2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保借款合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保借款合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1借款方2.2出借方2.3抵押擔(dān)保方3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物權(quán)利5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任6.借款用途6.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述6.2借款用途說明7.還款計劃7.1還款方式7.2還款時間表7.3逾期還款處理8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時間8.3利息調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）借款金額：指本合同約定的乙方從甲方處獲得的借款總額。（2）借款期限：指乙方從甲方處獲得借款的起始日期至約定的還款日期止的期間。（3）抵押物：指乙方為擔(dān)保借款本息的清償而提供給甲方的財產(chǎn)。（4）擔(dān)保方式：指丙方為擔(dān)保借款本息的清償而采取的擔(dān)保措施。（5）還款計劃：指乙方根據(jù)本合同約定的還款方式、還款時間表等制定的還款計劃。2.合同雙方2.1借款方乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，具有完全民事行為能力，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全有效。2.2出借方甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，具有完全民事行為能力，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全有效。2.3抵押擔(dān)保方丙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，具有完全民事行為能力，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全有效。3.借款金額及期限3.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣____元整。3.2借款期限本合同約定的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.3利息計算本合同約定的年利率為____%，利息按月計收，于每月____日支付。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物為乙方擁有的位于____市____區(qū)____號的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，該項目土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照齊全有效。4.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣____元整，評估機(jī)構(gòu)為____。4.3抵押物權(quán)利乙方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，抵押物權(quán)利歸乙方所有。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式概述本合同采用抵押擔(dān)保方式，丙方以其擁有的財產(chǎn)為借款本息的清償提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保物丙方提供的擔(dān)保物為位于____市____區(qū)____號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照齊全有效。5.3擔(dān)保責(zé)任丙方對本合同約定的借款本息的清償承擔(dān)連帶責(zé)任。6.借款用途6.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目概述乙方擬投資建設(shè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目位于____市____區(qū)____號，項目總投資額為人民幣____元整，其中借款金額為人民幣____元整。6.2借款用途說明乙方承諾將借款用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)和運(yùn)營，不得挪作他用。7.還款計劃7.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，于每月____日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。7.2還款時間表本合同約定的還款時間表如下：（1）首期還款：借款發(fā)放之日起____個月后的第一個還款日；（2）分期還款：自借款發(fā)放之日起至借款期限屆滿前，每月支付等額本金及利息。7.3逾期還款處理乙方如未按約定的還款計劃支付借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.利息支付8.1利息支付方式利息按月計收，乙方應(yīng)在每月____日將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入甲方指定的賬戶。8.2利息支付時間乙方應(yīng)在每月____日之前完成利息支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按照____%的逾期利率支付逾期利息。8.3利息調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化，本合同的利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付借款本息；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）乙方未按約定提供抵押物或擔(dān)保物；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除（1）借款期限屆滿，乙方未清償全部借款本息；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，乙方清償全部借款本息；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被宣布無效或被撤銷。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、解除及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、擔(dān)保合同等。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目評估、法律咨詢、財務(wù)顧問、市場調(diào)研、擔(dān)保、貸款審批、項目監(jiān)督等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和介入時間。3.2甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出介入通知，并明確第三方的工作內(nèi)容和要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確列示。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2對甲乙雙方的信息保密；5.2.3對自身行為負(fù)責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的法律關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的法律關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與丙方的法律關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)向丙方提供專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.3.2第三方應(yīng)遵守丙方的要求，不得損害丙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：7.1.1增加第三方介入條款；7.1.2調(diào)整合同中與第三方相關(guān)的條款；7.1.3約定第三方介入的具體內(nèi)容和程序。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同中與第三方相關(guān)的條款終止執(zhí)行；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款計劃、抵押物、擔(dān)保方式等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。2.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款，并由擔(dān)保方簽字或蓋章。4.項目評估報告詳細(xì)要求和說明：項目評估報告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值，并附有評估依據(jù)和方法。5.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由第三方律師事務(wù)所出具，就合同條款的合法性、合規(guī)性提供專業(yè)意見。6.財務(wù)顧問報告詳細(xì)要求和說明：財務(wù)顧問報告應(yīng)由第三方財務(wù)顧問機(jī)構(gòu)出具，就借款用途、還款能力等提供專業(yè)意見。7.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求和說明：市場調(diào)研報告應(yīng)由第三方市場調(diào)研機(jī)構(gòu)出具，就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢等提供專業(yè)意見。8.