分如下：第三方享有的權(quán)益，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；甲乙雙方享有的權(quán)益，不受第三方介入的影響。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入程序19.1第三方介入通知甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時通知對方，并將協(xié)議作為本合同的附件。19.3第三方介入生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入終止20.1終止條件第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知第三方。20.3終止生效第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知相關(guān)各方，并妥善處理剩余事宜。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。21.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息表要求：詳細列出甲方提供的房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、戶型、價格等基本信息。說明：該附件作為甲方提供分銷資源的一部分，用于乙方了解和推廣房地產(chǎn)項目。2.分銷渠道合作方案要求：明確甲乙雙方在分銷渠道上的合作方式、推廣策略、費用分配等細節(jié)。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在分銷過程中的具體操作。3.費用結(jié)算明細表要求：詳細列出雙方在合同期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于資源開發(fā)費用、維護費用、更新費用等。說明：該附件用于雙方核對費用，確保費用結(jié)算的準確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項下的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件作為合同附件，用于確保爭議解決過程的公正性和有效性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在違約時的賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定提供分銷資源；未按約定支付費用；違反保密條款；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；因違約行為給對方造成損失。2.責(zé)任認定標準違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度、違約方的故意或過失等因素綜合考慮；責(zé)任認定應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常進行銷售推廣，乙方要求甲方支付違約金5000元；乙方未按約定支付分銷資源費用，甲方要求乙方支付違約金10000元；第三方泄露甲方提供的保密信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷商名稱1.2開發(fā)商名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施3.分銷資源分配3.1分銷商分銷區(qū)域3.2分銷商分銷渠道3.3分銷商分銷方式3.4分銷商分銷任務(wù)3.5分銷商分銷期限4.分銷商權(quán)利和義務(wù)4.1分銷商權(quán)利4.2分銷商義務(wù)4.3分銷商責(zé)任5.開發(fā)商權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商權(quán)利5.2開發(fā)商義務(wù)5.3開發(fā)商責(zé)任6.分銷傭金及支付方式6.1分銷傭金比例6.2分銷傭金計算方法6.3分銷傭金支付方式6.4分銷傭金支付時間7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料制作及提供7.3媒體投放及廣告費用7.4市場推廣效果評估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.2附件二：分銷商資質(zhì)證明12.3附件三：市場推廣方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更及補充效力14.其他約定事項14.1合同生效前事宜14.2合同終止后事宜14.3合同執(zhí)行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷商名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱：國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、教育配套2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積30萬平方米2.5房地產(chǎn)項目配套設(shè)施：健身房、游泳池、幼兒園、商業(yè)街等3.分銷資源分配3.1分銷商分銷區(qū)域：市全市范圍內(nèi)3.2分銷商分銷渠道：線上渠道（網(wǎng)站、APP）、線下渠道（銷售中心、分銷網(wǎng)點）3.3分銷商分銷方式：代理銷售、聯(lián)合營銷3.4分銷商分銷任務(wù)：完成年度銷售目標1000套3.5分銷商分銷期限：2024年3月1日至2025年12月31日4.分銷商權(quán)利和義務(wù)4.1分銷商權(quán)利4.1.1獲得分銷傭金4.1.2參與開發(fā)商組織的市場推廣活動4.1.3獲得開發(fā)商提供的市場推廣資料4.2分銷商義務(wù)4.2.1按時完成分銷任務(wù)4.2.2維護開發(fā)商品牌形象4.2.3不得泄露開發(fā)商商業(yè)秘密4.3分銷商責(zé)任4.3.1對分銷過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任4.3.2對分銷過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任5.開發(fā)商權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商權(quán)利5.1.1監(jiān)督分銷商履行合同義務(wù)5.1.2檢查分銷成果5.1.3對分銷商進行考核5.2開發(fā)商義務(wù)5.2.1向分銷商提供市場推廣資料5.2.2支付分銷傭金5.2.3協(xié)助分銷商完成分銷任務(wù)5.3開發(fā)商責(zé)任5.3.1對分銷過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任5.3.2對分銷過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任6.分銷傭金及支付方式6.1分銷傭金比例：銷售金額的3%6.2分銷傭金計算方法：以實際銷售金額為基數(shù)，按月計算6.3分銷傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4分銷傭金支付時間：每月10日前支付上月傭金7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣計劃：由開發(fā)商制定，分銷商參與執(zhí)行7.2宣傳物料制作及提供：由開發(fā)商負責(zé)制作，分銷商負責(zé)提供場地7.3媒體投放及廣告費用：由開發(fā)商承擔(dān)7.4市場推廣效果評估：每月進行一次，雙方共同參與8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密8.1.2房地產(chǎn)項目的開發(fā)信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶資料等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同終止之日起不少于5年8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護保密信息8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1分銷商未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正9.1.2開發(fā)商未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分銷商未按時完成分銷任務(wù)10.1.2開發(fā)商未按時支付分銷傭金10.1.3雙方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁材料11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁材料之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.1.1項目規(guī)劃圖12.1.2項目配套設(shè)施明細12.2附件二：分銷商資質(zhì)證明12.2.1分銷商營業(yè)執(zhí)照12.2.2分銷商相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書12.3附件三：市場推廣方案12.3.1市場推廣計劃書12.3.2媒體投放計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1合同簽訂證明12.4.2雙方簽字蓋章的合同副本13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議13.2合同補充條款13.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力13.3合同變更及補充效力13.3.1變更或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同生效前事宜14.1.1雙方應(yīng)在本合同生效前完成相關(guān)準備工作14.2合同終止后事宜14.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題14.3合同執(zhí)行過程中的其他事項14.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為解決合同履行中的特定問題或需求15.2.3為滿足法律法規(guī)或行業(yè)標準的要求15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同15.3.3第三方在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性、完整性和準確性。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、性質(zhì)和可能造成的損失進行合理設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.1.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)18.1.2第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準18.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金