2024年度共有商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1離婚原因1.2商鋪共有情況1.3分割原則2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪購買價格及付款方式2.5商鋪裝修情況3.商鋪共有權(quán)益及份額3.1共有權(quán)益3.2份額劃分3.3份額確認(rèn)方式4.商鋪分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.商鋪分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用范圍5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.商鋪分割后的權(quán)屬及管理6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.商鋪分割后的收益分配7.1收益范圍7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.商鋪分割后的債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)范圍8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)清償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的處理12.協(xié)議附件12.1商鋪相關(guān)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及單位信息第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1離婚原因：鑒于甲方與乙方因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2商鋪共有情況：甲乙雙方共同購買位于市區(qū)路號的商鋪，購買價格為人民幣萬元，付款方式為。1.3分割原則：為妥善處理離婚后商鋪的分割問題，甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：平方米2.4商鋪購買價格及付款方式：商鋪購買價格為人民幣萬元，首付萬元，貸款萬元，貸款期限年，首付及貸款均已支付完畢。2.5商鋪裝修情況：商鋪已進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用為人民幣萬元，裝修材料及施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條商鋪共有權(quán)益及份額3.1共有權(quán)益：甲乙雙方對商鋪享有共有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.2份額劃分：甲乙雙方按照出資比例享有商鋪份額，甲方占%，乙方占%。3.3份額確認(rèn)方式：甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確認(rèn)各自份額。第四條商鋪分割方式4.1分割比例：甲乙雙方同意按照各自份額進(jìn)行商鋪分割，甲方獲得%，乙方獲得%。4.2分割方式：甲乙雙方協(xié)商一致，決定采取貨幣分割方式，即甲方支付乙方相應(yīng)份額的貨幣。4.3分割期限：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成商鋪分割。第五條商鋪分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用范圍：包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，支付至對方指定的賬戶。第六條商鋪分割后的權(quán)屬及管理6.1權(quán)屬變更手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在分割完成后日內(nèi)共同辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)。6.2管理責(zé)任：商鋪分割后，甲乙雙方各自管理各自份額的商鋪。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照各自份額承擔(dān)商鋪的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第七條商鋪分割后的收益分配7.1收益范圍：包括但不限于租金收入、商鋪增值收益等。7.2收益分配比例：甲乙雙方按照各自份額享有收益，甲方獲得%，乙方獲得%。7.3收益分配方式：收益按季度或年度進(jìn)行分配，分配至各自指定的賬戶。第八條商鋪分割后的債務(wù)承擔(dān)8.1債務(wù)范圍：商鋪分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)原商鋪相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)債務(wù)，甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。8.3債務(wù)清償方式：甲乙雙方應(yīng)各自獨(dú)立清償其承擔(dān)的債務(wù)，不得因分割而免除或轉(zhuǎn)移債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付分割款項(xiàng)、未履行管理責(zé)任、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為未履行義務(wù)部分金額的%，最高不超過人民幣萬元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于權(quán)屬變更、債務(wù)清償?shù)取５谑l協(xié)議附件12.1商鋪相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同等。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他方式。13.3合同修改及補(bǔ)充：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.3簽署人及單位信息：甲方（姓名/單位名稱）：________；乙方（姓名/單位名稱）：________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的目的與范圍16.1目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如商鋪評估、法律咨詢、爭議解決等。16.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第十七條第三方介入的同意與選擇17.1同意：甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方并取得對方同意。17.2選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過人民幣萬元。18.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)收取合理的費(fèi)用。19.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作的質(zhì)量和效率。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十一條第三方介入的具體條款21.1介入方式：第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、書面報(bào)告、會議參與等。21.2介入時間：第三方介入的時間由甲乙雙方商定，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。