項目監(jiān)督報告詳細(xì)要求和說明：項目監(jiān)督報告應(yīng)由第三方項目監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，就項目進(jìn)度、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲乙雙方報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1乙方未按約定時間支付借款本息；1.2乙方未按約定用途使用借款；1.3乙方未按約定提供抵押物或擔(dān)保物；1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5第三方未能履行合同義務(wù)；1.6甲方未按約定提供借款；1.7丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：3.1乙方未按約定時間支付借款本息，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金；3.2乙方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致資金損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.3第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.4甲方未按約定提供借款，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方損失；3.5丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失____元，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保借款合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1借款人信息1.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.1.3借款人擔(dān)保人1.2借款用途1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6還款方式2.抵押物2.1抵押物基本信息2.2抵押物評估價值2.3抵押物權(quán)利限制2.4抵押物登記手續(xù)3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物基本信息3.2擔(dān)保物評估價值3.3擔(dān)保物權(quán)利限制3.4擔(dān)保物登記手續(xù)4.借款人義務(wù)4.1借款人按時還款義務(wù)4.2借款人提供真實(shí)信息的義務(wù)4.3借款人維護(hù)抵押物、擔(dān)保物義務(wù)4.4借款人配合債權(quán)人行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的義務(wù)5.借款人權(quán)利5.1借款人申請?zhí)崆斑€款的權(quán)利5.2借款人申請減免借款利息的權(quán)利6.債權(quán)人義務(wù)6.1債權(quán)人按時發(fā)放借款義務(wù)6.2債權(quán)人維護(hù)借款人合法權(quán)益義務(wù)6.3債權(quán)人依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的義務(wù)7.債權(quán)人權(quán)利7.1債權(quán)人要求借款人按時還款的權(quán)利7.2債權(quán)人要求借款人提供真實(shí)信息的權(quán)利7.3債權(quán)人要求借款人維護(hù)抵押物、擔(dān)保物的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1拖欠借款本金、利息的違約責(zé)任8.1.2逾期還款的違約責(zé)任8.1.3違反抵押物、擔(dān)保物維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.2.1逾期發(fā)放借款的違約責(zé)任8.2.2未依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的違約責(zé)任8.2.3違反借款人合法權(quán)益維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3爭議解決方式14.合同附件14.1抵押物清單14.2擔(dān)保物清單14.3借款人、借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1借款人：[借款人名稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，身份證號碼：[借款人法定代表人身份證號碼]。1.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：[借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]。1.1.3借款人擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]，住所地：[擔(dān)保人住所地]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]，身份證號碼：[擔(dān)保人法定代表人身份證號碼]。1.2借款用途：借款用于[具體用途]，包括但不限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資、設(shè)備購置、運(yùn)營資金等。1.3借款金額：人民幣[借款金額]元。1.4借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]年。1.5借款利率：年利率為[借款利率]%，按月計息，每月[還款日]前還款。1.6還款方式：分期償還，每月償還[本金償還金額]元，利息按實(shí)際使用天數(shù)計算。2.抵押物2.1抵押物基本信息：抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，產(chǎn)權(quán)證號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]。2.2抵押物評估價值：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，抵押物價值為人民幣[抵押物評估價值]元。2.3抵押物權(quán)利限制：抵押物在抵押期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵債或進(jìn)行其他處分。2.4抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在合同簽訂后[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物基本信息：擔(dān)保物為[擔(dān)保物名稱]，位于[擔(dān)保物地址]，產(chǎn)權(quán)證號：[擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證號]。3.2擔(dān)保物評估價值：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，擔(dān)保物價值為人民幣[擔(dān)保物評估價值]元。3.3擔(dān)保物權(quán)利限制：擔(dān)保物在擔(dān)保期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵債或進(jìn)行其他處分。3.4擔(dān)保物登記手續(xù)：借款人應(yīng)在合同簽訂后[登記期限]內(nèi)辦理擔(dān)保物登記手續(xù)。4.借款人義務(wù)4.1借款人按時還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。4.2借款人提供真實(shí)信息的義務(wù)：借款人應(yīng)向債權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途、財務(wù)狀況等信息。4.3借款人維護(hù)抵押物、擔(dān)保物義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物、擔(dān)保物，確保其價值不受損害。4.4借款人配合債權(quán)人行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的義務(wù)：借款人應(yīng)積極配合債權(quán)人行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)，包括但不限于提供必要文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.借款人權(quán)利5.1借款人申請?zhí)崆斑€款的權(quán)利：借款人在合同期限內(nèi)，有權(quán)向債權(quán)人申請?zhí)崆叭炕虿糠謨斶€借款。5.2借款人申請減免借款利息的權(quán)利：在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，借款人有權(quán)向債權(quán)人申請減免借款利息。6.債權(quán)人義務(wù)6.1債權(quán)人按時發(fā)放借款義務(wù)：債權(quán)人應(yīng)按照合同約定的借款期限，按時足額發(fā)放借款。6.2債權(quán)人維護(hù)借款人合法權(quán)益義務(wù)：債權(quán)人應(yīng)依法維護(hù)借款人的合法權(quán)益，不得濫用債權(quán)。6.3債權(quán)人依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的義務(wù)：債權(quán)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1拖欠借款本金、利息的違約責(zé)任：借款人未按時償還借款本金或利息的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮20%計算。8.1.2逾期還款的違約責(zé)任：借款人逾期還款的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期違約金，違約金按逾期本金每日0.1%計算。8.1.3違反抵押物、擔(dān)保物維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任：借款人未妥善保管抵押物、擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.2.1逾期發(fā)放借款的違約責(zé)任：債權(quán)人未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付逾期違約金，違約金按逾期借款金額每日0.1%計算。8.2.2未依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的違約責(zé)任：債權(quán)人未依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2.3違反借款人合法權(quán)益維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任：債權(quán)人違反借款人合法權(quán)益維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.通知送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)地址：借款人送達(dá)地址為[借款人送達(dá)地址]，債權(quán)人送達(dá)地址為[債權(quán)人送達(dá)地址]。11.合同解除11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；11.1.2債權(quán)人發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為，且該欺詐行為對債權(quán)人權(quán)益造成重大損害的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和抵押物、擔(dān)保物。