2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息名稱：______有限公司地址：______市______區(qū)______路______號法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息姓名：______身份證號碼：______地址：______市______區(qū)______路______號聯(lián)系電話：______2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于______市______區(qū)______路______號，具體位置為______小區(qū)______號樓______單元______室。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為______層樓，______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為______平方米，房屋面積測量方式為______。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備______家具、______電器等基本設(shè)施，具體清單如下：（1）家具：______（2）電器：______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自______年______月______日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月______元，租金計算方式為______。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月______日前將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.4租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為______。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為______元，由承租方在簽訂合同時一次性支付。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，租賃方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后______日內(nèi)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.3房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞綠化植被。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，承租方應(yīng)合理使用，不得私自損壞或挪作他用。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域包括但不限于走廊、樓梯、電梯廳等，承租方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持公共區(qū)域整潔，不得占用或堆放物品。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前______個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)借。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批程序（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請；（2）轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人的身份證明；（3）租賃方要求的其他相關(guān)材料。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因房屋損壞無法居?。唬?）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有相關(guān)費用。租賃方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施；（3）違反房屋使用規(guī)定；（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付______的違約金；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%，最高不超過______元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的資料和條件。5.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用，并處理相關(guān)事宜。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條約定解決爭議。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍然適用。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，并由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是后續(xù)維修、退租等重要環(huán)節(jié)的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，是解決租金爭議的重要依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取時間、收取方式等信息，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的有效證明，是后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，是確保合同履行的重要文件。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息，并由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄，是后續(xù)維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由甲、乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議明確了爭議解決的具體方式，是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付______元的違約金。2.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或支付修復(fù)費用______元。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：承租方在公共區(qū)域堆放物品，應(yīng)承擔(dān)清理費用______元。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)承擔(dān)______元的違約金。全文完。2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.公租房基本信息2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式3.4物業(yè)費及其他費用4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3報修及維修6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1公租房租賃協(xié)議10.2其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.公租房基本信息2.1公租房地址：_______2.2公租房面積：_______平方米2.3公租房配套設(shè)施：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計算方式及金額：_______元/月，按月繳納。3.3租金支付方式：_______3.4物業(yè)費及其他費用：_______元/月，按月繳納。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1享有公租房的合法使用權(quán)。4.1.2享有租賃合同的履行監(jiān)督權(quán)。4.1.3享有合同解除權(quán)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1按合同約定向承租方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公租房。4.2.2保障公租房的安全和正常使用。4.2.3依法收取租金及物業(yè)費。4.3承租方權(quán)利4.3.1享有公租房的合法使用權(quán)。4.3.2享有對公租房的合理使用和維護(hù)權(quán)。4.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.4承租方義務(wù)4.4.1按合同約定按時繳納租金及物業(yè)費。4.4.2依法合理使用公租房。4.4.3維護(hù)公租房的完好狀態(tài)。4.4.4遵守租賃雙方約定的其他義務(wù)。5.租賃房屋的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照公租房的用途使用房屋。5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3不得擅自改變房屋的裝修和設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)。5.2.2因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。5.3報修及維修5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時向租賃方報告。5.3.2租賃方應(yīng)及時安排維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均有權(quán)解除合同。6.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)作為合同的附件。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。10.合同附件10.1公租房租賃協(xié)議10.2房屋狀況說明書10.3租金支付憑證10.4其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。11.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1公租房租賃協(xié)議14.2房屋狀況說明書14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后的合同履行期限、費用及支付方式。18.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分及爭議解決方式。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。18.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方因自身原因或合同約定退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，是租賃雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：房屋狀況說明書用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、相關(guān)政府部門出具的證明文件等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況可能需要提供，以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：若租金為1000元/月，未支付租金10天，則滯納金為100元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的_______%計算。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.公租房基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋裝修及改動6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納時間6.3.保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間8.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗收程序9.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1.附屬設(shè)施使用范圍9.2.附屬設(shè)施使用費用9.3.附屬設(shè)施使用注意事項10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決期限12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式及送達(dá)地址12.3.