21.3介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或時間，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或意見，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.2爭議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定解決。第二十四條第三方介入的終止24.1終止條件：本合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。24.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保分割的合法性。2.商鋪購買合同要求：提供商鋪購買合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪購買的價格、付款方式等交易信息。3.商鋪裝修合同及發(fā)票要求：提供商鋪裝修合同及裝修費(fèi)用的發(fā)票。說明：用于證明商鋪裝修的事實(shí)及費(fèi)用情況。4.商鋪貸款合同及還款記錄要求：提供商鋪貸款合同及還款記錄的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪貸款的金額、期限及還款情況。5.離婚協(xié)議要求：提供離婚協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及離婚協(xié)議的內(nèi)容。6.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方財(cái)產(chǎn)分割的事實(shí)及分割方案。7.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪評估報(bào)告。8.第三方法律意見書要求：提供第三方法律顧問出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同的法律效力及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付分割款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的%，最高不超過人民幣萬元。2.違約行為：未履行管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)商鋪管理不善造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理權(quán)屬變更手續(xù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。5.違約行為：未按時支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付未支付的費(fèi)用及相應(yīng)的滯納金。示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付乙方商鋪分割款項(xiàng)人民幣萬元。但甲方未按時支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。全文完。2024年度共有商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議背景與依據(jù)1.2雙方當(dāng)事人基本信息1.3商鋪基本情況1.4共有商鋪權(quán)屬確認(rèn)1.5離婚財(cái)產(chǎn)分割原則1.6共有商鋪分割方式1.7共有商鋪分割后的權(quán)屬變更1.8共有商鋪分割后的經(jīng)營與管理1.9共有商鋪分割后的收益分配1.10共有商鋪分割后的債務(wù)承擔(dān)1.11協(xié)議的履行與違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13協(xié)議的生效與解除1.14協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景與依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的自愿原則，就2024年度共有商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成協(xié)議。1.1.2雙方當(dāng)事人因婚姻關(guān)系終止，就共有商鋪的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見。1.2雙方當(dāng)事人基本信息1.2.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址。1.2.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址。1.3商鋪基本情況1.3.1商鋪名稱：__________。1.3.2商鋪地址：__________。1.3.3商鋪面積：__________平方米。1.3.4商鋪購買價格：__________元。1.4共有商鋪權(quán)屬確認(rèn)1.4.1雙方確認(rèn)，商鋪為共有財(cái)產(chǎn)，權(quán)屬歸甲乙雙方共同所有。1.4.2雙方確認(rèn)，商鋪購買時支付的首付款及貸款均為共同承擔(dān)。1.5離婚財(cái)產(chǎn)分割原則1.5.1按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。1.5.2考慮到雙方對商鋪的貢獻(xiàn)和實(shí)際需要，合理確定分割比例。1.6共有商鋪分割方式1.6.1雙方同意，商鋪按面積比例進(jìn)行分割。1.6.2分割后的商鋪，甲方取得__________比例的產(chǎn)權(quán)，乙方取得__________比例的產(chǎn)權(quán)。1.7共有商鋪分割后的權(quán)屬變更1.7.1雙方需在分割后的十五日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。1.7.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。1.8共有商鋪分割后的經(jīng)營與管理1.8.1分割后的商鋪，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理，乙方不得干涉。1.8.2經(jīng)營所得按雙方產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。1.9共有商鋪分割后的收益分配1.9.1分割后的商鋪，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分享收益。1.9.2收益分配方式為：每月__________日支付上月收益。1.10共有商鋪分割后的債務(wù)承擔(dān)1.10.1分割后的商鋪，甲乙雙方各自承擔(dān)原共有商鋪所欠債務(wù)。1.10.2債務(wù)承擔(dān)比例與產(chǎn)權(quán)比例一致。1.11協(xié)議的履行與違約責(zé)任1.11.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11.2如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。1.13協(xié)議的生效與解除1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本協(xié)議在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除。1.14協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款1.14.1本協(xié)議附件包括：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、借款合同復(fù)印件等。1.14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.1分割后的商鋪，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理，乙方不得干涉。1.8.