建設(shè)施工分包合同的風(fēng)險(xiǎn)管理

建設(shè)施工分包合同的風(fēng)險(xiǎn)管理合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源分類2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法2.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別主體2.4風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果處理第四章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施4.2風(fēng)險(xiǎn)減輕措施4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施4.4風(fēng)險(xiǎn)自留措施第五章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)主體5.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警處理流程第六章合同履行管理6.1施工進(jìn)度管理6.2工程質(zhì)量控制6.3安全生產(chǎn)管理6.4變更管理第七章溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2溝通協(xié)調(diào)主體7.3溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容7.4溝通協(xié)調(diào)方式第八章信息管理8.1信息分類與歸檔8.2信息共享與傳遞8.3信息安全與保密8.4信息化管理工具第九章法律合規(guī)性保障9.1合同合法性審查9.2法律法規(guī)變動(dòng)應(yīng)對(duì)9.3合同糾紛解決方式9.4合同變更與解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任免除10.4違約糾紛解決第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止合同的后續(xù)事宜11.4解除和終止合同的違約責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決主體12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改和補(bǔ)充合同的簽訂程序13.4修改和補(bǔ)充合同的生效條件第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同的保管和復(fù)制14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于_________（工程名稱）的建設(shè)施工分包項(xiàng)目。1.3合同主體認(rèn)定本合同甲方為_(kāi)________（甲方名稱），乙方為_(kāi)________（乙方名稱）。1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源分類本合同風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源包括：法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等。2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法乙方應(yīng)采用問(wèn)卷調(diào)查、專家訪談、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式，全面、詳盡地識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別主體乙方為風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主體，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作。2.4風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_________天內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作，并將風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告提交給甲方。第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方應(yīng)采用定性評(píng)估和定量評(píng)估相結(jié)合的方法，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系乙方應(yīng)建立包括風(fēng)險(xiǎn)概率、風(fēng)險(xiǎn)影響、風(fēng)險(xiǎn)緊迫性等指標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體乙方為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主體，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果處理乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果以報(bào)告形式提交給甲方，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第四章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施乙方應(yīng)采取措施避免可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的行為。4.2風(fēng)險(xiǎn)減輕措施乙方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施乙方應(yīng)采取措施將部分或全部風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。4.4風(fēng)險(xiǎn)自留措施乙方應(yīng)對(duì)無(wú)法規(guī)避、減輕和轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分配和安排，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法乙方應(yīng)采用定期檢查、實(shí)時(shí)監(jiān)控等方式，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)。5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)乙方應(yīng)設(shè)定包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)。5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)主體乙方為風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)的主體，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)工作。5.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警處理流程乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)超過(guò)閾值時(shí)，立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警處理流程，采取相應(yīng)措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。第六章合同履行管理6.1施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。6.2工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保證工程質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。6.4變更管理乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序，及時(shí)向甲方報(bào)告并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第八章信息管理8.1信息分類與歸檔乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的信息分類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類信息進(jìn)行分類、歸檔，并按照甲方要求提交相關(guān)信息。8.2信息共享與傳遞乙方應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息。8.3信息安全與保密乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目信息的保密性和安全性，防止信息泄露。8.4信息化管理工具乙方應(yīng)運(yùn)用信息化管理工具，提高項(xiàng)目管理的效率和水平。第九章法律合規(guī)性保障9.1合同合法性審查乙方應(yīng)保證本合同的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的內(nèi)容。9.2法律法規(guī)變動(dòng)應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合規(guī)性。9.3合同糾紛解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。9.4合同變更與解除雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定雙方應(yīng)明確違約行為的界定，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任免除雙方同意在不可抗力等情況下，可以免除違約責(zé)任。10.4違約糾紛解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約糾紛。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件雙方同意在合同約定的解除條件滿足時(shí)，可以解除合同。11.2合同終止條件雙方同意在合同約定的終止條件滿足時(shí)，可以終止合同。11.3解除和終止合同的后續(xù)事宜雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理解除和終止合同后的相關(guān)事宜。11.4解除和終止合同的違約責(zé)任雙方同意在解除和終止合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為雙方同意的第三方，如仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行雙方同意執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果，如有仲裁裁決或法院判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件雙方同意在合同約定的修改條件下，可以修改合同。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容雙方同意在合同約定的補(bǔ)充內(nèi)容范圍內(nèi)，可以補(bǔ)充合同。13.3修改和補(bǔ)充合同的簽訂程序雙方應(yīng)按照約定的程序簽訂修改和補(bǔ)充合同。13.4修改和補(bǔ)充合同的生效條件雙方同意在修改和補(bǔ)充合同的生效條件滿足時(shí)，修改和補(bǔ)充合同生效。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同的有效期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同的保管和復(fù)制雙方同意將本合同的正本分別保管，并可復(fù)制副本用于履行合同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理雙方同意在合同解除或終止后，按照合同約定的方式處理權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令權(quán)甲方有權(quán)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指令執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工行為符合合同約定。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有充分理由，可以解除合同。解除合同的通知應(yīng)在解除合同日前_________天送達(dá)乙方。1.5甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場(chǎng)情況，自主決定分包項(xiàng)目的實(shí)施方式和方法。2.2乙方報(bào)價(jià)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程量和成本，自主確定分包項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。2.3乙方履約權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定，履行施工、保修等義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，如有充分理由，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)在解除合同日前_________天送達(dá)甲方。2.5乙方索賠權(quán)如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的糾紛。3.2第三方中介報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向他人泄露。3.4第三方中介解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，如有充分理由，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)在解除合同日前_________天送達(dá)甲乙雙方。3.5第三方中介索賠權(quán)如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方中介損失，第三方中介有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施計(jì)劃4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.工程量和報(bào)價(jià)明細(xì)表6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證措施8.安全生產(chǎn)管理制度9.合同履行情況記錄10.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間完成變更手續(xù)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工未按約定履行信息管理職責(zé)3.第三方中介違約行為未按約定公正公平協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成調(diào)解或仲裁工作未按約定保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定履行合同解除或終止手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的一部法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題