合同附件及補充協(xié)議13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系電話：________2.公租房基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃終止日期：________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為________元。4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.租金支付時間：租金支付時間為每月________日。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)借、出借或以其他方式擅自處分。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。5.3.房屋裝修及改動：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。6.保證金6.1.保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為________元。6.2.保證金繳納時間：保證金繳納時間為簽訂本合同之日起________日內(nèi)。6.3.保證金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________倍的違約金。7.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________倍的違約金；如乙方擅自處分房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付乙方使用。8.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。8.3.驗收程序：乙方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)或整改。9.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1.附屬設(shè)施使用范圍：附屬設(shè)施包括________，乙方有權(quán)使用但不得破壞或擅自改變。9.2.附屬設(shè)施使用費用：附屬設(shè)施使用費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。9.3.附屬設(shè)施使用注意事項：乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全。10.合同解除與終止a.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.乙方未按約定支付租金超過________日；c.雙方協(xié)商一致。10.2.合同終止條件：合同期限屆滿，自然終止。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)通過________方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為________。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1.本合同附件包括：a.公租房租賃合同附件；b.公租房配套設(shè)施清單；c.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2.范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的交付、驗收、租賃期間的維護(hù)、租賃期滿后的移交等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，可以邀請第三方參與。16.2.程序：a.甲乙雙方共同決定第三方介入的事項；b.甲乙雙方共同選定第三方；c.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；d.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.甲方責(zé)任：a.向第三方提供房屋及相關(guān)資料；b.配合第三方進(jìn)行房屋的交付、驗收等工作；c.對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.2.乙方責(zé)任：a.接受第三方的服務(wù)，并支付相關(guān)費用；b.配合第三方進(jìn)行房屋的交付、驗收等工作；c.對第三方的工作提出意見和建議。17.3.第三方責(zé)任：a.按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對房屋的交付、驗收等工作負(fù)責(zé)；c.對其工作過程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因工作失誤造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。18.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方權(quán)利義務(wù)。20.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入合同期滿或完成既定任務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的交付、驗收等。22.第三方介入的其他事項22.1.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。22.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.公租房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的詳細(xì)信息，便于乙方了解和使用。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、雙方權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證，用于記錄保證金的相關(guān)信息。5.房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收的情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備運行情況等。說明：此報告用于證明房屋在交付時的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。6.附屬設(shè)施使用記錄要求：記錄乙方使用附屬設(shè)施的情況，包括使用時間、使用次數(shù)等。說明：此記錄用于監(jiān)督乙方合理使用附屬設(shè)施，防止浪費和損壞。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更時間、變更原因等。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自處分房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在介入過程中，第三方因工作失誤造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費用，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件號碼1.3聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3欠費處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金扣除7.房屋裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2裝修審批7.3裝修費用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______先生/女士1.2證件號碼甲方：______號乙方：______號1.3聯(lián)系方式甲方：______電話乙方：______電話2.公租房基本情況2.1房屋位置______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房屋面積______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)______室______廳______衛(wèi)2.4配套設(shè)施______門禁系統(tǒng)、______廚房、______衛(wèi)生間、______陽臺、______供暖設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期______年______月______日3.3租賃期限變更雙方在租賃期限內(nèi)如需變更租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)______元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3欠費處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按______的日利率支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3維護(hù)責(zé)任房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額______元6.2保證金退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金扣除如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。8.房屋裝修及改動8.1裝修規(guī)定乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。8.2裝修審批甲方收到乙方申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以審批。8.3裝修費用裝修費用由乙方自行承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意的裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。9.2轉(zhuǎn)租審批甲方收到乙方申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以審批。9.3轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如特殊情況需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過______個月；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方有其他違約行為。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方有其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)按照實際損失賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行審理。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1合同附件一房屋租賃合同14.2合同附件二房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）14.3合同附件三其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及終止等工作。3.3維修機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過______元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（3）第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)先由第三方與甲方協(xié)商解決。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（3）第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)先由第三方與乙方協(xié)商解決。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)各自的合法權(quán)益；（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費用，包括但不限于中介費、評估費、維修費、法律服務(wù)費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的協(xié)議生效12.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、房屋租賃保證金、房屋裝修及改動、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要文件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：針對原合同中未明確或需要變更的條款進(jìn)行補充。說明：補充協(xié)議是對原合同的補充，具有同等法律效力。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方交付和退還房屋租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)是保證金交付和退還的重要憑證。