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營，確保商鋪的經(jīng)營不受分割影響。1.8.1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法行為。1.8.2經(jīng)營所得按雙方產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。1.8.2.1經(jīng)營所得包括但不限于租金、銷售收入等。1.8.2.2經(jīng)營所得的分配周期為每月，甲方在每月結(jié)束后七日內(nèi)將所得收益按比例分配給乙方。1.8.3商鋪的經(jīng)營風(fēng)險由雙方按產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。1.8.3.1如因不可抗力或其他非經(jīng)營方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。1.9共有商鋪分割后的收益分配1.9.1分割后的商鋪，甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分享收益。1.9.1.1收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。1.9.1.2收益分配方式為：每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給各自賬戶。1.10共有商鋪分割后的債務(wù)承擔(dān)1.10.1分割后的商鋪，甲乙雙方各自承擔(dān)原共有商鋪所欠債務(wù)。1.10.1.1甲方承擔(dān)商鋪分割前產(chǎn)生的債務(wù)，乙方承擔(dān)商鋪分割后的債務(wù)。1.10.1.2雙方應(yīng)確保在分割后的商鋪中不再產(chǎn)生新的共同債務(wù)。1.11協(xié)議的履行與違約責(zé)任1.11.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。1.13協(xié)議的生效與解除1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.1.1本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除協(xié)議。1.13.2本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。1.14協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款1.14.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.14.1.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；1.14.1.3商鋪貸款合同復(fù)印件；1.14.1.4雙方身份證復(fù)印件；1.14.1.5其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。1.14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方介入指在甲乙雙方履行本合同過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.16第三方介入的條件與程序1.16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。1.16.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。1.17第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。1.17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便履行職責(zé)。1.17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.18第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。1.18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、代理費(fèi)等。1.19第三方責(zé)任限額1.19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.19.3第三方責(zé)任限額不得超過第三方介入費(fèi)用總額的百分之五十。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。1.20.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。1.20.3第三方對甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。1.21第三方介入的特殊情況處理1.21.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。1.21.2如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)終止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.22第三方介入的終止與后續(xù)處理1.22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。1.22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含商鋪名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：證明商鋪權(quán)屬的重要文件。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金金額等。說明：證明商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的文件。3.附件三：商鋪貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、利率、還款期限等。說明：證明商鋪購買時貸款情況的文件。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：證明雙方身份的重要文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方評估報(bào)告要求：清晰、完整，包含商鋪價值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：第三方介入后對商鋪價值進(jìn)行評估的報(bào)告。7.附件七：雙方簽字確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：清晰、完整，包含雙方簽字、日期等。說明：證明雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或收益分配。未按約定履行經(jīng)營與管理職責(zé)。未按約定承擔(dān)債務(wù)。未按約定履行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。3.示例說明：若甲方未按時支付乙方應(yīng)得的收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定履行商鋪管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度共有商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方姓名或名稱1.2合同簽訂雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3合同簽訂雙方住所地或營業(yè)場所2.共有商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪權(quán)屬證書號碼3.離婚原因及財(cái)產(chǎn)分割原則3.1離婚原因3.2財(cái)產(chǎn)分割原則4.