2024版城市公園改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公園改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方法定代表人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷方式4.分配原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1分配原則4.2分配標(biāo)準(zhǔn)4.3分配程序5.安置方式與補(bǔ)償5.1安置方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.質(zhì)量與安全8.1施工質(zhì)量8.2安全管理9.項(xiàng)目進(jìn)度與工期9.1項(xiàng)目進(jìn)度9.2工期安排10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2風(fēng)險(xiǎn)處理11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決與管轄13.1爭(zhēng)議解決13.2管轄法院14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：市城市公園管理局1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市公園改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市公園改造3.拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)拆遷政策執(zhí)行，確保被拆遷人合法權(quán)益3.3拆遷方式：由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方協(xié)助4.分配原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1分配原則：公平、公正、公開4.2分配標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素綜合考慮4.3分配程序：由甲方組織成立分配小組，負(fù)責(zé)具體分配工作5.安置方式與補(bǔ)償5.1安置方式：提供等面積、等價(jià)的住宅安置，或給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，確保被拆遷人得到合理補(bǔ)償5.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收、拆遷；（2）對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置；（3）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2甲方義務(wù)：（1）依法依規(guī)進(jìn)行拆遷工作，保障被拆遷人合法權(quán)益；（2）按照合同約定，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（3）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，參與拆遷工作；（2）獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；（3）對(duì)甲方進(jìn)行施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷任務(wù)；（2）確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；（3）對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行及時(shí)清運(yùn)。8.質(zhì)量與安全8.1施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查；（3）如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2安全管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。9.項(xiàng)目進(jìn)度與工期9.1項(xiàng)目進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期安排，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按期完成；（3）如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2工期安排（1）項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算；（2）具體工期安排如下：1.拆遷工作：1個(gè)月；2.施工準(zhǔn)備：1個(gè)月；3.土建工程：6個(gè)月；4.裝飾裝修工程：2個(gè)月；5.驗(yàn)收及交付：2個(gè)月。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2風(fēng)險(xiǎn)處理（1）發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同解除（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。13.爭(zhēng)議解決與管轄13.1爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2管轄法院（1）本合同的爭(zhēng)議解決，適用市區(qū)人民法院管轄。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；2.施工進(jìn)度計(jì)劃；3.安全生產(chǎn)管理制度；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；16.2雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；16.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.4第三方根據(jù)合作協(xié)議參與合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取合同履行相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙呢?zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任的具體范圍和限額由合作協(xié)議約定。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的整體協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)合同的具體履行；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)各自履行職責(zé)，確保合同順利履行。19.2第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排履行職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)協(xié)商解決；20.3協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決與管轄”的規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后，如需變更或解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定辦理；21.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)商解決或依法處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每戶拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等信息。說明：作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫取?.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確列出每個(gè)階段的施工內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)期完成目標(biāo)等。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：保障施工過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.拆遷協(xié)議要求：明確甲方、乙方及被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、安置方式等。說明：作為拆遷工作的基礎(chǔ)文件，確保拆遷過程的合法性。5.施工合同要求：詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期安排、價(jià)格條款等。說明：明確施工過程中的責(zé)任劃分，保障施工質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；b.未按時(shí)提供安置房屋；c.未履行安全生產(chǎn)管理責(zé)任；乙方違約：a.未按時(shí)完成拆遷工作；b.施工質(zhì)量不符合約定；c.未按時(shí)完成施工任務(wù)；第三方違約：a.未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生；b.違約行為造成損失；c.違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行房屋拆除，造成乙方損失。經(jīng)評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例二：乙方施工過程中，由于施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工，增加工程成本。經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版城市公園改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方代表簽字及日期2.