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[合同生效日期]。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1抵押物清單：[抵押物清單附件名稱]。14.2擔(dān)保物清單：[擔(dān)保物清單附件名稱]。14.3借款人、借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件：[身份證明文件附件名稱]。14.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行資產(chǎn)評估或提供擔(dān)保等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入的目的15.2.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方可根據(jù)合同約定，提供財務(wù)、法律、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)。15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行：第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行。15.2.3進(jìn)行資產(chǎn)評估：第三方對抵押物、擔(dān)保物等進(jìn)行評估，確保其價值符合合同要求。15.2.4提供擔(dān)保：第三方作為擔(dān)保人，對借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保。15.3第三方介入的條件15.3.1合同當(dāng)事人一致同意。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險。16.2第三方責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等。17.1.2協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。17.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)文件。17.2乙方的額外條款17.2.1向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等。17.2.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。17.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)文件。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。18.3.3合同當(dāng)事人因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、產(chǎn)權(quán)證號等信息。2.擔(dān)保物清單：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、產(chǎn)權(quán)證號等信息。3.借款人、借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.第三方資質(zhì)證明：包括專業(yè)資格證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。5.第三方合同：第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保的合同文本。6.評估報告：第三方對抵押物、擔(dān)保物進(jìn)行評估的報告。7.爭議解決協(xié)議：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。8.通知送達(dá)證明：證明通知已送達(dá)的文件，如郵局證明、快遞單據(jù)等。9.違約金支付憑證：證明已支付違約金的憑證。10.其他相關(guān)文件：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還借款本金或利息。1.2借款人逾期還款。1.3借款人未妥善保管抵押物、擔(dān)保物。1.4借款人提供虛假信息。1.5債權(quán)人未按時發(fā)放借款。1.6債權(quán)人未依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)。1.7第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按時償還借款本金或利息的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮20%計算。借款人逾期還款的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期違約金，違約金按逾期本金每日0.1%計算。2.2債權(quán)人違約責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付逾期違約金，違約金按逾期借款金額每日0.1%計算。債權(quán)人未依法行使抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。示例說明：1.借款人未按時償還借款本金：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.債權(quán)人未按時發(fā)放借款：債權(quán)人應(yīng)支付逾期違約金。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保借款合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4借款權(quán)人信息2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物價值3.3抵押物所在地4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途明細(xì)6.還款方式6.1還款時間6.2還款方式7.逾期還款處理7.1逾期利息7.2逾期處理措施8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱：________抵押人住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：________抵押權(quán)人住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.3借款人信息借款人全稱：________借款人住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.4借款權(quán)人信息借款權(quán)人全稱：________借款權(quán)人住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第二條借款金額及期限2.1借款本金借款本金總額：人民幣________元整2.2借款利息年利率：________%計息方式：________利息總額：人民幣________元整2.3借款期限借款期限自：________年________月________日起至________年________月________日止第三條抵押物信息3.1抵押物種類抵押物種類：________3.2抵押物價值抵押物評估價值：人民幣________元整3.3抵押物所在地抵押物所在地：________第四條抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)于抵押權(quán)設(shè)立之日起________日內(nèi)，向________辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第五條借款用途5.1借款用途概述借款用途為：________5.2借款用途明細(xì)借款用途明細(xì)如下：（1）________（2）________（3）________第六條還款方式6.1還款時間（1）________（2）________（3）________6.2還款方式還款方式為：________第七條逾期還款處理7.1逾期利息若借款人逾期還款，自逾期之日起至還款之日止，按年利率________%計收逾期利息。7.2逾期處理措施（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提前歸還部分或全部借款本金；（3）行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款本金及利息；（4）采取其他法律允許的措施。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為逾期還款金額的________%；（2）承擔(dān)因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失；（3）根據(jù)具體情況，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為逾期還款金額的________%；（2）承擔(dān)因違約行為給借款人造成的損失；（3）根據(jù)具體情況，借款人有權(quán)解除本合同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用借款；（2）抵押人未按合同約定提供或維護(hù)抵押物；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、所在地等信息。12.2附件二：借款用途明細(xì)表借款用途明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明借款的具體用途和金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：借款人身份證明、抵押人身份證明、抵押物評估報告等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署附件一應(yīng)由抵押人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2附件二簽署附件二應(yīng)由借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3附件三簽署附件三應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意介入的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率或保障合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂和履行；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全性；2.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量；4.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身過錯造成損失的，其賠償總額不超過________元；5.1.2第三方因違反合同約定造成損失的，其賠償總額不超過________元。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入