共有商鋪的分割方式4.1實(shí)際分割4.2貨幣分割4.3其他分割方式5.分割后的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬5.1分割后商鋪的權(quán)屬5.2分割后商鋪的經(jīng)營管理6.分割后的費(fèi)用承擔(dān)6.1維護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限7.2租賃價格7.3租賃合同簽訂8.商鋪經(jīng)營管理事宜8.1經(jīng)營管理主體8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.3經(jīng)營管理費(fèi)用9.商鋪維修及保養(yǎng)事宜9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用10.商鋪債務(wù)處理事宜10.1債務(wù)清償10.2債務(wù)承擔(dān)11.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2商業(yè)秘密保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方姓名或名稱：甲方（離婚夫妻雙方姓名），乙方（離婚夫妻雙方姓名）1.2合同簽訂雙方身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼1.3合同簽訂雙方住所地：甲方住所地詳細(xì)地址，乙方住所地詳細(xì)地址2.共有商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：商業(yè)廣場號商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：50平方米2.4商鋪權(quán)屬證書號碼：市房地管局頒發(fā)的字號權(quán)屬證書3.離婚原因及財(cái)產(chǎn)分割原則3.1離婚原因：因夫妻雙方感情不和，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。3.2財(cái)產(chǎn)分割原則：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿平等分割共有財(cái)產(chǎn)。4.共有商鋪的分割方式4.1實(shí)際分割：雙方同意將共有商鋪實(shí)際分割，甲方取得商鋪的部分面積為30平方米，乙方取得商鋪的部分面積為20平方米。4.2貨幣分割：如實(shí)際分割存在困難，雙方同意以貨幣方式分割商鋪價值，具體分割金額根據(jù)商鋪市場價值協(xié)商確定。5.分割后的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬5.1分割后商鋪的權(quán)屬：甲方取得商鋪的部分權(quán)屬，乙方取得商鋪的另一部分權(quán)屬。5.2分割后商鋪的經(jīng)營管理：雙方各自擁有的商鋪部分，由各自負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。6.分割后的費(fèi)用承擔(dān)6.1維護(hù)費(fèi)用：分割后的商鋪維護(hù)費(fèi)用，由各自擁有商鋪部分的甲方和乙方分別承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：維護(hù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付期限為每月5日前。6.3費(fèi)用支付期限：維護(hù)費(fèi)用支付期限為商鋪分割后的五年內(nèi)。7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限：商鋪?zhàn)赓U期限為三年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。7.2租賃價格：商鋪?zhàn)赓U價格為每月人民幣元，租金支付方式為每月5日前支付。7.3租賃合同簽訂：租賃合同另行簽訂，本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。8.商鋪經(jīng)營管理事宜8.1經(jīng)營管理主體：甲方和乙方各自為經(jīng)營管理主體，對各自擁有的商鋪部分享有經(jīng)營管理權(quán)。8.2經(jīng)營管理責(zé)任：甲方對甲方擁有的商鋪部分負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方對乙方擁有的商鋪部分負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，雙方應(yīng)盡到經(jīng)營管理責(zé)任，確保商鋪的正常運(yùn)營。8.3經(jīng)營管理費(fèi)用：經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由各自經(jīng)營管理主體承擔(dān)。9.商鋪維修及保養(yǎng)事宜9.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：商鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任由各自經(jīng)營管理主體承擔(dān)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由各自經(jīng)營管理主體承擔(dān)，如涉及大額維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.商鋪債務(wù)處理事宜10.1債務(wù)清償：雙方應(yīng)確保在分割前已對商鋪所欠債務(wù)進(jìn)行清償，分割后的債務(wù)由各自經(jīng)營管理主體承擔(dān)。10.2債務(wù)承擔(dān)：如分割后出現(xiàn)新債務(wù)，由產(chǎn)生債務(wù)的經(jīng)營管理主體承擔(dān)。11.知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪的經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自經(jīng)營管理主體所有。11.2商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)商鋪的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未履行義務(wù)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1合同約定的分割方式實(shí)現(xiàn)；14.2.2一方或雙方達(dá)成終止協(xié)議；14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形；14.2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)通知對方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。2.2.1雙方共同選定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2甲方對第三方的評估報(bào)告和意見負(fù)責(zé)，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起七個工作日內(nèi)提出；3.1.3甲方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2乙方對第三方的評估報(bào)告和意見負(fù)責(zé)，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起七個工作日內(nèi)提出；3.2.3乙方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評估方法和程序；4.2.3第三方有權(quán)拒絕不合理的請求。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失