改造拆遷房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2拆遷原因及范圍2.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.分配安置原則及方式3.1分配安置原則3.2分配安置方式3.3分配安置順序4.分配安置房屋及配套設(shè)施4.1分配安置房屋面積、戶型4.2分配安置房屋配套設(shè)施4.3分配安置房屋產(chǎn)權(quán)5.分配安置資金及支付方式5.1分配安置資金總額5.2分配安置資金支付方式5.3分配安置資金支付時(shí)間6.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及生效6.1補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間6.2補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件6.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效日期7.資金監(jiān)管及使用7.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2資金監(jiān)管方式7.3資金使用范圍及程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除及終止程序11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2適用法律及爭(zhēng)議解決12.3協(xié)議附件及補(bǔ)充13.協(xié)議附件13.1拆遷房屋清單13.2分配安置房屋清單13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市城市公園管理辦公室法定代表人：乙方：市區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方代表簽字及日期甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：2024年4月1日2.改造拆遷房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)甲方位于市區(qū)街道的城市公園改造拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)，涉及房屋共計(jì)100套，總面積為10,000平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.2拆遷原因及范圍因城市公園改造項(xiàng)目需要，對(duì)上述房屋進(jìn)行拆除，拆除范圍為甲方所述房屋。2.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)政策，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：補(bǔ)償金額：按照房屋建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金補(bǔ)償；補(bǔ)償時(shí)間：自拆遷通知之日起30日內(nèi)。3.分配安置原則及方式3.1分配安置原則公平、公正、公開原則，確保拆遷戶的合法權(quán)益。3.2分配安置方式1.對(duì)拆除房屋的居民，按照拆除房屋的面積和性質(zhì)，實(shí)行等面積、等價(jià)交換；2.對(duì)拆除房屋面積較小的居民，根據(jù)實(shí)際情況，提供相應(yīng)面積的安置房；3.對(duì)拆除房屋面積較大的居民，可根據(jù)個(gè)人意愿選擇貨幣補(bǔ)償或等面積安置。3.3分配安置順序1.安置拆除房屋面積較小的居民；2.安置拆除房屋面積較大的居民；3.安置拆除房屋面積與原房屋面積相同的居民。4.分配安置房屋及配套設(shè)施4.1分配安置房屋面積、戶型分配安置房屋面積與原拆除房屋面積相同，戶型為二室一廳、三室一廳等。4.2分配安置房屋配套設(shè)施1.每套房屋均配備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房；2.配套設(shè)施包括供暖、供水、供電等。4.3分配安置房屋產(chǎn)權(quán)分配安置房屋歸居民所有，辦理房產(chǎn)證。5.分配安置資金及支付方式5.1分配安置資金總額分配安置資金總額為1,000萬元。5.2分配安置資金支付方式1.一次性現(xiàn)金支付；2.分期支付。5.3分配安置資金支付時(shí)間自協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)支付完畢。6.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂及生效6.1補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時(shí)間本補(bǔ)償安置協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。6.2補(bǔ)償安置協(xié)議生效條件1.雙方代表簽字；2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。6.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效日期本補(bǔ)償安置協(xié)議自2024年4月1日起生效。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：由雙方協(xié)商指定的人員或機(jī)構(gòu)；2.調(diào)解解決：由當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ恼{(diào)解委員會(huì)；3.訴訟解決：由有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.協(xié)商解決：無額外費(fèi)用；2.調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商或由調(diào)解委員會(huì)決定；3.訴訟解決：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為類型1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金的；2.乙方未按時(shí)提供安置房屋的；3.雙方未履行協(xié)議約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約：向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；2.乙方違約：向甲方支付違約金，違約金按未提供房屋價(jià)值的千分之五計(jì)算；3.雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理方式1.違約方應(yīng)立即糾正違約行為；2.雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；3.爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，按第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2協(xié)議終止條件1.雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)；2.協(xié)議約定的期限屆滿；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3協(xié)議解除及終止程序1.協(xié)議解除：雙方書面通知對(duì)方；2.協(xié)議終止：雙方書面確認(rèn)。11.通知及送達(dá)11.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.其他雙方認(rèn)可的通訊方式。11.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)；2.乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間1.書面通知：自發(fā)出通知之日起視為送達(dá)；2.電子郵件：發(fā)送成功后視為送達(dá)；3.其他通訊方式：以雙方確認(rèn)的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2適用法律及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；2.爭(zhēng)議解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3協(xié)議附件及補(bǔ)充1.本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.協(xié)議附件13.1拆遷房屋清單13.2分配安置房屋清單13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、信息傳遞等服務(wù)；b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋、分配安置房屋等進(jìn)行評(píng)估；d.造價(jià)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程成本進(jìn)行核算和監(jiān)督；e.法務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：a.第三方的直接責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方的間接責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b.根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)相關(guān)事務(wù)進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策；c.享有合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；c.甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；d.第三方正式介入工作。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款包括：a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方；b.