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：交接清單是房屋交付和接收的重要憑證。5.房屋裝修方案及審批表詳細(xì)要求：記錄乙方提出的裝修方案及甲方審批意見。說明：裝修方案及審批表是乙方進(jìn)行裝修的重要依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄是維修工作的記錄，有助于后續(xù)問題的解決。7.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請表及審批表詳細(xì)要求：記錄乙方提出的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請及甲方審批意見。說明：申請表及審批表是乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的重要依據(jù)。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的違約金交付憑證。說明：收據(jù)是違約金交付的重要憑證。9.爭議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容。說明：協(xié)議是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過______個月，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若連續(xù)兩個月未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋，若未能按時交付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。5.甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)維修房屋，視為違約。示例說明：房屋出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，若未能按時維修，應(yīng)向乙方支付______元違約金。6.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期滿后按規(guī)定退還保證金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金，若未能按時退還，應(yīng)向乙方支付______元違約金。全文完。2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3押金金額及退還條件3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍及限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任劃分3.3房屋損壞修復(fù)責(zé)任4.房屋裝修及變動4.1裝修申請及審批4.2裝修費用及賠償4.3房屋變動申請及審批5.房屋租賃期間的義務(wù)及權(quán)利5.1租賃期間的權(quán)利5.2租賃期間的義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.租賃期滿后的房屋歸還7.1房屋歸還的時間及條件7.2房屋歸還后的驗收及處理7.3房屋歸還后的費用承擔(dān)8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同附件及補充條款9.1附件內(nèi)容9.2補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任種類11.2違約賠償金額及方式12.其他約定事項12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同附件及補充條款13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋用途：_______。1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日，合同簽訂地點：_______。第二條租賃期限及費用2.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式及金額租金每月_______元，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月_______日。2.3押金金額及退還條件押金金額為_______元，乙方在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第三條房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用范圍及限制乙方僅可按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任劃分房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。3.3房屋損壞修復(fù)責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房屋裝修及變動4.1裝修申請及審批乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2裝修費用及賠償裝修費用由乙方承擔(dān)，如裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋變動申請及審批乙方如需對房屋進(jìn)行變動，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條房屋租賃期間的義務(wù)及權(quán)利5.1租賃期間的權(quán)利乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。5.2租賃期間的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3違約責(zé)任及處理如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第七條租賃期滿后的房屋歸還7.1房屋歸還的時間及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋退還甲方。7.2房屋歸還后的驗收及處理甲方在乙方歸還房屋后進(jìn)行驗收，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.3房屋歸還后的費用承擔(dān)如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第八部分：合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為_______，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，按協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第九部分：合同附件及補充條款9.1附件內(nèi)容（1）房屋租賃合同；（2）房屋交接單；（3）房屋裝修及變動申請表；（4）其他雙方約定的文件。9.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任種類（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約賠償金額及方式（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為_______元；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他費用。第十二條其他約定事項12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期甲方（出租方）：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______年_______月_______日第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋交接單14.3房屋裝修及變動申請表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、變更、解除；（2）房屋租賃期限、租金、押金等費用的結(jié)算；（3）房屋的驗收、交接；（4）房屋的裝修、變動；（5）合同爭議的調(diào)解、仲裁。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額為_______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方共同過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。15.6第三方變更及退出（1）甲乙雙方同意更換第三方的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方；（2）第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力等原因退出合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和最終成果。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，不得擅自改變第三方的工作計劃；（3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行說明和解釋。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、房屋裝修及變動、房屋租賃期間的義務(wù)及權(quán)利、合同爭議解決、合同附件及補充條款、合同生效及終止、違約責(zé)任及賠償、其他約定事項、合同簽署、合同附件等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋交接單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付和接收情況，包括房屋的完好狀況、附屬設(shè)施情況等。說明：此附件用于證明房屋的交付和接收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋裝修及變動申請表詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括裝修及變動的具體內(nèi)容、申請時間、審批結(jié)果等。說明：此附件用于申請房屋裝修及變動，甲方審批同意后方可進(jìn)行。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他文件，如維修記錄、費用結(jié)算單等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方擅自將廚房改為臥室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋及附屬設(shè)施。示例說明：乙方損壞房屋墻壁，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。示例說明：第三方在房屋驗收過程中，因自身過錯導(dǎo)致驗收結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版公租房租賃合同簽訂及租賃期限協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2.損壞賠償方式7.3.損壞賠償金額8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.合同解釋10.3.合同生效11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.后續(xù)處理事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：在租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，承租方無違約行為。5.3.押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3.房屋設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房屋損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞程度參照《房屋損壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)定。7.2.損壞賠償方式：損壞賠償以修復(fù)費用或等值賠償為準(zhǔn)。7.3.損壞賠償金額：根據(jù)損壞程度，賠償金額不超過_______元。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.1.3.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，按實際損失計算。8.3.2.違約金不超過合同標(biāo)的額的_______%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)作出裁決。10.其他約定事項10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明、房屋維修責(zé)任清單等。10.2.合同解釋10.2.1.本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3.合