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒甲方；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方；c.第三方與合同其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同其他方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。7.第三方介入后的協(xié)議修訂7.1第三方介入后，如需對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方見證，簽署修訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋清單詳細(xì)要求：列明每套房屋的編號(hào)、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：本清單作為房屋拆除的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際拆除情況相符。2.分配安置房屋清單詳細(xì)要求：列明每套安置房屋的編號(hào)、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：本清單作為分配安置的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際分配情況相符。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、支付時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為補(bǔ)償安置的依據(jù)，應(yīng)確保拆遷戶的合法權(quán)益。5.安置房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供安置房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：本證書作為安置房屋產(chǎn)權(quán)的證明，應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰。6.拆遷房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告。說明：本報(bào)告作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)確保評(píng)估的公正性。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括拆除、重建、綠化等進(jìn)度。說明：本報(bào)告作為工程進(jìn)度監(jiān)督的依據(jù)，應(yīng)確保工程按期完成。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決情況。說明：本記錄作為爭(zhēng)議解決的歷史資料，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金；未按時(shí)提供安置房屋；提供的安置房屋不符合協(xié)議約定；b.乙方違約行為：未按時(shí)拆除房屋；未按時(shí)提供相關(guān)資料和信息；未按時(shí)履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)的金額的千分之五計(jì)算；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付拆除房屋的補(bǔ)償資金，但至2024年5月10日仍未支付，構(gòu)成違約。b.乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年4月1日前拆除房屋，但至2024年4月10日仍未拆除，構(gòu)成違約。全文完。2024版城市公園改造拆遷房屋分配及安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景3.1改造項(xiàng)目概述3.2拆遷房屋情況4.分配原則4.1分配依據(jù)4.2分配方式5.安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式6.分配與安置流程6.1申請(qǐng)與審核6.2分配結(jié)果通知6.3安置實(shí)施7.資金支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（城市公園改造項(xiàng)目單位）與乙方（被拆遷房屋所有權(quán)人）就城市公園改造拆遷房屋分配及安置事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“被拆遷房屋”指位于城市公園改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的、甲方依法取得拆遷許可的房屋；“安置房”指甲方為乙方提供的用于安置被拆遷房屋的房屋；“分配”指甲方按照本合同約定，將安置房分配給乙方；“安置”指甲方為乙方提供相應(yīng)的安置服務(wù)，包括但不限于房屋分配、搬遷協(xié)助等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：城市公園改造項(xiàng)目單位甲方地址：[具體地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方姓名或名稱]乙方地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目背景3.1改造項(xiàng)目概述甲方因城市公園改造項(xiàng)目需要，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，本合同旨在明確拆遷房屋的分配及安置事宜。3.2拆遷房屋情況[詳細(xì)列出被拆遷房屋的具體情況，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等]4.分配原則4.1分配依據(jù)本合同的分配依據(jù)為：乙方被拆遷房屋的面積；乙方家庭成員情況；乙方在拆遷過程中的配合程度。4.2分配方式根據(jù)乙方被拆遷房屋面積，按比例分配安置房；考慮乙方家庭成員情況，適當(dāng)調(diào)整分配方案；對(duì)積極配合拆遷工作的乙方，給予優(yōu)先安置。5.安置方案5.1安置地點(diǎn)甲方將在[具體地點(diǎn)]為乙方提供安置房。5.2安置方式直接分配：甲方將根據(jù)分配原則，直接將安置房分配給乙方；臨時(shí)安置：在安置房建成前，甲方將提供臨時(shí)安置房或臨時(shí)周轉(zhuǎn)房。6.分配與安置流程6.1申請(qǐng)與審核乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方提出安置申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方將對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.2分配結(jié)果通知甲方將在[具體時(shí)間]內(nèi)通知乙方分配結(jié)果。6.3安置實(shí)施甲方將根據(jù)分配結(jié)果，協(xié)助乙方辦理安置房入住手續(xù)，并確保乙方按時(shí)入住。8.權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除；甲方有權(quán)對(duì)安置房的分配進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)獲得本合同約定的安置房；乙方有權(quán)獲得甲方提供的搬遷協(xié)助；乙方有權(quán)獲得甲方提供的臨時(shí)安置服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)乙方的合法權(quán)益；若乙方因此遭受重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)甲方的合法權(quán)益；若甲方因此遭受重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至乙方完成搬遷并入住安置房為止。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)郵寄；專人遞送；電子郵件。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3備案信息本合同簽訂后，雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同條款；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；監(jiān)理公司：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲方和乙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題；評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律意見和代理服務(wù)；監(jiān)理公司：確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：中介方：中介方對(duì)甲方和乙方的損失賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]；評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失賠償總額不超過評(píng)估價(jià)值的[具體比例]；律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)提供法律服務(wù)過程中造成的損失賠償總額不超過律師服務(wù)費(fèi)的[具體比例]；監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量問題造成的損失賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[具體比例]。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。15.4.3甲方與乙方的關(guān)系甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)，并共同承擔(dān)第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。16.第三方變更與解除16.1變更條件如需變更第三方，雙